项目概况
北京市房屋全生命周期管理信息平台升级改造项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2023-06-25 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：11000023210200041952-XM001
项目名称：北京市房屋全生命周期管理信息平台升级改造项目
预算金额：672.64 万元（人民币）
采购需求：
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包号 |
标的名称 |
采购包预算金额（万元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
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01 |
存量房交易服务子系统升级改造 |
260.61 |
1项 |
对北京市存量房交易服务子系统进行适应性功能改造和新增，满足现行业务管理需求和对管理能力提升的要求，实现用户登录模式调整、公示、查询等功能升级，配合一网通办系统做功能调整，房地产信息发布模块调整，新增经纪机构连环单签约、住建委网签注销的申请审批等功能。在确保数据安全的基础上实现与存量房买卖场景接入区块链，与好差评系统对接、将签约及统计数据共享给大数据平台，建设部数据每日上传，通过数据交换与共享服务，推进优化营商环境、构建服务型政府等。 |
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02 |
房屋交易管理子系统升级改造 |
227.76 |
1项 |
对房屋交易管理子系统进行功能优化，实现预售许可流程与审批材料的优化，完善商品房、共有产权房、集体土地房屋交易管理，强化系统的安全性，并进一步扩宽数据共享范围，扩展房屋交易管理的业务范围和流程优化，进而提升房屋全生命周期管理信息化支撑水平，为企业群众更加快捷的办理房屋交易业务创造条件。通过项目落地实施，为房屋市场管理处履行房屋交易市场管理、规范市场行为、房地产市场管理信息网络系统建设、商品房预售许可等职责和业务开展提供支撑。 |
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03 |
房产测绘审核子系统升级改造 |
75.3 |
1项 |
本次升级改造，主要包括以下几个方面：（1）落实优化营商环境5.0，实现与北京规自委建设的多测合一平台的对接，实现多测合一平台与测绘审核子系统的测绘成果数据传输以及审核结果反馈；（2）为房产测绘审核子系统增加新的大类数据项，电子分户图数据，丰富房屋基础数据；（3）为房产测绘审核子系统增加新的大类数据项，房屋子房数据，并将成果提交给交易系统使用；（4）充分利用规证数据，完善系统审核功能，实现规证信息与项目数据的数据共享、关联与比对，新增“附属用房认定”模块，实现附属用房认定；（5）修改权属数据包上传模式为上传测绘中间库，提高数据传递的完完善性和稳定性；（6）优化系统读写数据包的系统框架，提升其效率、安全性以及健壮性，使其使用起来更稳定和方便；（7）为使所有测绘成果都能够统一使用测绘成果审核系统进行审核和管理，解决历史遗留项目问题，建立填表器填写版。 |
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04 |
房地产开发管理子系统升级改造 |
80.97 |
1项 |
对房地产开发管理子系统进行功能优化，进一步发挥数据整合优势，推动无纸化办公，新建房地产开发项目手册及业务相关支撑功能，实现房地产开发项目手册备案业务与备案变更业务的全程网办，扩展房地产项目管理的业务范围和流程优化，进而提升房屋全生命周期管理信息化支撑水平，有效提升政府在房地产领域的监管与服务能力。 |
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05 |
监理 |
13 |
1项 |
依据合同及技术协议进行项目监督与管理，为北京市房屋全生命周期管理信息平台升级改造项目提供优质的监理服务。 |
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06 |
测评 |
15 |
1项 |
对北京市房屋全生命周期管理信息平台升级改造项目进行软件测评及安全测评工作。 |
合同履行期限：自合同签订之日起至合同项下工作内容全部完成之日为止
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
其中：
本项目第04包、第06包不专门面向中小企业预留采购份额。
本项目第01包、第02包、第03包专门面向小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。
本项目第05包专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：否；
3.3其他特定资格要求： / 。
三、获取招标文件
时间：2023-06-01 至 2023-06-08 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023-06-25 09:30（北京时间）
地点：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN 3号楼9层会议室（地铁2号线、6号线，朝阳门站H口出，向南200米）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展
（2）政府采购支持监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
2.本项目采用电子化采购方式（线上线下相结合形式），请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线 010-58511086
技术支持服务热线 010-86483801
3.1办理CA认证证书
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
3.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
3.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
3.4 获取电子招标文件
供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。
4.投标人在北京市政府采购电子交易平台成功下载招标文件后，请扫描招标文件中的二维码，录入详细信息。
5.采购代理机构项目编号：BJJQ-2023-439
6.采购代理机构项目联系邮箱：yw05@hcjq.net
7.本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）、北京市政府采购电子交易平台以及北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司网站（http://www.hcjq.net/）发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市住房和城乡建设委员会综合事务中心
地址：北京市通州区达济街9号院
联系方式：李老师,55597712
2.采购代理机构信息
名 称：北京汇诚金桥国际招标咨询有限公司
地 址：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼9层
联系方式：刘亮、赵长宇，65173261、65173011
3.项目联系方式
项目联系人：刘亮、赵长宇
电 话： 65173261、65173011