1. 招标条件
本项目房山区坨里中学房屋修缮改造(报告厅改造)项目已由北京市房山区财政局以房财政采[2016]341号文件批准建设，采购人为北京市房山区坨里中学，建设资金已落实，招标代理机构为北京华诚永信工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判。
2. 项目概况与招标范围
2.1本项目的建设地点：房山区坨里中学
2.2本项目的投资额约为：89.17万元
2.3招标范围：工程量清单及图纸范围内包括的全部工程内容。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须是依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》，具有独立法人资格的投标人;
3.2本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程(建筑工程)施工总承包三级(含)以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，本工程拟派项目经理须具有受聘于施工单位的已取得建筑工程二级(含)以上建造师执业资格的人员，同时具有有效的安全考核B本;
3.3投标人必须具有建设主管部门颁发的安全生产许可证;
3.4投标人经营状态：在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;
3.5投标人必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.6本工程招标不接受联合体投标。
4. 投标报名
4.1报名时间：凡有意参加投标者，请于2016年7月 13 日至 2016年7月 15日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分，在此时间内接受现场报名;
4.2报名地点：北京市通州区梨园镇中建二局写字楼419室;
4.3 报名时需项目经理本人携带如下有效证件资料：(1)企业营业执照(副本);(2)企业资质证书(副本);(3)企业安全生产许可证(副本);(4)企业组织机构代码证(副本);(5)税务登记证(副本);(6)企业法人身份证明书;(7)拟派项目负责人任命书;(8)项目负责人的注册建造师及安全考核(B)级证书;(9)法人授权委托书、身份证;(10)外地进京企业须提供企业进京《备案证书》。(如营业执照为三证合一，可不提供组织机构代码证副本和税务登记证副本，上述资料均需提供原件及加盖公章的复印件一份。只有通过资格审查的投标人才能购买本项目的招标文件。)
4.4如报名家数超过7家(不含)则通过资格预审的方式择优选择7家单位参加最后投标。
5. 谈判文件的获取
5.1谈判文件发售时间：另行通知。
5.2 谈判文件每套售价500元，售后不退。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间详见谈判文件;
6.2 逾期送达的的投标文件，采购人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本公告同时在中国政府采购网、北京市财政局政府采购网、房山区财政局政府采购网 上发布。
8. 联系方式
招标代理机构：北京华诚永信工程管理有限公司
联 系 人： 赵兴
电 话： 010-56193749
传 真： 010-61505918
北京华诚永信工程管理有限公司
2016年7月13日