案例解析｜ iComi赋能鹏湾芯巢全球服务中心，打造粤港澳大湾区智能共享办公空间示范点

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　　客户介绍

　　产业创新的国家级引擎

　　鹏湾芯巢全球服务中心由深圳市南山区政府与安谋科技(ARM中国)联合共建，作为粤港澳大湾区集成电路设计创新公共平台的核心运营主体，肩负着构建集成电路设计公共服务体系、推动区域IC企业技术突破与产业聚集的战略使命。

　　其定位不仅是物理空间的提供者，更是链接全球创新资源、赋能企业出海的产业生态枢纽。

　　02

　　项目背景

　　重构共享办公的服务价值

　　面对粤港澳大湾区集成电路产业高速发展，鹏湾芯巢需为外部企业及创新团队提供：

　　· 灵活自由的协作环境 ：

　　打破传统办公边界，激发技术灵感碰撞

　　· 全流程服务生态 ：

　　从办公支持到企业出海，实现“空间+服务”一体化

　　· 前瞻性技术底座 ：

　　以智能化手段提升运营效率与用户体验

　　项目核心挑战在于：

　　如何将2000㎡空间转化为可感知、可运营、可进化的产业服务平台，同时满足高净值客户对“智能、服务、创新”的三重期待。

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　　落地方案

　　全场景智能的服务生态

　　iComi以“空间即服务”为核心理念，通过六大智能系统构建闭环服务生态：

　　数字中枢

　　· All in one小程序平台 ：集成会议室预约、工位预约、储物柜预约、访客管理、活动预约、Cafe点餐等全功能

　　· 创新积分机制 ：用户行为转化为可消耗资源(会议室/工位/餐饮兑换)

　　空间智能管理矩阵

　　· 会议室预约系统：

　　人脸识别认证，门牌实时状态显示;

　　会议服务内屏联动控制灯光/空调/会议服务等;

　　会议席卡显示会议人员信息;

　　·工位预定系统：

　　平面图可视化选位;

　　智能储物柜联动授权;

　　工位标牌实时显示当前工位使用状态;

　　·访客管理系统：

　　联动门禁、生成二维码自动核销

　　环境智能控制系统

　　· 分区精细调控：

　　按功能区控制灯光(色温/亮度)、空调(温度/模式)、窗帘、雾化膜、露台灯、喷泉等设备

　　· 支持一键全开、全关灯光

　　服务生态延伸

　　· Cafe Bar智能点餐系统：

　　小程序扫码下单支付，订单与管理系统实时同步

　　· 会议服务一键呼叫 ：

　　会议室服务内屏支持点餐服务、技术支援、会议延长等服务需求;

　　· 休闲活动预约

　　可在小程序上预约台球、桌式足球等休闲活动，提升办公体验感;

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　　核心价值

　　重新定义产业服务平台的经济效能

　　1. 用户体验升维

　　积分机制管理：按照公司来分配积分，定期根据积分来结算，便于服务中心的统一管理;

　　无感化服务设计：从进门到协作全程“零等待”;

　　2. 运营效率质变

　　数字化管理降低人力成本：空间运维人力缩减;

　　设备能耗智能优化：空调/照明系统智能控制节约能耗;

　　3. 产业价值溢出

　　服务闭环促进生态聚集：吸引更多IC设计企业入驻;

　　技术展示窗口效应：智能系统成为招商“隐形名片”;

　　当产业服务平台进阶至“空间智能×服务生态×数据驱动”三位一体，办公空间便从成本载体进化为价值引擎。

　　iComi以鹏湾芯巢为标杆，书写产业新基建的智能样本：让每平方米都成为创新要素的孵化器，让每次服务都沉淀为生态资产。

　　iComi涵盖了多个维度的服务方案，包括FM-Iot能源ESG、Space空间策略、Safe安全管理、Service服务支持以及Brain智慧大脑等。

　　iComi助力企业ESG建设，帮助企业“提质增效”，创造绿色、可持续发展的职场环境。