吉州工业园区长亭上棚户区改造项目
（设计招标）招标公告
吉州工业园区长亭上棚户区改造项目（设计招标）已具备招标条件，为择优选择勘察设计单位，完成该项目的勘察设计，现面向社会对该项目的设计进行公开招标，公告如下：
1、项目名称：吉州工业园区长亭上棚户区改造项目（设计招标）；
2、招标单位：江西吉州工业园区管理委员会；
3、项目地址：井冈山大道与石溪头路交叉口西南面；
4、本项目设计服务计费采用费率报价，设计服务计费最终以经财政评审的施工招标控制价乘以中标费率 (招标控制价费率1.49%)计取。
设计服务计费=设计基本计费+预制装配式建筑设计计费及绿色建筑设计+其他费用。其中：
（1）设计基本计费：该费用包含方案设计、初步设计及施工图设计审查及专家评审相关费用；
（2）预制装配式建筑及绿色建筑设计计费（含图审费及绿色建筑咨询）：该费用包含施工图设计审查、绿色建筑咨询及专家评审相关费用；
（3）其他费用：招标范围内的其他工作内容包括但不限于（如地勘、节能评估、社会稳定性评估、交通影响评价、地下水环境影响评价、生态环境影响评价、土壤环境影响评价、地下水环境影响评价、地表水环境影响评价、大气环境影响评价、环境风险评价等）。
(特别说明：因新点系统技术层面暂无费率招标选项，在系统填报招标内容时，无法在系统内以费率形式表述控制价，而只能以金额形式表述,费率最多只能保留小数点后两位小数。为确保本项目在线完成招标程序，并避免投标单位后续无法正常报价，保证系统自动计算评标基准价，本次招标投标单位在系统填报以“*.**元”的招标控制价来代替表述“*.**”的费率报价。投标人在系统填写投标报价时也应以“*.**元”代替表述“*.**”的费率。所有投标人应对此全部响应，如未按此形式填写投标报价或填写错误造成废标等后果，由投标人自行承担。)
5、设计范围及内容：吉州工业园区长亭上棚改项目用地面积约120亩，其中棚改项目93.48亩，社区医院约11亩，建筑面积约14万平方米，容积率≤2.2；建筑密度≤22%，绿地率≥35%，装配率≥33%，建筑限高50米。设计内容包括施工图设计（建筑单体方案、结构、给排水、强电、消防、暖通、弱电智能化工程、内外装修设计、室外管网及配套工程、绿色建筑设计和设计服务等)。
6、招标范围：本项目的勘察、设计、 测绘、物探，包括但不限于可研及可研评审、初步设计及评审、社会稳定风险评价、环评编制、节能审查、地勘、施工图设计、各专业深化设计、装配式建筑设计、图审报告后期设计变更的全部内容、施工期设计变更等至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作。
7、资金来源：建设单位自筹；
8、标段划分：一个标段；
9、设计工期：60日历天，按照招标单位要求双方协商确定(合同签订后60 天内完成所有设计范围内的施工图设计并通过图审合格) 。
10、施工服务：整个施工期(含缺陷责任期)的一切设计方面的配合服务，确保随时提供服务。
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和具备住建部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和勘察（岩土工程（勘察））乙级资质及以上资质；（原件扫描件或复印件加盖公章）
2、项目设计负责人资格要求：投标单位拟派的项目设计负责人具有一级注册建筑师执业资格证书及高级工程师职称证书；
3、其他设计人员（设计团队）：投标单位拟派本项目的其他设计人员应专业齐全（至少具备规划、建筑、结构、给排水、市政、电气、造价、暖通专业设计人员各一名。注：其他设计人员不得与设计负责人为同一人，且各专业人员不得兼任），各专业设计人员应具有与上述相关专业的中级及以上职称证书或注册资格证书；
4、投标人须提供拟派项目主持设计师及其他设计人员开标前近 6 个月（不含开标当月）的社会保险金缴纳凭证（盖有社保部门公章或电子公章），因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准；
5、外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告 知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44 号文）规定和《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批[2020]4 号文）规定使用 CA 锁登录江西住建云企业端登记并通过审核（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖设计单位公章）；
6 、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。
四、评标办法：评标办法采用综合评估法。
五、获得招标文件时间和方式
凡符合资格条件且有意参加本项目的投标人，自本公告发布之日起在江西省公共资源交易网下载招标文件等资料。
1、投标截止及开标时间：2023年11月20日9时00分。
2 、开标地点：吉安市公共资源交易中心11楼不见面开标厅
1 、本项目 采用不见面开标，各潜在投标单位需要根据招标文件要求在江西省公共资源交易网上传电子投标文件。
2 、因本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表人、授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但投标单位必须拟派一名能够熟练的操作新点系统的人员进行不见面开标系统的操作[包括但不限于开标截止时间前的网上签到、宣布解密环节规定时间内的投标文件解密、开评标过程中的询标回复(如有)等操作，直至开标结束]，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。
3 、本项目采用远程异地评标：(1)关于评标委员会：本次评标委员会设置 5 人，从江西省综合评标专家库中随机抽取主会场专家2人，抽取异地专家3人。原则上评标委员会组长由各评标专家推选主场评标专家中的一员担任。
4 、 根据吉市公管发改字[2023]22 号文件规定，本项目采取免收投标保证金。投标人在投标文件中提供《免缴投标保证金信用承诺函》即可。（《免缴投标保证金信用承诺函》格式见招标文件）
本工程招标公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网和吉安市招标投标网上发布。
1 、投标单位的参与投标产生的所有费用均由各投标单位自理。
2、所有投标方案一律不予退回，未中标单位不设方案补偿，方案征集单位有权根据需要对投标方案的成果部分采用。
联 系 人： 张先生 联系电话：18797968857
地 址：吉安市吉州区樟山镇罗家段(吉州区工业园)
招标代理机构: 中科高盛咨询集团有限公司
联系人： 刘先生 联系电话：0796-8681889
地 址： 江西省吉安市吉州区迎宾大道6号13幢13-01室
江西吉州工业园区管理委员会
2023年10月28日
