发布日期： 2023-3-3 8:30:00
1.招标条件
本招标项目太保家园•三亚国际乐养中心项目工程设计、施工总承包（项目编号：syzw20230303012）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以2210-465205-04-05-475007批准建设， 招标人(项目业主)为太保健康管理（三亚）有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市海棠湾国家海岸休闲园区控规HT08-13-03地块
2.2项目内容及规模：建设疗愈型健康养生度假中心，规划总建筑面积45161.65平方米，其中地上建筑面积32261.65平方米，地下建筑面积12900平方米。计划工期：700日历天。。招标控制价409,000,000元。
2.3计划 工期（服务期）：700日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 太保家园•三亚国际乐养中心项目工程设计、施工总承包;标段编号: syzw20230303012001;控制价：409000000.0000
2.5招标范围：
标段1:完成本项目的初步设计及概算编制、施工图设计（含施工配合）及施工（含整体移交等工程内容和工程保修期内的缺陷修复和保修工作）
2.6质量要求：
标段1:设计质量要求：达到国家和行业最新标准，并验收合格；施工质量要求：达到国家和行业最新标准，并验收合格。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。 采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。 （1）设计资质要求：投标人须具有独立法人资格，须具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证取得相应资质的）； （2）施工资质要求：投标人须具有独立法人资格，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94号]换发新证取得相应资质的）和有效的安全生产许可证。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）由施工单位作为联合体牵头人；（4）联合体成员不得超过3（含本数）家。（本项目是采用装配式建造的项目，投标人需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中有预制构件生产厂商）。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：须具备建筑工程一级注册建造师执业资格，且在单一投标人或联合体成员单位注册，并且在投标截止时间后不得担任其他在建工程项目的项目负责人。3.5承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格，且在设计单位注册。3.6承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：须具备建筑工程一级注册建造师执业资格，且在单一投标人或联合体成员单位注册，并且在投标截止时间后不得担任其他在建工程项目的项目负责人。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年03月03日 19时00分 至 2023年03月10日 17时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。
4.2 标段 1 （标段名称： 太保家园•三亚国际乐养中心项目工程设计、施工总承包 ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 500,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-24 9:00:00 ，地点为： 三亚市公共资源交易中心三亚开标室1（三亚市吉阳区新风街259号） 。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-24 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-3-24 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 或银行保函或电子保函或保险保证或担保保函 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
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招标人： |
太保健康管理（三亚）有限公司 |
招标代理机构 : |
中技国际招标有限公司 |
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地址 : |
海南省三亚市海棠区龙海风情小镇L3-12栋C-3 |
地址： |
北京市丰台区西四环南路101号（园区） |
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联系人： |
赵工 |
联系人： |
马利、吴羽 |
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电话： |
021-33963931 |
电话： |
010-81168264、8685 |
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招投标监督部门： |
三亚市现代服务业产业园管理委员会 |
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联系电话： |
0898-38853810 |
