一、项目基本情况 1.项目名称：智想城工业厂房更新改造项目设计
建设单位：济南智想城产业发展有限公司
2.建设地点：位于济钢老厂区内，中央森林公园以南，工业北路以北，新村西路以东，新村中路以西
项目规模：项目建设用地面积约13.4公顷，总建筑面积约31.4万平方米，地上约21.2万平方米，地下约10.2万平方米（结合具体审批方案确定）
3.设计周期：127日历天；
3.1 方案设计67日历天
3.2 初步设计60日历天
4.招标范围：智想城工业厂房更新改造项目的方案设计、初步设计（含概算编制）及后续相关服务工作等，具体详见设计任务书。
5.该项目共分为1个标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 |
| 1标段 | 314000平方米 | 智想城工业厂房更新改造项目设计 |
二、投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2.资质要求：投标人须具备工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质或建筑行业甲级设计资质或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；
3.人员要求：项目负责人具有壹级注册建筑师证书（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定）；
4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
5.业绩要求：投标人自2022年7月15日至2025年7月15日止（3年），承担过单项合同额900万元及以上或单项合同建筑面积20万平方米及以上的房屋建筑项目设计类似业绩【类似业绩：提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准】；
6.信誉要求：（1）投标人自2022年7月15日至2025年7月15日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；【开标后评审前，招标人登录中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；
7.本项目不接受联合体投标。 三、合格投标人确定方法 资格后审。 四、招标范围 智想城工业厂房更新改造项目的方案设计、初步设计（含概算编制）及后续相关服务工作等，具体详见设计任务书。 五、招标文件的获取 请于2025-07-16至2025-07-21时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。 六、投标文件的提交 投标文件的提交截止时间：2025年8月7日9时00分。
本项目实行网上开标，各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：李文东 招标人异议联系方式：0531-81759692 投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531 公告时间:2025年7月16日 - 2025年7月21日
