南靖云谷雅舍酒店改造建设项目工程总承包（EPC）监理（项目名称）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目南靖云谷雅舍酒店改造建设项目工程总承包（EPC）监理（项目名称）已由南靖县发展和改革局以闽发改备【2020】E090007号文批准建设，项目业主为漳州市百睿旅游发展有限公司，建设资金来自业主多渠道筹集，招标人为漳州市百睿旅游发展有限公司，委托的招标代理单位为福建昇华工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福建省漳州市南靖县书洋镇田中村后田300号。
2.2工程建设规模：项目总占地面积约18亩，装修及改扩建原建筑，面积为约20500平方米。酒店由圆楼及方楼组成，圆楼建筑面积约15505平方米，方楼建筑面积约4995平方米，房间数为186间，内容主要建设为酒店及配套。主要建筑物面积：20500平方米，新增生产能力（或使用功能）：每年接待游客约35000人次。
2.3招标范围和内容：南靖云谷雅舍酒店改造建设项目工程总承包（EPC）施工图纸所含全部内容。具体招标范围含初步设计（含概算）、方案设计优化、施工图设计、室内设计、后续服务、各专项工程的深化设计、施工图预算、施工图预算审核、施工图中包含的所有项目的施工阶段、设备采购阶段、竣工验收阶段、缺陷阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等内容的全过程监理。具体以本项目施工图设计图纸及设计施工采购总承包（EPC）招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准。
2.4建筑安装工程费：8887.23万元（其中含建安费暂估7150万元，设计费237.23万元，采购费暂估1500万元）。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将发改价格［2007］670号文规定标准下浮40 %作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费按费率1.33%计取，固定费率风险包干，监理费用按实结算，实际的监理服务费金额=经有权部门最终审定的本工程的建安结算审核总价×中标费率（中标费率在合同实施期间不予调整），招标时监理服务费暂按人民币¥ 118.61万元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6 施工阶段监理服务期：360日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格及以上标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国。
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：（1）省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。（2）根据高检会[2015]3号文精神，投标人参与投标时需提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。（3）根据闽建【2016】5号文、闽建建[2018]11号文、闽建建〔2019〕4号及其他相关规定，被列入黑名单的监理单位及项目总监理工程师在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标；（4）在投标截止时间前，投标人的法定代表人（须持法人身份证明书）或其授权委托人（须持授权委托书原件）持个人身份证、营业执照、投标保证金缴交凭证复印件一份（复印件须加盖投标人公章），并携带已经激活并审核通过的CA及一份未加密的电子版投标文件（存入U盘或光盘）用信封密封并加盖投标人公章（备用）到开标现场递交，但不用签到（根据《漳州市工程项目交易中心关于工程项目开标程序取消投标人代表签到环节的通知》【漳工易[2019]1号】要求），否则其投标文件将不予接收；逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年4月16日 08:30:00至2020年4月20日 17:30:00通过漳州工程项目交易中心网 http://www.zzgcjyzx.com/Front/采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（漳州版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2020年5月7日 17:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰万元。
6.3.投标保证金提交的方式：现金（电汇或者银行转账）形式或银行保函形式或年度投标保证金形式或工程担保公司出具的担保保函形式或保险公司出具的投标保证保险形式提交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）、南靖县人民政府网（http://www.fjnj.gov.cn/）网站上发布。
8.联系方式
招标人：漳州市百睿旅游发展有限公司
地址：漳州市南靖县书洋镇，邮编：363608
电子邮箱:/
电话：0596-2036889转5683，传真：0596-2029687
联系人：张先生
招标代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司
地址：漳州市芗城区金星路62号大舟创业园三楼，邮编：363000
电子邮箱:zzshenghua@126.com
电话：0596-2860055/13850592755，传真：0596-2860055
联系人：小吴
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：南靖县住房和城乡建设局、南靖县发展和改革局、漳州市人民政府国有资产监督管理委员会、漳州市旅游投资集团有限公司
地址：南靖县山城镇江滨路21号、漳州市芗城区
联系电话：0596-6033270、0596-7850358、0596-2050162、0596-2608399
公共资源交易中心名称：南靖县公共资源交易中心
地址：南靖县山城镇江滨路21号
联系电话：0596-7853991
