南康区金融中心一期一标段智能化系统工程设计、施工总承包
招标答疑及补充通知
一、招标答疑
1、履约保证金为5%和4.2中履约保证金为10%上下不一致。
答：本项目履约保证金为中标价的5%。
2、评分标准
(1)方案中必须包含相应的平面图、效果图、系统构架拓扑图、网络规划图等。但本次标要求时间仅有一周，根本不可能在一周时间内完成平面图、效果图、系统构架拓扑图、网络规划图的设计。是否取消此要求。(2)根据投标产品的基本性能指标及技术参数配置是否符合本工程实际使用需求及其符合程度进行评价。
答：(1)只需提供系统构架拓扑图、网络规划图，提供相关设备参数;具体图纸合同签订后再进行设计。
(2)否，本次招标文件发出至开标有24天时间，符合法定时间，投标人自行安排投标文件制作的时间。
3、本工程为设计为1600万限额设计，但如按照招标文件的设计任务书要求，极有可能超出1600万。我方是按照满足任务书的要求设计，还是严格在1600万内限额设计。
答：投资估算不得超过1600万元。
4、明确各单体建筑的招商模式及设计界面。
答：1# 2#楼为综合写字楼到楼层井道，写字楼内部办公区域由入住企业自行设计施工;期货交易中心由入驻企业自行设计施工;3#～9#、15～20#楼为银行办公楼，由银行自行设计施工;。
5.投标设计功能要求部分
5.1基础管理系统
(1)综合布线：图纸中有银行、写字楼、住宅、综合办公大楼、期货交易中心需明确各个区域的入户数及入户点;提供图纸中除一号楼二号楼有入户点，其余均未明确入户点。
答：1#，2#写字楼(含商铺)部分光纤入户至智能箱,以现有图纸为准;银行、期货交易中心自行设计施工，总线位于地下室总机房，由运营商接入。
(2)智能信报、智能快递收发系统：配套实施是否需要设置(与一卡通、智慧APP有关联)。
答：第三方建设，预留管路。
(3)无线wifi系统：指定区域内范围不够明确。
答：覆盖范围：地下室(缴费处、反向寻车处)、室外全覆盖
(4)远程抄表系统：远程抄表系统需明确具体楼栋、户数;水表电表燃气表有谁提供谁安装。
答：布置到总管。
(5)无线对讲系统：无线对讲覆盖范围需明确，电话需基站明确建设方。
答：地下室、室外部分，不含单体建筑。
(6)信息发布系统：图纸中功能区域不明确;银行、写字楼、住宅、综合办公大楼、期货交易中心是否全部安装。
答：范围：写字楼一层公共区域、地下室电梯口，以现有图纸为准。
(7)一卡通、门禁、人行道闸：主要出入口人行通道、指定区域、授权区域需明确那个业态安装，图纸中未标明通道位置。
答：银行、期货交易中心由入驻单位自行设计实施，1#2#一层电梯厅人行通道、电梯设置一卡通系统、门禁安装地下室出入口。
(8)背景音乐：火灾事故和突发施工的紧急广播是否是消防合并及按消防要求布置。
答：范围：仅限于室外、地下室、1#2#。
(9)网络和宽带接入：需明确施工单位和运营商的投入界限。
答：运营商到地下一层主机房;银行、期货交易中心预留到各总机房桥架，布线由入驻单位自行设计施工;物业主机房由弱电单位完成。
5.2监控管理系统
(1)电梯控制系统、电梯五方对讲系统：需明确需要控制的电梯数量、位置;银行、期货交易中心是否也由物业管控。
答: 1#2# 电梯控制系统，银行、期货交易中心电梯控制系统由入驻单位自行设计实施，五方通话布线电梯控制系统已施工。
(2)视频安防监控系统：物业区域不明确，实报警联通是否平台化管理，需明确;
答：地下室(不含金库等功能用房)和室外、1#2#，中心要求采用中央存储和拼接屏。
(3)保安电子巡更系统：路线规划是否由平台来规划。
答: 路线规划投标人自行考虑。
5.3停车管理系统
(1)停车智能道闸系统：蓝牙卡一般为包月包年或购买用户使用;访客一般为取卡或自动拍照实现;需明确;
答：采用自动拍照实现。
(2)停车场收费管理系统：收费机放置区域、数量需明确。
答:投标人自行考虑。
(3)车场车位自动统计管理系统：明确实现方式需明确讨论，是否运用车位引导系统及区域。
答:车位引导系统，反向寻车，采用视频模式
5.4设备控制管理系统
(1)楼宇自动化管理系统：图纸不全、点位不明。
答：只考虑地下的公共设备监控，以现有图纸为准
(2)智能灯光控制系统：公共区域范围不明确，电图纸缺省。
答：地下层、室外的公共照明(开关模式实现)，以现有图纸为准。
(3)量计量及预付费系统：明确用户位置用户数量;是否联网操作。
答：只需统计到总管/表。
6、图纸疑问
(1)地下室：一号二号车库强电图纸上标明弱电桥架是否不在本次招标范围之内(三号车库无明确的弱电桥架图)。
答:地下室桥架需自行设计安装。
(2)井道：所有楼栋在消防报警图中均标明弱电桥架，是否不在本次招标范围之内。
答: 1#2#垂直桥架需安装，1#2#;银行自行设计施工;
(3)一层以上区域：消防报警图上1、2、4、9、17、18有线电视桥架和入户箱，是否不在本次招标范围之内。
答:1#2#(含商铺)布置有线电视入户。
(4)每栋均设有消控室，本次投标建设需明确。
答：均是作为单体楼栋的消控室，由入住单位自行设计施工管理;
(5)此项目招标公告发布后，招标文件推迟才发布，应保证招标文件发布后21天开标，否则将向南康区纪委或赣州市纪委反应。
答：本项目招标文件发布时间至投标截止时间符合《中华人民共和国招标投标法》规定的时间要求。
7、赣州市南康区城市建设发展集团有限公司的招标项目，之前均未设置业主代表作为评标专家。且该项目不存在业主对设计或施工的特殊要求。设置业主代表作为评标专家，是否业主对某潜在投标人具有倾向性?为更为公平公正进行本项目招标，是否取消业主代表作为评标专家的设置，改为专家均从专家库抽取?
答：本项目招标文件设计要求较高，专业较多，因此本项目设置业主代表评标，符合《评标委员会和评标办法暂行规定》(七部委第12号令)规定;本项目业主对潜在投标人无任何倾向性。
8、 是否需要在江西省公共资源交易平台做投标报名?请确认?
答：是。未报名的投标人将无法下载招标文件。
9、如设计资质为建筑行业最高级别资质，即：“建筑行业(建筑工程)甲级资质”，此资质涵盖建筑智能化系统设计专项甲级资质或工程设计资质甲级范畴。请确认设计资质是否符合要求?
答：建筑行业(建筑工程)设计甲级资质符合本工程设计资质要求。
10、第二章投标人须知1.4.1中要求：拟派项目设计负责人具有一级注册建筑师或建筑电气与智能化专业中级及以上技术职称;
第三章评标办法商务标人员实力中要求：担任本项目的设计负责人具有电气或计算机等建筑电气与智能化相关专业高级及以上技术职称的得4分;设计负责人具有电气或电子等建筑电气与智能化相关专业中级及以上技术职称的得3分。
投标格式“主持设计师简历表”为注册建筑师
请确认以上是以哪一个为准?
答：拟派项目设计负责人具有注册电气工程或具有电气或电子等建筑电气与智能化相关专业中级及以上技术职称;投标文件中相关格式已重新上传，详见附件。
11、第三章详细评审3.2.4中要求：为保证方案设计深度，投标人必须至少提供机房、视频监控、计算机网络、停车管理、智慧园区系统集成管理平台、智慧社区APP等位置效果图不少于10张，否则按未满足招标人设计深度要求，否决其投标。请确认是否是仅提供部分系统的效果图即可?
答：否，必须是结合现场设计的效果图。
12、以银行保函方式交纳投标保证金的，建筑企业应提供在南康区辖区内有营业网点的银行所出具等于或大于投标有效期的银行保函。请问投标保函是要在南康辖区内有营业网点的银行开出?还是只要在南康辖区内有相应银行网点(如建行)，保函则在南昌开(也是建行)，这样可否?
答：否。建筑企业应提供南康辖区内银行出具等于或大于投标有效期的银行保函。
13、如投标单位为联合体单位，请问投标文件的封面，是否要落款两家单位名称?还是只有写牵头人即可?
答 ： 投标文件的封面落款牵头人名称即可。
14、投标人须知前附表-3.1.1-构成投标文件的其他资料中，第8点要求提供拟派设计人员的注册执业资格证书，具体指的是什么证书，一级建造师证书还是其他的证书?
答： 注册电气工程师证书等勘察设计注册工程师证书，投标人自行根据招标文件要求拟派设计人员并提供相应证书 。
15、招标公告中，3.2.1：拟派项目设计负责人具有注册电气工程或具有电气或电子等建筑电气与智能化相关专业中级及以上技术职称。拟派设计负责人具有注册电气工程师证书，是否可理解为符合要求?
答：是。
16、此项目总预算1600万元，其中施工与设计各占比多少?
答：以财政审核的设计控制价和施工控制价为准。
17、投标人须知前附表-3.1.1-构成投标文件的其他资料中，资格标中要求证书资料原件另行装袋，据我方从标书中获知，需要原件材料如下：授权委托人劳动合同和社保证明;加盖当地社保局业务章的社保手册或花名册或基本养老保险个人帐户对账单、本人第二代身份证及缴费发票，是否准确或还有其他需要的原件材料，请明确!
答：本项目招标文件已明确。
18、请问资格审查文件需要打印几份?分不分正副本?是否要单独打包?
答：否。
19、投标人须知中第11条：委托代理人须在投标截止时间前到场进行签到，否则取消其投标资格(根据赣建招2013)8 号文件执行，委托代理人须由投标人拟派建造师担任，本工程授权委托人(注册建造师) 须提供劳动合同和投标公司为其缴交的社保证明(社保证明时间为 2017 年7月至 2017 年 12月，初始注册或变更执业单位的建造师社保缴纳不满三个月的，从初始注册时间或变更时间算起)原件;须提供加盖当地社保局业务章的社保手册或花名册(含姓名、社保查询号或身份证号、 缴费基数和缴费凭证)或基本养老保险个人帐户对账单及本人第二代身份证和缴费发票原件;
请问：1.社保局只是在企业账号中统一划社保款至企业员工个人账户，此项并非消费品，故社保局不能提供发票，仅能提供社保证明文件。现国内部分省市为节省社保局办事流程，故社保局要求需要社保证明文件的企业或个人均采用网上下载彩色打印的方式。
答: 委托代理人须在投标截止时间前到场进行签到，否则取消其投标资格(根据赣建招2013)8 号文件执行，委托代理人须由投标人拟派建造师担任，本工程授权委托人(注册建造师) 须提供劳动合同和投标公司为其缴交的社保证明(社保证明时间为 2017 年7月至 2017 年 12月，初始注册或变更执业单位的建造师社保缴纳不满三个月的，从初始注册时间或变更时间算起)原件;须提供加盖当地社保局业务章的社保手册或花名册(含姓名、社保查询号或身份证号、 缴费基数和缴费凭证)或基本养老保险个人帐户对账单及本人第二代身份证。
20、商务标中业绩项中
请问：智能化专项没有部门受理专项备案。请明确需提供何种备案何种手续?
答:上述业绩备案要求指经建设行政主管部门备案或政府采购主管部门备案，未经备案的业绩无效。
二、 补充通知
1 、本项目招标文件中投标截止时间为2018年1月15日10时 00 分。开标时间同投标截止时间即2018年1月15日10时 00 分。
赣州市南康区城市建设发展集团有限公司
2018 年1月8日
附件：投标文件格式中“资格审查表”
附件：
项目设计负责人简历表
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项目设计负责人 |
姓名 | 性别 | 手机 | ||||||||
| 电话 | |||||||||||
| 职务 | 职称 | 学历 | |||||||||
| 注册资格及等级 | 从事设计年限 | ||||||||||
| 注册资格证书编号 | |||||||||||
| 2015年1月1日-开标之日以来已设计和施工主要工程和获奖情况 | |||||||||||
| 建设单位及项目名称 | 建设地点 | 结构类型 | 工程设计概况 | ||||||||
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录入时间：2018-1-8 16:50:11