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莱阳市职业中等专业学校扩建项目--学生宿舍楼项目工程总承包

2025-07-31　来源：山东烟台市采购合同

莱阳市职业中等专业学校扩建项目--学生宿舍楼项目工程总承包（面向中小企业政府采购工程）项目招标公告

E3706002318005251（项目编号）
1.招标条件

本招标项目莱阳市职业中等专业学校扩建项目--学生宿舍楼项目工程总承包（面向中小企业政府采购工程）已由莱阳市行政审批服务局关于莱阳市职业中等专业学校扩建项目可行性研究报告的批复批准建设，建设资金来自财政投资，项目出资比例为 100，招标人为莱阳市职业中等专业学校（烟台机电工业学校）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：莱阳市

2.2 建设规模：10303平方米

2.3 计划工期：计划工期：12个月（360日历天），其中施工图设计及图审完成期限为签订工程总承包合同后60日历天内。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的相关规定，并满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。
（2）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：应符合国家颁布的有关材料质量、材料准用制度等标准、规范、规程之规定，必须达到合格标准。
（3）施工质量标准：按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。

2.5 招标范围：本项目包含设计、施工、采购一体化工程总承包。项目涵盖相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）及保修等全过程。采购工作内容包含与工程配套的相关设备材料等；施工内容包含施工图纸范围内的所有工作内容。
3.投标人资格要求

3.1 资质条件：（1）设计资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质；
（2）施工资质要求：须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量应满足《建筑企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。

3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建造师、注册建筑师、勘察设计注册工程师或注册监理工程师），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
（2）设计负责人资格要求：须具有高级工程师（含）以上职称证书；
（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格（本工程不接受临时二级注册建造师证）及有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求）。投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）；

3.3 财务要求：无

3.4 业绩要求：①投标人业绩：具有与本工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩；
②项目经理业绩：具有担任过与本项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师的业绩。

3.5 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。

3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体须签订联合体协议，联合体牵头人须为施工单位，明确联合体各方权利义务。联合体各成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目中投标（因本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人）
4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年07月31日 08:00至2025年08月04日 17:30（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

4.2 本工程不提供纸质招标文件,0现场勘查和投标预备会。
5.投标文件的递交

5.1 本项目采用电子评标。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月20日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心莱阳分中心第1开标室。
6.发布公告的媒介

本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
7.其他

7.1 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）的规定，本项目采用市域内远程异地就近评标。

7.2 根据《关于全面推行房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”方式的通知》（烟建建管〔2023〕16号）的规定，本项目采用“评定分离”方式定标。

7.3 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目预留份额专门面向中小企业采购。投标人应满足《关于政府采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》（烟财〔2023〕12号）文件要求，须预留采购项目总额的45%以上（含45%）专门面向中小企业采购，其中，预留给小微企业的比例不低于70%。投标人需提供合同分包意向协议书（小微企业除外）。分包的中小微企业不得与投标人存在直接控股、管理关系。

8.联系方式

招标人：莱阳市职业中等专业学校（烟台机电工业学校）	招标代理：山东阳正工程项目管理有限公司
地址：莱阳市柏于路1号	地址：烟台市芝罘区毓璜顶北路29号名士豪庭510室
邮编：/	邮编：/
联系人：李建伟	联系人：韩铭
电话：0535-3341013	电话：0535-6258998
传真：/	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：sdyzhgL@163.com

监督部门：莱阳市住房和城乡建设局	联系方式：0535-7218005

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