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2021年海州区老旧小区改造一期—矿山院小区(东区)、矿山院小区(西区)老旧小区改造工程方案设计、初步设计项目

2021-07-22 来源:江苏省公共资源交易中心

连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期—

矿山院小区(东区)、矿山院小区(西区)老旧小区改造工程

方案设计、初步设计项目招标公告

一、招标条件

连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目 已由 连云港市海州区行政审批局海行审投[2020]165号 批准建设,项目业主为 连云港瀛洲城市发展有限公司 ,建设资金来自 自筹, 已落实 ,出资比例 100% 。项目已具备招标条件, 苏州建设工程招标代理有限公司 (招标代理机构)受 连云港瀛洲城市发展有限公司 (招标人)委托,对本项目 连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期—矿山院小区(东区)、矿山院小区(西区)老旧小区改造工程方案设计、初步设计项目 (标段名称)进行公开招标,择优选择设计人。

二、 项目概况与招标范围

2.1 项目名称:连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目

标段名称: 连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期—矿山院小区(东区)、矿山院小区(西区)老旧小区改造工程方案设计、初步设计项目

2.2建设地点:本标段主要分布在连云港市海州区矿山院小区(东区)、矿山院小区(西区)。

2.3建设规模:总投资额约6500万元,改造占地面积约7.68万平方米,改造的涉及户数1046户,小区内共32栋楼,小区建成时间为1979年。

2.4招标范围:本项目的主要建设内容有基础类和完善类:其中,基础类包括完善基础设施、修建翻新小区道路;疏通、翻建地下管网,保持排水畅通;更新、规范环卫设施;完善类包括增设和完善公共服务配套设施、用房等;更新粉刷楼道及其他公共空间栏杆、扶手;整修小区围墙和大门;增设广告宣传栏;利用小区现状改建、补建机动车停车位,划设机动车停车点,满足机动车停放;加强线材整理、布控,安装安防技防等设施,对小区外墙、内墙进行粉刷等内容的方案设计、初步设计;初步设计概算编制及后续相关配合服务;法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。

2.5设计周期:20日历天。其中方案设计10日历天内完成,初步设计10日历天内完成,完成初步设计文件及概算编制并通过相关部门的审查和批准,出具最终初步设计文件及概算。

2.6本项目最高限价85万元人民币,高于此控制价投标作无效投标处理。

2.7质量标准:设计成果必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求,并须通过有关部门的审查和批准。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式,以下条件属于资格审查合格条件:

3.1、具有独立订立合同的能力;

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

3.4、投标人须具备:建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑专业设计乙级及以上资质(有效期内);

3.5、项目负责人具备:一级注册建筑师资格(注册有效期内);

3.6、项目负责人必须是本单位正式员工,提供劳动合同(有效期内)、2021年1月至2021年6月由社保机构出具社保缴纳证明(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)等证明材料;

3.7、本项目不接受联合体投标。

3.8、投标人无出借挂靠资质采用信用承诺方式由投标人自行承诺。(格式详见招标文件附件)

3.9投标人不得存在下列情形之一。

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性;

(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人;

(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系;

(5)为本招标项目的代建人;

(6)为本招标项目的招标代理机构;

(7)与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人;

(8)与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系;

(9)被依法暂停或者取消投标资格;

(10)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;

(11)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;

(12)在最近三年内发生重大设计质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准);

(13)出借(挂靠)单位资质。

(14)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.10、符合相关法律、法规规定的其他要求:

(1)投标人(超过3年)、法定代表人(超过5年)、项目负责人(超过5年) 无行贿犯罪记录等釆用信用承诺方式由投标人自行承诺。投标人不出借挂靠资质等釆用信用承诺方式由投标人自行承诺。

(2)投标文件内容不得失实或弄虚作假,否则按无效标处理,已中标的取消中标资格,并没收投标保证金。

(3)本项目要求授权代理人(为本项目项目负责人)全程参与招投标过程(含异议投诉)的各项活动。

(4)法律、法规规定的其他条件。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1、招标文件获取时间为:2021年07月22日-2021年07月26日;

5.2、招标文件获取方式:投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取;

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指: 连云港市公共资源交易中心

5.3、招标文件每套售价 300 元,售后不退。

六、投标截止时间

6.1投标文件递交的截止时间: 202 1 08 12 15 时00分

注:本工程采用不见面开标交易模式(具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容)。

七、 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格审查内容如下:

(1)营业执照;

(2)企业资质等级证书;

(3)企业的基本帐户《开户许可证》或基本存款账户信息;

(4)法定代表人身份证、法人授权委托书、授权代理人身份证,授权代理人必须为项目负责人;

(5)项目负责人注册证书、劳动合同(有效期内)及项目负责人社会保险缴纳证明(2021年1月至2021年6月,社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章,没有加盖社保部门公章或电子专用章的,均不予以认可);

(6)投标保证金电汇底单、保函或经有权部门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料;

(7)投标人承诺书;(格式详见附件)

注:本工程采用资格后审,资格审查应提供的资料以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

所有投标人上传的电子投标文件资料,必须体现证件的有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容并保证清晰完整。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认都将视为资格审查不合格。

八、 评标方法:本项目采用综合评估法。

分值构成

(总分100分)

投标报价: 10分

设计方案: 50分

类似业绩及奖项:10分

项目组人员配备:30分

评分因素

评分标准

投标报价

(10分)

以有效投标文件评标价的算术平均值(若有效投标文件≥5家时,去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值)为评标基准价。评标价每高于评标基准价1%,扣减0.1分;评标价每低于评标基准价1%,扣减0.2分;偏离不足1%的,按照插入法计算得分。(最低得零分)

设计深化方案(50分)

1、总体设计思路(10分)

对总体规划布局的理解,总体思路、项目特点以及所处区域环境分析设计,对理念的完整性、科学性、合理性进行综合评审。

分值:优(10-8)分,良(8-6)分,一般(6-0)分。

2、改造内容分析(5分)

对本项目设计工作中的关键问题分析全面、准确、清晰;措施及建议合理性、可靠性进行综合评审。

分值:优(5-4)分,良(4-3)分,一般(3-0)分。

3、老旧小区整治设计(5分)

结合现状,对老旧小区建筑改造、景观提升进行方案论述,改造方案应全面、合理可行。

分值:优(5-4)分,良(4-3)分,一般(3-0)分。

4、项目认知(5分)

对本项目周边自然条件、现状基本情况、规划概况、项目目标及定位等方面认识的程度。

分值:优(5-4)分,良(4-3)分,一般(3-0)分。

5、现状分析(5分)

对建筑立面、小区环境、绿化、市政道路等方面现状调研的详细程度及提出建议的合理化程度。

分值:优(5-4)分,良(4-3)分,一般(3-0)分。

6、经济性与美观性(5分)

改造建筑色彩与周边建筑色彩相协调、考虑小区实际情况、经济性与美观性并存。

分值:优(5-4)分,良(4-3)分,一般(3-0)分。

7、重点、难点分析及对策和措施(5分):对设计本项目的重点、难点进行全面分析、并对设计重点、难点有具体的解决方案和措施。

分值:优(5-4)分,良(4-3)分,一般(3-0)分。

8、质量、进度、投资控制方案(5分):针对本项目提出具体的质量、进度、投资控制方案及措施,且方案具有可操作性。

分值:优(5-4)分,良(4-3)分,一般(3-0)分。

9、合理化建议(2分)

提出了合理化建议,且合理化建议符合项目实际情况,具有科学性、可行性。

分值:优(2.0-1.0)分,良(1.0-0.5)分,一般(0.5-0)分。

10、成果表达(3分)

设计文件符合招标文件的要求;设计文件与效果图内容完整,说明、表达正确;色彩符合规定,与周边关系反映准确。

分值:优(3.0-2.0)分,良(2.0-1.0)分,一般(1.0-0)分。

类似业绩

(10分)

2018年1月1日至招标公告发布之日止(以合同签订日期为准),投标人承担过工程造价在3900万元及以上的老旧小区改造或老旧小区环境整治项目设计的,有一个得2分,最高得10分;

注:类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准,投标人须将设计合同原件扫描上传于投标文件中。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模(造价)、工程内容(老旧小区改造或老旧小区环境整治)、合同签订时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示,则需提供建设单位书面证明文件,证明文件上需加盖建设单位公章,否则不予认可。

项目组人员配备(30分)

一、项目负责人(4分):同时具备高级工程师及以上职称加4分,没有不得分。

二、项目组人员配备(26分)

1、建筑专业人员1名,具有高级工程师及以上职称的,得3分;同时具有一级注册建筑师执业资格的,加2分。本项最高得5分。(需提供建筑专业人员职称证书,注册证书,否则不得分)

2、结构专业人员1名,具有高级工程师及以上职称的,得3分;同时具有一级注册结构师执业资格的,加2分。本项最高得5分。(需提供结构专业人员职称证书,注册证书,否则不得分)

3、给水排水专业人员1名,具有高级工程师及以上职称的,得3分;同时具有注册公用设备工程师(给水排水)执业资格的,加2分。本项最高得5分。(需提供给水排水专业人员职称证书,注册证书,否则不得分)

4、电气专业人员1名,具有高级工程师及以上职称的,得3分;同时具有注册公用设备工程师(电气)执业资格的,加2分。本项最高得5分。(需提供电气专业人员职称证书,注册证书,否则不得分)

5、园林景观专业人员1名,得1分,同时具有高级园林景观工程师及以上职称加2分。本项最高得3分(需提供园林专业人员职称证书,否则不得分)

6、注册造价工程师一名,得3分;本项最高得3分;(需提供注册证书,否则不得分)

注:(1)本项评分中所涉职称专业以职称证书为准;职称指由地市级及以上人社部门或其授权的单位评审的专业技术职称,如职称证书无法体现专业类别的,则需同时提供毕业证书(学历证书),以该人员的毕业证书(学历证书)上的专业为准。注册资格专业以注册证书所载为准。

(2)项目负责人与项目组成员不得兼职,项目组成员之间也不得相互兼任,如出现兼任,则不得分。

(3)上述必须是本单位正式员工,提供劳动合同(有效期内)、2021年1月至2021年6月由社保机构出具社保缴纳证明(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)等证明材料,否则不予计分。

 

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 上发布。

九、 其他要求

1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件,投标人须按招标文件的要求格式填写至对应处,投标格式应按本招标文件要求的内容填写。

投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致,请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中)。

2、本次招标要求网络投标(加密文件),中标单位在领取中标通知书时须提供5份完整投标文件,其中正本一份副本四份。

3、投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。

4、备用介质文件:本项目不要求投标人提供备用介质文件。

5、依据苏建招办[2013]4号文相关规定, 在投标截止时间前,因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件;或者在投标截止时间后,因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行;或者开标结束后,因招标投标平台故障导致无法评标时,招标人可以选择暂停招标投标活动,或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。

特别提醒:招(投)标文件制作工具使用说明

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏(网址:http://218.92.16.219:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pages/DownLoadQuDong/DownLoadTB.html)下载投标(资格预审申请)文件制作工具,并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序,用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台,投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下:

软件公司名称

联系人

联系电话

广联达

郑磊

13812332568

刘书丹

18651253807

国泰新点

黄桂松

15896100880

朱家旺

18905137238

张海南

18505182641

何垒

18452501766

 

十一、联系方式

招标人:连云港瀛洲城市发展有限公司

地址:连云港市海州区郁洲北路9号

联系人:葛宗源

联系电话:18605182466

代理机构:苏州建设工程招标代理有限公司

地址:连云港市海州区朝阳东路22-2号海晟新寓AB号楼B座202室

代理机构联系人:车树新

代理机构联系电话:13611558337

 

 

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项:如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统7.0版),请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章,然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活,用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作,以上步骤不进行或操作不完善,可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址:连云港市海州区凌洲东路9号3号楼

中国金融认证中心地址:

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

江苏省国信数字科技有限公司地址:

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口

密码锁激活:

登录网站:连云港市公共资源交易中心网

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刘书丹

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CA名称:CFCA

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耿立珍

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18005133017(微信同号)

17751872787(微信同号)

4001662366

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CA名称:国信CA

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18261319191

客服电话:4000251010

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