| 项目名称： 海淀区中关村东升科技园三期自持地块集体产业用房项目（0803-638地块N1#研发楼（含配套设施用房）等6项）智能建筑工程、城市及道路照明工程 |
| 招 标 人： 北京市第三建筑工程有限公司 |
| 项目概况： 本工程地上的结构形式为钢结构，地下的结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙，由6个单体组成，建筑用地面积59271.22㎡，总建筑面积为254836㎡，地下建筑面积为104836㎡，地上建筑面积为150000㎡。地下3层，其中N1楼（包含2#人防室外出入口、疏散楼梯间）：地上12层，建筑面积为35218㎡，建筑高度56m；S1楼：地上16层，建筑面积为73996㎡，建筑高度75m；S2楼：地上13层，建筑面积为40786㎡，建筑高度63.5m。 |
| 投资估算： 8180 万元 |
| 招标范围： 本工程施工图纸及工程量清单范围内的全部智能建筑工程、城市及道路照明工程的施工。 （1）本工程智能化专项施工图纸内的全部智能建筑工程的施工，包括综合布线系统、无线对讲系统、电梯多方对讲系统、机房工程、智能化管理平台、信息网络系统、视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统系统、电子巡更系统、门禁系统、智慧停车系统、反向寻车系统、建筑设备监控系统、综合环境监测系统、电力监控系统、能耗计量系统、智能照明系统、公共广播系统、视联网系统等以及负责智能建筑工程深化设计并通过设计人确认、竣工图编制、配合智能建筑工程竣工验收等全部工作。 （2）本工程城市及道路照明工程专项施工图纸范围内的全部城市及道路照明工程的施工，包括泛光照明强电系统、控制系统、智能照明控制系统等与城市及道路照明工程有关的全部工作。 |
| 建设规模： 总建筑面积为254836㎡，地下建筑面积为104836㎡，地上建筑面积为150000㎡。 |
| 预计招标公告发布时间： 2023年03月15日 |
| 其他说明： 本项目投资估算、招标范围、建设规模、建设内容以实际发出的资格预审公告/招标公告或资格预审文件/招标文件为准。 |