2025年李沧区老旧小区改造工程（全过程工程咨询服务）

一、项目基本情况 （一）项目概括：主要是对李沧区李村街道、沧口街道、浮山路街道等部分老旧小区进行改造。建设内容主要包括拆违治乱、道路整治、景观绿化整治、建筑物修缮、管线整治、管线规整、公共服务用房、无障碍及适老化设施、海绵建设等，涉及建筑面积约53.48万平方米。 （二）招标内容： 1.勘察；2.测绘；3.工程监理；4.工程造价咨询。

二、投标企业应具有的条件 全部标段: 1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织； 2、须同时具有以下资质和资信，并在人员、设备、资金、管理等方面具备相应的全过程工程咨询服务能力： 2.1 具有工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质； 2.2 具有行政主管部门颁发的测绘（工程测量）乙级及以上资质； 2.3 具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质； 2.4 具备工程造价咨询能力并能很好的服务于本项目； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人和各专业负责人资格要求 1、本工程全过程工程咨询项目负责人(项目总负责人)应取得工程建设类注册执业资格（具体包括：注册土木工程师（岩土）、注册测绘师、一级注册造价工程师、注册监理工程师等） 其中一项，且具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称；并担任过同类工程的全过程工程咨询项目负责人，或同类工程勘察负责人，或同类工程测绘负责人，或同类工程造价负责人，或同类工程监理负责人。全过程工程咨询项目负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职； 2、本工程勘察专业的负责人须为本单位在职人员并具有注册土木工程师（岩土）执业资格； 3、本工程测绘专业的负责人须为本单位在职人员并具有注册测绘师执业资格； 4、本工程监理专业的负责人须为本单位在职人员并具有房屋建筑工程专业监理工程师执业资格； 5、本工程造价咨询专业的负责人须为本单位在职人员并具有一级注册造价师执业资格； 6、全过程工程咨询项目总负责人满足项目专业负责人资格要求的，可兼任其中一项专业负责人。项目专业负责人之间不得兼任。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求： 1.联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的工作范围、权利和义务； 2.联合体各方签订联合体协议后，联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本工程不划分标段。 六 、资格审查办法和方式 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评分法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验，但投标人拟派的全过程工程咨询项目负责人须上五年度具有至少一项类似工程经验。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应按要求提供同类或类似工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或在商务标书评审打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定： 3.1投资额27000万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩（服务内容至少包含勘察、测绘、造价咨询、工程监理中的4项及以上）； 3.2投资额27000万元及以上的或合同额49万元及以上的房屋建筑工程造价咨询业绩； 3.3投资额27000万元及以上的或合同额14万元及以上的工程勘察业绩； 3.4投资额27000万元及以上的或合同额179万元及以上的工程测绘业绩； 3.5一等房屋建筑工程监理业绩。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心 【三楼5号开标室（306室） 】 投标截止时间、开标时间: 2025-07-08 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：魏经理，联系电话：15705322318，邮箱：/，传真：/，地址：山东省青岛市李沧区永平路19号 3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：山东省青岛市市南区澳门路121号 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。