新宋风·南苑华庭A区、B区、C区项目招标公告
一、招标条件：
本招标项目新宋风·南苑华庭A区、B区、C区项目已由开封市鼓楼区发展和改革委员会以2111-410204-04-01-161149、2111-410204-04-01-275884、2201-410204-04-01-465271批准建设，招标人为开封欣宋房地产有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现委托河南新宋风工程技术咨询有限公司对该项目设计进行公开招标。
二、项目概况及招标范围：
1、项目编号：XSFZX-ZB-2022-066；
2、项目名称：新宋风·南苑华庭A区、B区、C区项目；
3、资金来源和落实情况：自筹资金；已落实；
4、服务周期：合同签订后 20天内达到方案设计文本深度并报送政府相关部门审批，取得项目《工程规划许可证》后45天内完成各专业施工图设计并报送施工图审查机构审查，施工配合阶段至项目竣工验收；
5、项目地点：开封市鼓楼区西南片区黄河大街以东、陇海七路以北XN1301-14（1#）地块；园区四号路东侧陇海七路以北XN1301-15地块；黄河大街以西、陇海七路以北XN1301-03（1#）地块；
6、质量要求：设计质量符合国家相关法律、法规政策及技术规范的规定；
7、项目概况：该项目总建筑282174.9㎡，不含人防建筑面积约266770㎡。
A区项目占地面积44688.5㎡，总建筑面积约101392.6㎡，其中,地上建筑面积82673.72㎡和地下建筑面积18718.88㎡。小区总建筑密度28.265%，总容积率1.85,总绿地率36%，主体建筑均为钢筋混凝土剪力墙结构，其他建筑为钢筋混凝土框架结构。年平均用电量约为2600KWA。
B区项目占地面积46315.6㎡，总建筑面积约116782.30㎡，其中,地上建筑面积87999.64㎡和地下建筑面积31098.44㎡。小区总建筑密度28.265%，总容积率1.85,总绿地率35%，主体建筑均为钢筋混凝土剪力墙结构，其他建筑为钢筋混凝土框架结构。年平均用电量约为2600KWA。
C区总用地面积约为23500平方米，总建筑面积约64000平方米，容积率约为2.1,绿地率约为35%，结构为框架剪力墙结构。
8、招标范围：总体规划及方案设计、施工图设计（建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业，人防除外）、景观设计、公共区域精装修等设计及后续施工过程中的深化设计，并配合完成设计交底、处理有关设计问题、完成施工过程现场配合、参加竣工验收、交付及工程质保等各阶段服务；满足国家现有技术规范和标准要求并通过政府相关部门设计评审和审批。
9、标段划分：本项目划分为1个标段。
三、投标人资格要求：
3.1、资质要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力（应具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照）
（2）投标人需具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质。
3.2、财务要求：投标人须具备良好的财务状况，无不良债务，没有被接管、冻结、破产状态。提供完整的2021年度经审计的财务报告。新成立时间不足一年的企业，应提供成立以来的财务状况表。
3.3、人员要求：拟派设计项目负责人具有国家建设行政主管部门颁发的壹级注册建筑师资格并具备高级技术职称，项目负责人、授权委托人等所有项目主要人员在本单位参加社会保险，需提供近三个月按时缴纳社会保险的证明（新聘用的人员从聘用之日起算）。
3.4、业绩要求：投标人自2019年1月1日以来，承接过合同金额400万元及以上或面积20万㎡以上的房屋建筑项目设计业绩1项。（提供中标通知书、合同，时间以合同签订时间为准。）
3.5、信用要求：投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“税收违法黑名单”网页查询截图；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标需提供网上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、项目负责人）；投标人不得存在其他不良行为记录，需提供承诺书（不良行为纪录指2019年1月1日起至投标截止时间内建筑市场各主体违反有关工程建设相关法律、法规、规章制度或强制性标准，经县级及以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实后受到的行政处罚）。
3.6、本项目招标不接受联合体投标。
3.7、本项目招标过程中投标人拟派项目负责人不得以任何理由更换。（提供承诺书）
3.8、投标人近三年不得有行贿犯罪记录，需提供承诺书，承诺对象（法人、法定代表人、项目负责人）。
四、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
五、招标文件的获取
4.1、公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取；
4.2、招标文件获取方式：投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA密钥,凭CA密钥登录开封市公共资源交易网（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。
4.3、获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。
4.4、请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息。
4.5、潜在投标人、供应商可打开开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn首页“流程公开”里查询招标文件。
六、投标文件的递交
6.1投标人需要上传电子投标文件。
6.2电子投标文件上传截止时间为：2023年1月10日上午9时30分。
6.3电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）会员系统中加密上传；
6.4加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。
6.5 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达现场提交原件资料、无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议;投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。
八、联系方式：
招 标 人：开封欣宋房地产有限公司
联 系 人：侯女士
电 话：0371-22619007
地 址：河南自贸试验区开封片区郑开大道296号自贸大厦A座209室住所集中地
招标代理机构：河南新宋风工程技术咨询有限公司
联 系 人：刘先生
电 话：0371-28881005
地 址：开封市郑开大道与第五大街交叉口金泰·云都会三楼
监督部门：开封市建设工程招投标办公室
联系电话：0371-23801488
