1. 张家港市双山休闲运动俱乐部有限公司 的 张家港市双山岛度假酒店装饰工程 已经 张家港市发展和改革委员会 批准建设。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。
2. 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点： 张家港市双山高尔夫球场 招标类型：施工招标 所属地区：保税区
(2) 工程规模： 18839.12㎡ 建筑面积：平方米 工程性质：装修工程 招标金额：3750万元
(3) 计划开、竣工时间： 2010-8-10 至 2010-12-31
4. 本招标工程共分 2 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
1标段：客房楼，装饰面积13883㎡，框架4层，装饰及水电，合同估算价2500万元;2标段：综合楼及大厅，装饰面积4956.12㎡，框架1~3层，装饰及水电，合同估算价1250万元
企业允许申请标段数：2 项目经理允许申请标段数：2
5. 申请人应具备的主要资格条件：
(1) 申请人资质类别和等级： 必须具有独立的法人资格、建筑装修装饰工程专业承包或装修装饰工程设计与施工一体化企业资质一级及以上
(2) 拟选派项目经理资质等级： 建筑工程建造师一级
(3) 企业业绩、信誉： 良好
(4) 项目经理业绩、信誉： 良好
(5) 其他条件： 其他条件：单位资质证书、营业执照、建筑施工企业安全生产许可证、建造师注册证书、企业组织机构代码证、税务登记及安全生产考核合格证的复印件(资格预审时提供原件对照)，并加盖法人印章。报名人须携带其身份证原件及养老保险原件、单位的介绍信或授权委托书，介绍信或授权委托书须加盖单位公章。外省市的投标报名单位还须提供当地建设行政主管部门的介绍信。报名未按公告要求的报名单位不予登记。本工程的投标保证金:第一标段30万元;第二标段20万元(采用银行汇票方式附：江苏省张家港保税区建筑业管理处银行帐号：528301040000924开户行：中国农业银行张家港保税区支行)，投标保证金在发标后至开标前的时间段内递交或提供投标保证金免交证明，投标单位可以参与2个标段的报名及资格预审，但同一单位只能中其中一个标段，如中第一标段，这该投标单位不得参与第二标段投标。
投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：(1).具有独立订立合同的能力;(2).未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;(3).企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(4).企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;(5)本工程不接受联合体投标;(6)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假;(7)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;(8)建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;(9)符合法律、法规规定的其他条件;(10)建造师应取得安全B类证书;(11)资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)及建造师凭身份证原件亲自办理，委托代理人必须为本企业在职职工(附社保证明原件)。(12)施工单位近三年(2007、2008、2009年)内必须施工过五星级及以上宾馆装饰工程，且造价在3000万元以上酒店类工程(13)建造师获得过省辖市及以上建设行政主管部门颁发的“优秀项目经理”称号。资格预审时提供获奖证书原件对照
7、请申请人于2010年7月19日至2010年7月23日每天8时30分至16时30分到张家港保税区招投标中心(长江大厦12楼1203室)报名，联系人：柳叶，电话：0512-58328219。资格预审文件在网站“张家港数字保税区”“招标投标”栏目下“办事指南”中下载。于2010年7月26日下午2：30~3：30时将资格预审文件送至张家港保税区招标中心(长江大厦12楼1207室)参加预审,不接受迟到者递交的资格预审文件。
8、确定潜在投标人方法：当资格预审合格的投标申请人少于9家时，则重新公告;当资格预审合格的投标人大于等于9家时，则全部入围参与投标。投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。否则我方将视投标申请人对此结果予以认可。
9、评分办法：
评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、工期、投标报价合理性等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人;
9.1、中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人(若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位)。
9.1.1评标内容、分值设置及评标细则
本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计、工期、投标报价合理性、投标人及项目经理业绩，具体内容及分值如下：
9.1.1.1投标报价：(满分85分)
以评标基准价得满分85分，以此为基准价，投标报价每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1%按照插入法计算得分;
评标基准价的确定：以初步评审得出的所有有效投标报价去最高最低(有效投标单位少于或等于5家时不扣)后的平均值的98%为评标基准价。
9.1.1.2施工组织设计：(满分10分)在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
9.1.1.3工期与质量得分：提供确保工期和质量的措施(满分为5分)。
9.1.1.4投标报价合理性：(最多扣2分)
(1)合理性分析的评标基准值=标底综合单价;
(2)与合理性分析基准值相比较偏差率超过+10%～-20%且合价偏差金额在±3000元以上的，每项扣0.02分，最多扣2分。
6. 获取招标资格(招标)文件办法：
文件类型： 资格预审文件 预审办法： 资格预审
获取文件开始日期： 2010-7-19 获取文件截止日期 2010-7-23
上午起时间： 8:30 上午止时间 11:30 下午起时间： 14:00 下午止时间 16:30
获取文件地点： 在网站“张家港数字保税区”“招标投标”栏目下“办事指南”中下载
7. 请申请人于 2010-7-19 至 2010-7-23 每天上午 8:30 下午 16:30 (公休日、节假日除外)到 保税区长江大厦12楼 报名。
投预审材料起时间： 2010-7-26 上午 14:30 ，投预审材料止时间 2010-7-26 下午 15:30
投标箱号： 无(暂定，注意当天大屏幕)
8. 其他：
9. 招标人地址： 张家港市双山岛
联系人： 陆家平 传真： 58303939 电话： 58303988
邮编： E-Mail：
10. 招标代理机构：
联系人： 魏丽勤 传真： 55392066 电话： 15962382833
邮编： E-Mail：
11. 招标代理机构项目负责人信息：
姓名： 性别： 卡号：
职称或执业资格： 联系电话： 上岗卡号：
要求本公告发布时间为： 2010-7-19 至 2010-7-23
