一、项目基本情况 1.项目名称：济南起步区示范区片区项目AZX-R-02、AZX-R-03地块项目一期工程设计
2.建设单位：济南先投新汇城市建设发展有限公司
3.建设地点：项目位于大桥片区，总部经济区以西、黄河大道以北、大桥安置西区以南，东侧为泺北大道，西侧为焦集路。
4.项目规模：济南起步区示范区片区项目AZX-R-02、AZX-R-03地块项目一期占地面积约32700㎡，总建筑面积约111600.4㎡，其中，地上建筑面积约78188㎡，地下建筑面积约33412.4㎡。
5.设计周期：100日历天。其中：
方案设计40日历天；
施工图设计60日历天。
6. 招标范围：济南起步区示范区片区项目AZX-R-02、AZX-R-03地块项目一期方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关专项设计等工作，具体详见招标文件。
标段划分：共1个标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 |
| 1标段 | 111600.4平方米 | 济南起步区示范区片区项目AZX-R-02、AZX-R-03地块项目一期工程设计 |
二、投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑行业设计甲级或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。
3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（在本单位注册，必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定）。
4.业绩要求：投标人自2020年8月5日至2025年8月5日止（5年），承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库）设计业绩（须包含施工图设计）【类似业绩：提供合同，时间以合同签订时间为准，如联合体投标，根据联合体协议书明确的分工，由承担相应专业的联合体成员提供对应的符合以上要求的类似业绩】。
5.信誉要求：
（1）投标人自2022年8月5日至2025年8月5日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；
（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人将对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6.本项目接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求:项目负责人为牵头单位人员；联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担；投标单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 三、招标范围 济南起步区示范区片区项目AZX-R-02、AZX-R-03地块项目一期方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关专项设计等工作，具体详见招标文件。 四、合格投标人确定方法 资格后审。 五、招标文件的获取 1.时间：2025年8月6日9时00分至2025年8月11日17时00分【获取时间不少于5日】
2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。 六、投标文件的提交 详见招标文件 七、投标信息填报须知 凡有意参加投标者，请于2025年8月11日17:00前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执：
（1）营业执照副本或相关证明材料（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（2）资质证书副本（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（3）项目负责人一级建筑师证书及近三个月任意一个月社保证明；
（4）业绩合同的原件扫描件；
（5）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（6）“中国执行信息公开网”网站查询截图或相关证明材料（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（7）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（联合体投标的可由牵头人提供）；
（8）如为联合体，还须提供联合体协议书。
备注：
①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。
②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）进行单位信息注册。 八、招标内容 济南起步区示范区片区项目AZX-R-02、AZX-R-03地块项目一期方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关专项设计等工作，具体详见招标文件。 九、其他 1.设计补偿:无
2.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
3.招标人异议联系人：李经理，联系电话：0531-88877222。 十、凡有意参加投标者，请在2025-08-11 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。 投诉电话 0531-66604303 技术支持电话：13306426582，15335322953 CA办理电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2025年8月6日 - 2025年8月11日
