一、项目基本情况 1、项目名称：园博园水之门东南地块建设项目（一期）工程总承包（EPC）；建设单位：济南立园文旅产业发展有限公司。
2、建设地点：济南市长清区紫薇路西侧、文汇路北侧；项目规模：一期总建筑面积 84756.85平方米，其中地上建筑面积72420.98平方米，地下建筑面积12335.87平方米，项目主要建设内容为商业商务、酒店、商墅、售楼处、地下车库、配套用房及配套设施等。
3、计划工期：1100日历天（具体以甲方进场通知为准）。
4、质量标准：合格。
5、标段划分：本项目共分为一个标段。
6、招标范围：园博园水之门东南地块建设项目（一期）工程总承包（EPC）的相关设计（含初步设计和各类施工图设计）、施工、采购、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 84756.85平方米 | 园博园水之门东南地块建设项目（一期）工程总承包（EPC） | 单体1:之门东南地块建设项目（一期）工程总承包（EPC）; |
二、资格预审申请人要求
1、资质要求：本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，同时具有①建筑工程施工总承包壹级及以上资质和②工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质或工程设计综合资质；具备有效的安全生产许可证（施工企业提供），并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、人员要求：①拟派项目经理应持有一级注册建造师证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；未担任其他在施工建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；设计项目负责人应具有壹级注册建筑师证书（注册壹级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）或壹级注册结构工程师证书；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2020年至2022年）财务状况表，企业成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表。
4、业绩要求：投标人自2018年9月28日至2023年9月28日止（5年），承担过单项建筑面积59000平方米及以上（或单项合同额23000.00万元及以上）的公共建筑工程总承包（EPC）项目或施工总承包类似业绩【类似业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】。
5、信誉要求：申请人自2020年9月28日至2023年9月28日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、施工总承包单位须出具无拖欠农民工工资承诺。
7、本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议原件扫描件，信用分值可按联合体中高分值企业计算），联合体牵头人必须为施工总承包单位，且联合体数量不得超过两家，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目。 三、招标范围 园博园水之门东南地块建设项目工程总承包（EPC）的相关设计（含初步设计和各类施工图设计）、施工、采购、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。 四、资格预审方式 每标段申请人不超过15家（含15家），招标人采用合格制进行资格预审。申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2023年9月29日08时30分—2023年10月8日17时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件。
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：姜丽黎 招标人异议联系方式：0531-67989781 投诉电话：长清区0531-87215917 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2023年9月29日 - 2023年10月8日
