中南林业科技大学西园学生公寓初步设计

 

1.招标条件

本招标项目中南林业科技大学西园学生公寓初步设计已由湖南省发展和改革委员会以湘发改社会【2023】347号文批准建设，项目业主为中南林业科技大学，建设资金来自一是从统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入安排，二是从省属高校财政“十四五”基建专项资金安排，招标人为中南林业科技大学。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中南林业科技大学西园学生公寓初步设计

2.2项目地点：中南林业科技大学校内

2.3建设规模：中南林业科技大学西园学生公寓项目，用地性质A31,容积率2.1，建筑密度30%，建筑控高50m，绿地率30%，用地面积22105㎡，净用地面积21606㎡，总建筑面积约37993.86㎡，主要建设三栋地上14层学生公寓（最大单栋在10000-20000㎡之间），预计学生公寓4-6人间若干，可解决学生床位3000个以上；1层架空层活动空间, 负一层地下室（地下车库），配套建设公用工程和室外附属工程。

2.4投资估算：项目估算总投资约17531.66万元，其中工程费用约14174.37万元，工程建设其他费用1763.51万元，预备费1593.78万元，本次招标设计费为118万元。

2.5资金来源及比例：一是统筹生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入，二是省属高校财政“十四五”基建专项资金，占比100%。

2.6招标范围：设计范围及内容：

1、设计服务：包括但不限于方案设计、初步设计、完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于详细规划设计、各专业的方案设计、初步设计、设计概算、各阶段过程报建配合服务等，配合招标人对初步设计的优化论证、对施工图阶段的审查工作，满足初步设计批复要求、提供符合EPC项目招标的深化图纸及工程量等工作；设计内容包括但不限于：总平图、建筑报建图、基坑开挖及支护方案、各专业的方案设计、各专业初步设计、室外配套及附属工程初步设计（含供水、供电、道路、挡墙、绿化、地坪、运动场地、景观等）、室内设施（家具、洗衣、热水、饮水、门禁）。

2、设计概算：（1）初步设计阶段：技术指标优化建议、经济指标优化控制等；推行限额设计经济指标，编制经济指标分析报告及分析表；配合招标人对设计概算优化；（2）交易阶段：参与EPC项目招标清单编制工作，并配合业主各专业设备方案选型、家具优化、装饰材料标准选择和招标文件编制和清标工作；（3）施工阶段：配合招标人对施工图设计的审核，配合招标人对设备、家具选型、装饰材料标准的确认。

2.7服务期限：设计服务期限600日，其中：

（1）方案设计：服务期限为合同生效至完成竣工验收。根据可行性研究报告进行报规服务；

（2）初步设计：签订设计合同后，15日历天内提交初步设计成果；20日历天内完成初步设计概算编制、初步设计报审；

（3）施工图设计：/；

（4）后续服务：EPC招标标前服务期30日历天，全程配合业主单位的论证、招标清单编制工作；施工图审查配合服务期7日历天及配合后续EPC单位进行BIM设计。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

■不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：/。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供: 自招标公告发布之日起3年内（2023年07月07日前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:承担过单项合同总建筑面积不少于18900平方米的房屋建筑工程设计业绩。

3.2.5 拟派项目负责人要求：有国家一级注册建筑师证书

3.2.6 其他主要人员要求：/

3.2.7其他要求：①参与本次投标的授权委托人、项目负责人必须是本企业在职人员(根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，招标人保留核查养老保险缴纳资料的权力，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理)；

②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：由建设单位支付设计补偿费，对评标委员会确定的3个排序中标候选人中没有中标的两位候选人予以经济补偿，第二中标候选人的补偿金额为人民币3万元；第三中标候选人的补偿金额为人民币2万元；其投标成果文件归招标人所有。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年07月07日至2023年07月31日8:59时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在电子招标投标交易平台名称进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-07-3109:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湖南省政府采购网（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/）、长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）、长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）、中南林业科技大学官网（https://www.csuft.edu.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市建设工程招标投标中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-89919392，84898622。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-899388899 按2 转1。

10.联系方式

招 标 人：中南林业科技大学

地 址：长沙市韶山南路498号

邮 编：410004

联 系 人：崔老师

电 话：0731-85658775

传 真：/

电子邮件：/

招标代理机构：湖南正旺项目管理有限责任公司

地 址：长沙市雨花区洞井中路411号园康星都荟5栋11层1110-1122房

邮 编：410000

项目负责人：张冰诺、欧飞、唐丽娟

电 话：0731-89793998

传 真：/

电子邮件：/