南靖云谷雅舍酒店项目工程总承包（EPC）招标公告
1. 招标条件
本招标项目南靖云谷雅舍酒店改造建设项目工程总承包（EPC）（项目名称）已由南靖县发展和改革局以闽发改备[2020]E090007号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为漳州市百睿旅游发展有限公司，建设资金由业主多渠道筹集（资金来源），招标人为漳州市百睿旅游发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：福建省漳州市南靖县
2.2建设规模：本项目总用地面积12033平方米（含562新改建县道以南，东、北挡土墙以内的景观用地），原总建筑面积19500平方米，改造后建筑面积20500平方米左右。主要建设内容包含不限于1、酒店主体工程外立面改造、门窗工程、外墙工程、屋面防水工程、结构加固工程、改扩建工程、主体建筑配电房、消防水池及泵房、电气、电梯、给排水、纯净水工程、暖通空调、消防等安装工程；2、酒店室内精装修工程、精装修二装水电工程、智能化工程等；3、室外管线管网工程、园林景观工程、酒店配套道路工程、配套停车场工程等。
2.3计划工期：360天
2.3.1设计服务周期：领取中标通知书后，15日历天内完成方案优化设计，提交报批；取得报批通过后15日历天内完成初步设计及概算送审稿；取得初步设计及概算的批复后30日历天内提交满足项目需要的正式施工图；
2.3.2施工工期要求：具备开工条件，监理下达开工令后300日历天（不含设计服务周期）内完成全部工程施工并通过竣工验收；2020年5月1日前工程外墙装修及配套附属全部完成。
2.4招标范围和内容
主要建设内容：1、建筑工程包含但不限于外立面改造、屋面防水工程、结构加固、室内墙体砌筑、门窗工程、扩建工程、消防工程、电梯安装工程、电气工程、给排水及污水工程、纯净水工程、暖通及空调工程、智能化工程、消防泵房、消防水池、高低压配电房、柴油发电机设备房、消控室等；2、室外市政园林工程包含但不限于景观道路、室外管线及管网、化粪池、室外电气及给排水、室外安防监控、室外背景音乐、园林景观绿化、路灯、自动灌溉系统以及项目用地红线范围内包含的室外工程；3、室内精装修工程包含但不限于大堂、餐厅、大堂吧、商场、茶室、包厢、会议室、公卫、公共走廊、电梯门厅、客房、套房、员工餐厅、员工厨房、酒店配套办公和后勤用房等。
本项目设计、采购、施工，具体内容如下：
（1）设计范围：包含以上建设内容各专业的方案设计、初步设计及概算、施工图设计、后续服务、各专项工程的深化设计服务、根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容等。建筑专业及结构加固方案及施工图应通过技术审查规范要求。（设计范围具体详见招标人提供的设计任务书）
（2）施工范围：1、建筑工程包含但不限于外立面改造、屋面防水工程、结构加固、室内墙体砌筑、门窗工程、扩建工程、消防工程、电梯安装工程、电气工程、给排水及污水工程、纯净水工程、暖通及空调工程、智能化工程、消防泵房、消防水池、高低压配电房、柴油发电机设备房、消控室等；2、室外市政园林工程包含但不限于景观道路、室外管线及管网、化粪池、室外电气及给排水、室外安防监控、室外背景音乐、园林景观绿化、路灯、自动灌溉系统以及项目用地红线范围内包含的室外工程；3、室内精装修工程包含但不限于大堂、餐厅、大堂吧、商场、茶室、包厢、会议室、公卫、公共走廊、电梯门厅、客房、套房、员工餐厅、员工厨房、酒店配套办公和后勤用房等。
（3）采购范围：包含但不限于软装陈设（包含装饰摆件、墙饰、窗帘、地毯、装饰灯具等）等。（酒店移动家具、墙饰挂画、电器设备、厨房设备、餐厅设备、酒店布草等由招标人自行采购）。
2.5质量标准
2.5.1设计质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，且通过施工图审查机构等有关部门的审查合格；
2.5.2施工质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及《园林绿化工程施工及验收规范》规定的合格标准，以及国家、行业相关标准、规范及相关法律法规要求等；
2.5.3采购要求质量标准：货物及设备符合国家、行业相关标准、规范及相关法律法规要求等。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格且具备有效的企业法人营业执照；
3.2投标人应同时具备以下资格条件：
①建设行政主管部门颁发合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上（含乙级）设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上（含乙级）设计资质；
②建设行政主管部门颁发合格有效的建筑工程施工总承包二级及以上（含二级）资质并持有合格有效的《施工企业安全生产许可证》；
3.3项目主要负责人资格要求:
①投标人拟派担任本项目的项目总负责人须具备建设行政主管部门核发合格有效的一级注册建筑师执业证书或建筑工程一级注册建造师执业证书，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任设计负责人或施工负责人，不允许其他岗位人员兼任项目总负责人；
②投标人拟派担任本项目的设计负责人需具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业证书，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位正式在岗职工；
③投标人拟派出担任本项目的施工负责人需具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程一级注册建造师执业证书，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位正式在岗职工；
3.4投标人其他主要设计人员及施工人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5 本次招标接受联合体投标，允许由具有以上资质单位组成联合体参加投标，联合体成员不超过两个；自愿组成联合体的应由具有本招标项目相适应的施工方或设计单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担本招标项目工作内容的相应资质条件；联合体各方不得再单独以自己的名义参加另外的联合体，参投同一个项目。投标人的投标文件及联合体协议书，对联合体每一成员均具有法律约束，所有联合体成员为实施合同项目共同和分别承担责任。合同签订后，联合体成员不得变更。施工单位或设计单位可以作为独立投标人单独投标，但应指定施工或设计分包单位，并提供相关合作授权资料及资质文件。
3.6其他要求：①施工企业应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息；②根据闽建[2016]5号及闽建建[2019]6号等文件相关规定，被列入黑名单施工企业在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标；③根据福建省住房和城乡建设厅办公室《闽建办设[2015]1号》（关于启用省外入闽勘察设计单位信息登记系统的通知）文件规定，在闽开展设计业务的省外设计单位应当在签订设计合同之日起10日内，登录福建省建筑市场综合监管信息平台，通过企业数字证书登录系统，登记本单位相关信息，并对登记信息的真实性负责；④未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；⑤未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；⑥财务状况要求：投标人近三年（2016年、2017年、2018年）具有良好的财务状况，无亏损（需附上经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包含资金负债表、现金流量表、利润表）。投标人的成立时间少于招标文件规定年份的，应提供成立以来的财务状况表,并提供在法定媒介发布招标公告之日后由投标人基本开户行开具的银行授信（资信证明）；⑦信誉要求：投标人没有处于被责令停业，投标资格没有被取消，财产没有被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；近三年内没有被建设行政主管部门通报或处分的；⑧投标人及其拟派本项目总负责人近10年内无行贿犯罪记录（需提供无行贿犯罪记录的承诺）。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2020年1月20日至2020年1月24日通过漳州市工程项目交易中心网（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间 2020 年2月19 日8时30分，通过网络上传至漳州市工程项目交易中心电子招投标系统。投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。
备用电子投标文件等资料递交的截止时间：北京时间 2020 年2月19日8时30分，提交地点为：南靖县公共资源交易中心（地址：漳州市南靖县山城镇江滨路 21 号行政服务中心六楼）。
5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法:综合评估法。
7. 投标保证金的提交
7.1.投标保证金提交的时间：北京时间2020年2月 18 日17:00 时前。
7.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整（¥ 800000.00元）。
7.3.投标保证金提交的方式：（投标人若以联合体投标的，投标保证金应由联合体牵头人提交）
方式一：由企业基本账户汇达以下账户（以款项到达为准），现金缴纳或分支机构汇出均不予受理；
汇入银行投标保证金专用户：
开户银行：工商银行南靖支行
账户名称：南靖县公共资源交易中心
账 号：1409022119700081886（应在汇款凭证上注明“南靖云谷雅舍酒店改造建设项目工程总承包（EPC）投标保证金”）
方式二：年度投标保证金
投标人可按《漳行政〔2012〕19号》及《漳建易[2012]12号》文要求提交年度投标保证金。已缴交年度投标保证金的施工企业，凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明书”可参与本工程的投标，投标时不需要按单项工程交存投标保证金。投标人须将投标保证金有关单据证明扫描件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。
方式三:银行保函或担保保函或投标保证保险。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/）、上发布。
9. 联系方式
招标人：漳州市百睿旅游发展有限公司
地 址：福建省漳州市南靖县书洋镇田中村
邮 编： 363608
联系人：张进辉
电 话： 0596-2577976
招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司
地址：漳州市龙文区明发商业广场2幢3梯2509室
邮 编：363000
联系人： 黄先生
电 话：0596-2161156
传 真：0596-2161156
电子邮件：hrc2161156@163.com
招投标监督机构名称：漳州市人民政府国有资产监督管理委员会、漳州市旅游投资集团有限公司、南靖县住房和城乡建设局、南靖县发展和改革局
地址：漳州市芗城区
联系电话：0596—2050162、0596-2608399、0596-7850358、0596-6033270
