庐陵新区总部楼宇片区更新提升
工程项目工程招标公告
本招标项目已具备招标条件，由吉安市发展和改革委员会以吉市发改招标核字〔2025〕32 号批准建设，现就该项目进行公开招标，发布公告如下：
一、招标单位：吉安市庐陵新区工程建设局
二、工程名称：庐陵新区总部楼宇片区更新提升工程项目
三、工程地点：庐陵新区航盛大厦、台商大厦、德昌大厦、福建大厦、粤商大厦、金光道集团总部大厦、吉安总商会大厦、建业大厦等城南片区总部楼宇。
四、工程概况：对庐陵新区航盛大厦、台商大厦、德昌大厦、福建大厦、粤商大厦、金光道集团总部大厦、吉安总商会大厦、建业大厦等城南片区总部楼宇进行更新提升。1.对总部楼宇区域内园林绿化全面提升及周边环境整治；2.区域内市政道路及基础设施维修，打通断头道路，对破损道路进行修复，完善雨污排水系统，屋面防水处理，增设道路标识和信号灯，更新区域亮化及照明系统；3.楼宇管理服务智能化提升改造，建立智能化管理平台，实现物业管理、安全监控等多方面的高效集成；4.停车设施更新提升，提升改造停车场所，优化停车位布局，完善充电设施和智能监管平台；5.对外立面店招提升整治等。
五、资金来源：政府投资
六、标段划分：一个标段
七、本项目招标控制价：11315723.78元。
八、招标范围：对庐陵新区航盛大厦、台商大厦、德昌大厦、福建大厦、粤商大厦、金光道集团总部大厦、吉安总商会大厦、建业大厦等城南片区总部楼宇进行更新提升。1.对总部楼宇区域内园林绿化全面提升及周边环境整治；2.区域内市政道路及基础设施维修，打通断头道路，对破损道路进行修复，完善雨污排水系统，屋面防水处理，增设道路标识和信号灯，更新区域亮化及照明系统；3.楼宇管理服务智能化提升改造，建立智能化管理平台，实现物业管理、安全监控等多方面的高效集成；4.停车设施更新提升，提升改造停车场所，优化停车位布局，完善充电设施和智能监管平台；5.对外立面店招提升整治等。（具体以工程量清单为准）
九、质量要求：合格
十、建设工期：210日历天
十一、对投标企业及项目部组成人员资质要求：
1、投标企业资质要求：必须具备具有独立法人资格且具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质；
2、拟派出的注册建造师的专业及级别要求：市政公用工程专业二级(含)以上注册建造师证书（新版电子证书，不含临时执业证书）、本人有效身份证、安全生产考核合格证（B 证）；
3、拟派项目部组成人员要求：拟派“三大员”（施工员1名、专职安全员1名、质量员1名）提供施工员、质量员的有效岗位证书或职业培训合格证（施工员、质量员须为市政专业），专职安全生产管理人员提供C 类安全生产考核合格证书；
4、其它要求：
4.1、根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4 号）《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔2021〕19 号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）网站登记，且提供登记有效的查询结果截屏并需要加盖投标单位公章。参与本项目投标的拟派的注册建造师、“三大员”，应在省外进赣企业信息公示中可以查询，提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章，“三大员”住建云查询结果应与投标文件中提供的岗位证书一致，否则作资格审查不合格处理；
4.2、根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》（吉办字〔2022〕24号）、《关于认真做好工程建设领域落实“吉薪即付”有关事项的通知》（吉治欠办发〔2022〕6号）文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》，（承诺格式详见招标文件附件下载）。未按要求提交承诺函或承诺失实的，将视为无效，由投标人自行负责；
4.3、根据《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字【2024】7 号）要求：投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前 7 日内有效。
未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与公共资源交易活动；
4.4、社保要求:各投标企业提供参加本工程投标的注册建造师、三大员（施工员、质量员、专职安全员）的社保证明材料。社保证明的时限为连续近 6 个月（指开标前6 个月,不含开标当月）的社保证明材料，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准（按规定到龄不需缴纳社保的需提供退休证明材料原件扫描件）；考虑到不同省份社保缴纳证明要求有所不同，现明确社保缴纳要求根据各省规定查询，但需提供相关政策性文件证明并加盖公章。（各省不一的以各投标单位所提供的证明材料为准，但所提供的证明材料需满足招标文件要求）；
4.5、投标保证金进帐凭证或电子保函凭证；
4.6、是否接受联合体投标：本项目不接受联合体投标；
4.7、本项目采用”不见面开标”系统开标，评标办法采用合理低价法；
4.8、本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准；
4.9、企业法定代表人身份证或法人授权委托代理人委托书及本人身份证、社保证明材料【社保证明材料的时限为连续近 6 个月(指开标前 6 个月，不含开标当月)（按规定到龄不需缴纳社保的需提供退休证明材料原件扫描件）；考虑到不同省份社保缴纳证明要求有所不同，现明确社保缴纳要求根据各省规定查询，但需提供相关政策性文件证明并加盖公章。（各省不一的以各投标单位所提供的证明材料为准，但所提供的证明材料需满足招标文件要求）】；
4.10关于投标文件的温馨提示：请投标单位合理安排投标文件上传时间错峰上传，如果出现投标文件异常等情况，由投标单位自行承担。
十二、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。
十三、评标办法：合理低价法，具体评标办法详见招标文件。
十四、递交投标文件及开标时间、地点
1、投标文件递交截止时间：2025年7月17日08时30分前。
2、开标时间：2025年7月17日08时30分。
3、开标地点：吉安市公共资源交易中心不见面开标大厅
本工程招标公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网发布。
十五、其他需要说明的事项：
1、本项目采用“不见面开标”系统开标，无需现场提交原件只需将招标文件要求的原件扫描件放入电子投标文件中即可。各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。
2、关于不见面开标特别注意事项详见招标文件。
招标单位：庐陵新区工程建设局
地址：庐陵新区管理委员会吉州大道 306号
联系人：曾康联系电话：0796-8938023
招标代理机构：江西恒合泰建设项目管理有限公司
地址：江西省吉安市吉州区迎宾大道6号15#、16#幢商场2-01室（206）
联系人：许先生联系电话：15727621226
庐陵新区工程建设局
2025年6月26日