一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：DSYG-GC-2023103
原公告的采购项目名称：中南大学交叉学科大楼项目设计公开招标公告
首次公告日期：2023年07月10日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
各潜在投标人：
中南大学交叉学科大楼项目设计投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2023年7月14日17:00）截止。提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本澄清答疑文件作为招标文件组成部分，现对投标人的疑问回复如下：
一、对投标人问题的回复
问题1、文本字体和文字大小是否有要求？
答：投标文件格式八、设计方案（设计方案招标）（暗标）统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体，不得存在空白页，绘图部分不得设图签。其余部分字体不做要求。
问题2、文本版面是否有要求，A3或者A4？
答： 文本版面不做要求。
问题3、招标文件P75提供的用地面积（12500平方米）、用地范围与附件“建设用地规划条件”、“规划依据图”中的用地面积（19984平方米）与用地范围不一致，以哪个为准？若以招标文件为准，请提供标书所示红线图。
答：19984平方米为Y05-B01-1地块的面积，本项目用地面积为13604平方米，以原招标公告附件中的《交叉学科大楼项目用地范围示意图20230627》为准。
问题4、根据《规划依据图》，用地范围内包含一部分校园入口绿地景观以及垂直于麓山南路的规划道路，该规划道路是否须在设计中保留或能否调整路网形状？入口绿地景观是否需在设计中保留？
答：道路须保留，入口绿地景观可根据项目整体考虑优化。
问题5、附件“交叉学科大楼项目用地范围示意图”中用地范围包含红线（交叉学科大楼用地范围13604平方米）和橙线（规划用地6380平方米），本项目建设范围是否包含橙线？橙线是否为预留用地？
答：本项目建设范围不包含橙线，橙线为预留用地，不在本次设计范围内。
问题6、招标文件对建筑的栋数、层数及高度有相应要求，是否能根据设计灵活调整？三栋楼分别设计哪些功能？
答：投标人可根据设计自行灵活调整建筑的栋数、层高及高度，但须满足岳麓山风景名胜管理局等相关政府部门要求。功能要满足设计任务书里的面积需求。
问题7、能否提供，《中南大学交叉学科大楼项目可行性研究报告》？
答：招投标阶段不提供
问题8、需提供场地周边建筑详细图纸，以便核实项目日照。
答：投标阶段根据已提供的现状地形图进行日照分析。
问题9、场地东南角内部道路能否取消或者调整？
答：东侧道路可结合本建筑布置优化调整，必须确保校园内交通畅通，满足规划及交通等相关政府部门的要求，且具有实施的可行性。
问题10、建筑退西南角历史保护建筑校门及景观绿化有无特别要求？
答：无特殊要求。
问题11、项目对机动车停车数量有何要求？地下室有无特殊设备设置要求？
答：机动车停车位无数量要求，合理利用地下空间。无特殊设备设置要求。
问题12、地下室是否需要考虑人防？
答：需要
问题13、本项目是否必须按三座建筑设计？
答：投标人可自行设计。
问题14、A、B、C三座建筑分别对应哪种功能？
答：投标人根据设计任务书里的面积需求自行设计。
问题15、A座建筑是什么功能，退麓山南路距离不小于50m的依据是什么？
答：投标人根据设计任务书里的面积需求自行设计，建筑高度须满足岳麓山风景名胜管理局等相关政府部门要求。
问题16、项目哪些功能对空间净高和使用面积有无特殊要求？
答：投标阶段无特殊要求。
问题17、项目哪些功能对结构荷载及所在楼层有特殊要求？
答：投标阶段无特殊要求。
问题18、本项目哪些功能需要预留恒温恒湿及净化空调系统专项设计的条件？
答：投标阶段无特殊要求。
问题19、本项目西侧面邻校园内部道路，南侧面临城市道路，其建筑离界有无特殊要求，是否要按照《长沙市城市规划管理技术规定》考虑？
答：投标人根据中南大学校本部内部交通情况，自行考虑与校园内部道路的距离。退城市道路的距离，须满足《长沙市城市规划管理技术规定》的要求。
问题20、第81页，6.1设计范围中：预留恒温恒湿及净化空调系统专项设计的条件。而第6.2节中第2点：有特殊要求的房间（如实验室、恒温恒湿、洁净用房、专用设备机房等）应合理设计空调系统，洁净空调注明净化级别，恒温恒湿空调系统应明确温湿度范围。根据第6.1节中的设计范围，第6.2节第2点中关于恒温恒湿及净化空调系统设计是否指合理预留设计条件？
答：投标阶段无特殊要求，深化设计阶段详细考虑。
问题21、第81页，6.3节第3点：实验室应根据使用单位的需求设置通风橱，且实验室排风和办公区域排风应分开设置。通风橱为实验设备，应由使用单位提供，这条建议调整为：实验室应根据使用单位提供的通风橱合理设计排风系统，实验室排风与办公区域排风应分开设置。
答：投标阶段无特殊要求，深化设计阶段详细考虑。
问题22、招标文件的“四、总体技术要求 ，中的4、建筑电气，4.2设计要求（4） ” 中涉及生物安全实验室的等级划分，请按照《生物安全实验室建筑技术规范》GB50346-2011明确该实验室的级别，这是确定该项目的供电等级的最重要条件。
答：投标阶段无特殊要求，深化设计阶段详细考虑。
问题23、项目拟建位置及面积根据附件中的交叉学科大楼项目用地范围示意图20230627.dwg，项目用地13604平方米，而招标文件中的设计任务书项目用地为12500平方米，二者面积及范围不一致，应以哪个为准？
问题24、设计招标文件项目任务书中，用地面积为12500平方米；项目用地范围示意cad图中，用地面积为13604平方米，请明确用地面积应以哪个文件为准？
问题23、24答：本项目用地面积以原招标公告附件中《交叉学科大楼项目用地范围示意图20230627》为准，用地面积为13604平方米。
问题25、项目用地范围四至中的西南角为现有校门，且为历史保护建筑，原道路在此部位交叉口有展宽放大，按附件中的交叉学科大楼项目用地范围示意图20230627.dwg中范围用地边界距保护建筑很近，用地边界是否按此图执行？
答：现状交叉口展宽须保留。
问题26、用地西南侧有既有南北向道路穿越用地，根据招标文件设计任务书描述为校园内部道路新民路，此道路是否保留？
答：东侧道路可结合本建筑布置优化调整，必须确保校园内交通畅通，满足规划及交通等相关政府部门的要求，且具有实施的可行性。
问题27、是否可以提供该片区上位规划图以及校园整体平面图。
答：暂无法提供。
问题28、A、B、C座能否提供明确的用地界限划分？
答：投标人自行设计
问题29、项目容积率、建筑密度、绿地率是否按照Y05-B01-1A31地块规划依据图上要求设计，即容积率1.5，建筑密度45%，绿地率15%？
答：是的
问题30、中大路为校园内部道路，本地块新建建筑退中大路道路红线距离是否需要按照长沙市城市规划管理技术规定中退城市道路的要求来退让？
答：不需要
问题31、项目设计任务书“建筑层数及限高：本项目按三座建筑设计，A座为地上四层，地下二层，建筑总高度不超过15m，B座为地上三层，建筑总高度不超过12m，C座为地上三层，建筑总高度不超过12m。B、C座临麓山南路设计，A座退麓山南路距离不小于50m。 ”对设计建筑的栋数以及高度以及总图布局有明确的要求，是否可以根据本身设计方案的理念按照要求进行项目总图排布与建筑设计？
答：投标人可根据本身设计方案的理念按照要求进行项目总图排布与建筑设计，须满足岳麓山风景名胜管理局等相关政府部门要求。
问题32、项目西南角中南大学本部校门为现代历史保护建筑，在设计上是否有特殊要求？
答：无特殊要求。
问题33、项目南侧有规划紫线的建设控制地带，本项目用地是否位于建设控制地带内部，假如位于内部有什么特殊建设控制要求？
答：无特殊要求。
二、延期开标：
本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时间和投标保证交纳截止时间延期至2023年8月18日上午9时00分（北京时间），开标地点不变。
更正日期：2023年07月28日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中南大学
地址：长沙市麓山南路932号
联系方式：肖老师 0731-88836792
2.采购代理机构信息
名 称：湖南德顺阳光项目管理有限责任公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房
联系方式：罗细奎（项目负责人）、谭微琳、马京松 0731-88282110-812
3.项目联系方式
项目联系人：肖老师
电 话： 0731-88836792
