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石榴岗地块AH032318项目造价咨询

2023-02-24　来源：广州地铁

石榴岗地块AH032318项目造价咨询

招标公告

1. 招标条件

本招标项目石榴岗地块AH032318项目已由广州市海珠区发展和改革局以《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：2205-440105-04-05-892188）批准建设，项目业主为广州市品珑房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹 ,出资比例为企业自筹100% ，招标人为广州市品珑房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目情况

招标项目名称：石榴岗地块AH032318项目造价咨询。

工程建设规模：石榴岗地块AH032318项目总占地面积约35654.00㎡，总建筑面积约110829㎡（含地下室），包含住宅楼栋4栋，项目位于广州地铁18号龙潭站两侧。本项目绿建等级为一星，建筑最高高度约为100米，最大单体建筑面积15750㎡，建筑最高层数为30层。。

本次招标还包括公建配套工程及室外配套等工程。（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案为准。）

工程建设地点：广州市海珠区石榴岗南侧台涌AH032318地块

工程投资估算： 330708.00万元

2.2招标范围

标段划分： 1 个标段

造价咨询服务范围：包括（但不限于）设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段等全过程工程造价咨询服务、投资控制工作。

造价咨询服务期限：暂定驻场服务期约1095日历天，但最终服务期自中标通知书发出之日起至合同范围内各项合同全部结算之日止。协助招标人编制和审核石榴岗地块AH032318项目设计方案价格比对及分析和目标成本；编制及审核所包含的施工图预算、合同计量支付、签证及变更、索赔等，并按招标人要求提供驻场服务；结算审核，协助完成结算审计，配合竣工决算；提供与造价控制相关的其它咨询服务，包含但不限于协助招标人进行经济技术指标分析、组织并提供工程造价专业培训、其他招标人要求的新增工作内容等。具体工作内容（详见附件三）。

造价咨询服务最高投标限价：本项目招标控制价为 3182580 元。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备相应资格，具备相应业绩，并在人员方面具有相应的咨询能力。投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或一级注册造价工程师（建筑工程或安装工程专业）资格和工程造价相关专业的高级工程师职称（注册执业单位须与投标单位一致）。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。

注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的一级注册造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

3.4其他要求：

①投标人已按规定格式签字盖章《投标申请人声明》（格式见本招标公告附件一）作为投标人资格要求之一，此《投标申请人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分。

②投标人已在广州市住建行业信用管理平台（原企业诚信档案信息库,以下简称“信用平台”）登记企业信息。

③投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

④在本公告发布时投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入广州地铁集团有限公司书面拒绝投标的名单（在拒绝投标的期限内）（详见招标公告附件二）或未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用中国”或“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信联合惩戒黑名单”为准，但不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标登记，（详见《投标申请人声明》）。

4. 投标登记及招标文件的获取

4.1网上投标登记及招标文件获取时间均为2023年 2 月 24 日 00 时 00 分至2023年 3 月 16 日 9 时 30 分，投标人需在上述规定的时间内办理完成。

4.2本项目在城轨采购网进行网上投标登记，不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前，投标人须在城轨采购网（www.mtrmart.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

4.3招标文件获取：登录城轨采购网（https://www.mtrmart.com/）下载电子招标文件。

4.4本项目资格审查方式：资格后审。

4.5招标失败的情况

满足初步评审合格条件或通过初步评审的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为 2023年 3 月 16 日 9 时 30 分，地点为广州市荔湾区花地大道中66号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标01室，提前30分钟开始接收投标文件。具体时间地点以城轨采购网站公布为准。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、城轨采购网（https://www.mtrmart.com/）和广州地铁集团有限公司网站（网址http：// www.gzmtr.com ）上发布。本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。

发布招标公告开始日期（含本日）： 2023 年 2 月 24 日 00 时 00 分；

发布招标公告截止日期（含本日）： 2023 年 3 月 16 日 9 时 30 分；

注：发布招标公告时间不得少于5日。

7. 联系方式

招标人：广州市品珑房地产开发有限公司	招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司
地址：广州市海珠区新港东路1238号1801室	地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼
联系人：尉工	联系人：罗工、何工
电话： 020-83158838	电话：020-87575800-840/857
传真：/	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：/