丹阳珥陵房地产开发公司的开泰小区2#楼
江苏省工程建设项目招标公告（资格预审）
l、丹阳珥陵房地产开发公司的开泰小区2#楼已经丹阳市发改委批准建设。工程所须资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、丹阳市正大工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
(1)工程地点：珥陵镇
(2)工程规模：约2946.07平方米
(3)计划开、竣工时间：2009年8月-2010年4月
4、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
土建、安装
每位申请人可申请上述最多 1 个标段的投标报
5、申请人应当具备的主要资格条件
(1)申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）
(2)拟选派项目建造师资质等级：叁级项目经理或建筑工程建造师贰级以上（含贰级）
(3)企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的。
(4)项目经理业绩、信誉：近两年无安全质量事故
(5)其他条件：
①、具有独立订立合同的能力；
②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被
有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④、企业的资质类别、等级和项目经理的资质满足招标公告要求；
⑤、以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共
同投标协议；
⑥、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑦、企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证：
⑧、项+目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供证明）；
⑨、符合法律、法规规定的其他条件。
6、评标细则
本评标法为综合评分评估法，总分为100分。
6.1投标报价分值计算（80分）
以经评审的不低于成本的最低投标价格得最高分80分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分，投标价格高于该基准价格的，每高出1%扣1分，不足1%的按比例计算。
工程施工招标的中标人除应当按照各地规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。
6.2施工组织设计分值计算（14分）
根椐施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理。
在统计投标人的施工组织设计得分时，必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
(1)总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1.5分）
(2)施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1分）
(3)施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（1.5分）
(4)各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（1.5分）
(5)安全文明施工及环境保护措施；（1.5分）
(6)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（不得有本单位名称和人员姓名）；（15分）
(7)劳动力、机械设备和材料投入计划；（1.5分）
(8)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（1.5分）
(9)冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（1.5分）
(10)新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（1分）
6.3投标人及项目经理业绩分值计算（2分）
1)、 一般规定
(1)投标人及项目经理业绩均应以投标书中提供的并能明确是投标人或投标项目经理
本人的业绩原件为依据，并对其真实性负责。
(2)所有获奖荣誉、获奖工程，是以建设行政主管部门或行业协会颁发的文件或证书为
准，外市投标企业提供的获奖荣誉、获奖工程必须同时提供表彰文件和证书（原件）。
(3) 同类奖项均以最高奖项计分，不得重复和累计。
（4)有效期一年是指从去年元月1 日算起，有效期二年是指从前年元月1 日算起，有效
期三年是指从大前年元月1日算起。
2)、 分值计算
(1)对于投标项目负责人承担的工程获得省辖市级市优、省优、鲁班奖奖项的给予加分，其中：省辖市级市优最高加0.3分，有效期一年；省优最高加1分，有效期二年；鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”）最高加1.5分，有效期三年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。
(2)对于投标项目负责人承担的工程获得省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地”奖项的给予加分，其中：省辖市级最高加0.1分，省级最高加0.3分，国家级最高加0.5分，有效期均为一年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。
(3)三年内发生重大质量事故的建造师扣5分。
(4)三年内发生重大安全事故的建造师扣5分。
6.4答疑（2分）
投标答疑是招标人根据工程施工要求，对建造师进行能力考核。由评标委员会根据工程特点、技术要求提出疑问，并组织答疑评分。本工程必须由投标文件中注明的建造师参加，如该建造师不参加答疑，该项分值为零分。
6.5工期分值计算（2分）
满足国家定额工期要求的不得分，每提前1%，加0.1分，招标人提出工期合理提前幅度为20%，超过控制幅度的部分不得分。
7、请申请人于2009年7月17日至2009年7月23日上午8：30至11: 30，下午15: 00至18: 00前到丹阳市招投标采购交易管理中心报名（节假日除外），并到丹阳市正大工程造价咨询有限公司获取资格预审文件，报名经办人须携带本人身份证及劳动保险手册原件。
8、报名单位必须携带以下资料参加报名：
(1)法人授权委托书 (2)投标人基本存款帐户开户许可证原件
(3)镇江市建筑市场管理信息卡和企业报名加密狗（外地企业到镇江市建设工程交易中心办理）
8、报名单位需提供本工程投标保证金：（5万元），必须是本单位基本帐户转帐支票或汇票。
户名：丹阳市正大工程造价咨询有限公司帐号：1104022019000113105开户行：丹阳市工行和平桥支行
9、资格预审入围方法和数量：经资格预审合格的投标申请人超过9家时，采用随机抽答方式，选择九家单位入围，不足9家（含9家）满足3家，经资格预审合格的投标申请人全部入围，不足3家时，依法重新发布公告 。
10、招标人地址：珥陵镇
联系人：孙毅敏 传真： 电话：0511-82261363
邮编：212300 E-mail:
11、丹阳市招投标采购交易管理中心地址：西环路6号二楼（丹阳市建筑设计研究院北侧）
12、招标代理机构地址：西环路6号二楼（丹阳市建筑设计研究院北侧）
联系人：彭莺 传真：0511-86578112 电话：0511-86578112
邮编：212300 E-mail：
要求本公告发布时间为 2009年7月17日 至2009年7月23日
2009年7月17日
