一、项目基本情况 1.项目名称：济莱地产凤岐蘭悦府方案设计
2.建设单位：山东济莱嬴郡地产开发有限公司
3.建设地点：济南市莱芜区莲河南侧、万福北路以东A地块
4.项目规模：约12.2万㎡
5.方案设计周期：40日历天
6.该项目分为 1 个标段
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 |
| 1标段 | 122000平方米 | 济莱地产凤岐蘭悦府项目的总体规划设计、建筑概念设计、建筑方案设计、建筑初步设计及后续相关服务工作等（具体详见招标文件）。 |
二、资格预审申请人要求
1.本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；并具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或建筑行业甲级设计资质或工程设计综合甲级资质,并证明在设备、人员和技术等方面有能力执行上述工程；
2.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔20212号）的规定）；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.业绩要求：申请人自2020年12月29日至2023年12月29日止（3年），承担过单项合同建筑面积8万平方米及以上或单项合同金额150万及以上的房屋建筑设计类似业绩（含方案设计）【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】。
5.信誉要求：（1）申请人自2020年12月29日至2023年12月29日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；
6.本项目不接受联合体投标。 三、招标范围 济莱地产凤岐蘭悦府项目的总体规划设计、建筑概念设计、建筑方案设计、建筑初步设计及后续相关服务工作等（具体详见招标文件）。 四、资格预审方式 本项目申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
注：申请人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。 五、资格预审文件的获取 请于2023年12月29日9时00分—2024年1月2日17时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件。
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：亓经理 招标人异议联系方式：0531-76779717 投诉电话：莱芜区0531-76210819 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2023年12月29日 - 2024年1月2日
