| 1.招标条件 |
| 本工程 在京中央企业老旧小区综合整治项目（标包三百四十一）（海淀区学院路街道、中关村街道、海淀街道）（全过程工程咨询项目） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发〔2024)23号 批准建设，招标人为 中国空间技术研究院 ，建设资金来自 政府补助及企业自筹 ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。 |
| 2.工程概况与招标范围 |
| 2.1本工程的建设地点 北京海淀区二里庄小区、志新村小区、航天社区901、知春路52号院、中关村南大街31号院、知春里小区 |
| 2.2本工程的建设规模 97763.66 ，预计投资额 5638.86 （万元） |
| 2.3本工程招标范围 1、工程设计服务（方案设计、初步设计）；2、工程监理服务。 范围包括但不限于：①进行节能计算，完成屋面、门窗、外墙等改造设计（包含屋面防水、保温、防雷接地、外墙保温、弹涂粉刷、更换外窗）；②完成高层住宅给水管和地下排水管改造设计；③完成公共区墙面粉刷、顶棚粉刷和明线归槽等室内改造设计；④完成外窗护栏、散水、雨落管、空调室外机规整、增加冷凝水管、移机加氟、明线归槽、井盖更换、飞线归槽等室外改造设计；⑤适老化改造（0-1层增加无障碍扶手）；⑥装修恢复。 |
| 2.4其他 |
| 3.工程具体要求 |
| 3.1本工程 不 拟分标段进行招标。 |
| 资格要求： 须具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。 |
| 预计发布招标公告或者发出投标邀请书的时间： 2025年09月01日 |
| 招标人认为需要明示的其他内容： |
| 4.工程其他情况 |
| 4.1本工程是否列入本单位“三重一大”事项： 是 |
| 4.2本工程的招标方案是否进行“事前评估”： 是 |
| 4.3本工程评标委员会组成为： 名招标人代表， 4 名技术类专家， 1 名经济类专家。 |
| 本工程的主要负责人： 法定代表人 ，联系电话： 010-68746258 |
| 4.4本工程投诉举报监督方式： 010-68747345 |
