1. 招标条件
本招标项目龙文区无物业住宅小区（消防设施维修改造）项目三期（招标项目名称）已由漳州市龙文区发展和改革局 以漳龙发改审【2020】14号批准建设，建设单位为漳州市龙文区城市建设开发中心，建设资金来源业主多渠道筹集，招标人为漳州市龙文区城市建设开发中心，委托的招标代理单位为陕西华瑞项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：景山小区；
2.2 工程建设规模：对景山小区进行消防设施进行维修改造；本工程预算审核价1541925元（含暂列金68000元、专业工程暂估价100000元）；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：（房屋建筑工程）；
（2）招标类型：（施工总承包）；
（3）招标范围和内容：龙文区无物业住宅小区（消防设施维修改造）项目三期，具体招标范围详见招标人提供的施工图纸及工程预算书中所列指的范围和编制说明以及招标文件的答疑、澄清、修改、补充通知等内容；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目总建筑面积未超过8万平方米，根据住房和城乡建设部《住建部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》{建市[2014]159号}及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》{建市[2016]226号}规定：建筑工程施工总承包三级资质可承担下列建筑工程的施工“建筑面积8万平方米以下的建筑工程”；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》：二级建造师可承担中小型规模的项目“建筑物层数＜25层；单体建筑面积＜30000平方米”；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：预算审核价1541925元（含暂列金68000 元、暂估项金额100000 元）元；
2.5 工期要求：总工期为90个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）按招标人要求；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：①投标人参与投标时需提供近三年内投标单位、法定代表人及拟派出的项目负责人无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。②根据闽建[2016]5号文及其他相关规定，被列入黑名单的施工企业及项目经理在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。③根据建市[2017]241号文以及闽建筑[2019]10号、闽建筑[2019]17号、 闽建筑[2019]19号、闽建告字〔2019〕70号、闽建告字〔2019〕84号、闽建告字〔2019〕88号有关规定，施工企业被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内，应当否决其投标。④为防止人员聚集，防控期间本项目采取线上开标形式（即不见面开标），投标人不能到现场。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。不要求投标人到漳州市工程项目交易中心现场提交纸质保函原件，由投标人在制作电子投标文件时将纸质保函原件加盖印章后一并在线上传。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知）。⑤根据闽建筑〔2019〕22号文件规定，取消二级建造师临时执业证书。本招标项目所指的“或建造师临时执业资格”均不包含二级建造师临时执业资格(即二级临时建造师不可参与本项目投标)。。
3.8 本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年6月29日00 时00分00秒至2020年7月23日8时30分00秒通过漳州市工程项目交易中心（HTTP：//www.zzgcjyzx.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点电子招标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类[K的取值区间为6.00%~10.00% （含6%，不含10%）]。
6. 投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：2020年7月22日12：00时（含）前（款项到达指定账户时间，以银行收账通知为准）。
6.2 投标保证金提交的金额：人民币贰万元整（¥20000元）。
6.3 投标保证金提交的方式：可采用现金形式或银行保函形式或年度投标保证金形式。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年7月23日08时30分，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（www.zzgcjyzx.com）递交电子投标文件；
7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（www.zzgcjyzx.com）上发布。
9. 联系方式
招标人：漳州市龙文区城市建设开发中心
地址：漳州市龙文区蓝田开发区龙祥北路1号五楼，邮编：363005
电子邮箱:/
电话：0596-2128375，传真：0596-2128375
联系人：董先生
招标代理机构：陕西华瑞项目管理有限公司
地址：漳州市龙文区明发商业广场2幢3梯2510室，邮编：363005
电子邮箱:sxhr2611189@163.com
电话：0596-2611189，传真：/
联系人：小陈
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：HTTP：//www.zzgcjyzx.com
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州市龙文区住房和城乡建设局、漳州市龙文发展有限公司
地址：漳州市龙文区西溪亲水公园内、漳州市蓝田经济开发区龙祥北路招商楼
联系电话：0596-2128106、0596-2105976
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼
联系电话：0596-2939029