一、 招标条件
本招标项目开封综合保税区建设项目(三期)已由相关部门批准建设，招标人为开封综合保税区建设发展有限公司，建设资金为自筹，并已通过公开征集投资人落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、 项目概况与招标范围
2.1项目概况
1、项目名称：开封综合保税区建设项目(三期)
2、项目编号：SFQ-2022-20
3、建设地点：开封市城乡一体化示范区境内
4、建设内容：包括电子信息产业园项目，综保服务中心项目，东片区剩余道路、WMS智能化装备、绿化及信息化项目，跨境电商仓库及设施设备项目，剩余园区厂房改造、设施设备采购，综保区周边智能生态停车场，国际艺术品交易展示中心(艺术品保税仓)项目等项目建设。
5、项目总投资：约13亿元（不含征地拆迁费用）
6、资金来源：自筹资金
7、工期要求：2年（含设计周期）
8、项目合作模式
（1）招标人采用“投资人+EPC”模式。
（2）中标人与招标人确定的投资方按照合同约定具体实施项目的投资、设计、建设、管理和移交，专款用于项目建设，项目结束后由招标人进行回购。
（3）合作期限为项目全过程周期。
（4）具体内容以三方协议约定为准。
2.2招标范围
1、勘察设计：包含但不限于勘察、方案设计（含规划方案及一切方案设计，余同）、方案深化设计、优化设计、初步设计(含概算)、施工图设计、相关报告文件（含专题研究）编制、后续深化设计、补充设计、专项设计、变更设计、施工阶段及竣工验收阶段的设计配合服务、水土保持监测及相关服务等；注：本项目设计总包范围包括所有与本项目相关的所有专业设计和专项设计，设计成果深度需满足工程建设需求，招标人不再另行委托与本项目相关的其他任何设计事项，均由本项目工程总承包单位负责，若总承包单位不具备某一专项设计资质的，由其委托专业资质设计单位负责，委托的专项设计单位须经招标人同意；
2、施工：采购及施工等全过程的管理及组织实施。包含但不限于物资采购、工程施工、竣工验收、整体移交、质量要求缺陷责任期内的修复和保修工作。
注：（1）施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含与城建档案馆、住建局对接移交档案）及试运行（竣工验收合格及质量保修期内的保修）。
(2)最终工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经图审合格和招标人审核确认的施工图为准，同时招标人保留对上述所列内容做调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。
（3）招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容和规划方案作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整，最终按经主管部门审批通过的规划方案结算。
2.3质量要求：合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及建筑物竣工验收质量的依据，所有工程勘察、设计、采购和施工及双方约定的其他内容，须达到国家合格标准。
（1）勘察设计质量标准：所有勘察成果、方案设计、方案深化设计、优化设计、初步设计(含概算)、施工图设计等质量必须达到国家、河南省及开封市有关要求，确保设计成果达到招标人要求和工程需要并通过施工图审查（包括各专项审查）和有关部门组织的专家审查。设计单位负责施工图送审、对接、配合并按要求进行修改，确保审查通过，取得有关部门初设批复和图审合格证。
（2）施工质量要求标准：符合国家现行施工及验收规范标准要求，质量标准达到国家“合格”标准；绿化二年成活率达100%，养护期两年。工程所有物资(设备材料、构配件等)采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
三、投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一的营业执照)。
3.2 投标人应同时具有以下资格条件：
（1）设计资质：投标人须满足以下条件之一：
①具有工程设计综合资质甲级。
②同时具有建筑行业（建筑工程）甲级资质和工程设计市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业甲级资质。
③同时具有建筑装饰工程设计专项甲级资质（或根据住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市[2020]94号）换发的建筑装饰工程通用专业甲级资质）和工程设计市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业甲级资质。
（2）施工资质：投标人须具有市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包壹级资质（或根据住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市[2020]94号）换发的市政公用工程施工总承包甲级资质和建筑工程施工总承包甲级资质或建筑装修装饰工程专业承包甲级资质），并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3 主要负责人员要求：
设计负责人（若为联合体投标，即为承担设计任务方设计负责人）：具备一级注册建筑师资格和建筑专业高级及以上技术职称。须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同，投标人已为其缴纳近期最少3个月的养老保险且投标截止时仍处于参保状态；其他项目组成人员须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同，投标人已为其缴纳近期最少3个月的养老保险且投标截止时仍处于参保状态（投标人需出具承诺书）。
项目经理（若为联合体投标，即为承担施工任务方项目经理）：具备建筑工程国家一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在施建设工程项目的项目经理。须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同，投标人已为其缴纳近期最少3个月的养老保险且投标截止时仍处于参保状态；其他项目组成人员须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同，投标人已为其缴纳近期最少3个月的养老保险且投标截止时仍处于参保状态（投标人需出具承诺书）。
注：设计项目负责人、施工项目经理不得相互兼任。
3.4 本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）以联合体参加的，联合体成员不超过2家（含联合体牵头人），应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；
（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；
（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动；
（4）联合体牵头人须是负责本项目的施工企业。牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖单位公章，联合体各方必须签订联合体协议对此予以认可。
（5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭 CA 数字证书报名，联合体成员无需报名。
3.5业绩要求
（1）设计业绩：投标人自2019年1月1日以来具有类似投资额度不低于10亿的工程设计业绩（可提供EPC业绩，项目投资额满足条件即可，业绩证明需提供中标通知书和合同，投标文件需提供原件扫描件，时间以合同签订时间为准）。
（2）施工业绩：投标人自2019年1月1日以来具有类似合同工程造价金额不低于10亿的EPC房建业绩（提供中标通知书和合同，投标文件需提供原件扫描件，时间以合同签订时间为准）。
3.6投标人近三年度财务无亏损，提供公司2019年、2020年、2021年会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供。（组成联合体投标的，提供联合体各方的财务审计报告）
3.7根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）、建办厅[2017]32号要求，对2019年1月1日以后被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单的投标人，及在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人，拒绝参与本项目投标；投标人可通过“信用中国”网站和全国建筑市场监管公共服务平台查询，（查询对象包含企业、法定代表人、项目经理、设计负责人），并提供查询网页（查询日期为公告发布日期之后）。注：若投标人为联合体，各方成员均应满足以上要求。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2022年09月16日09时00分至2022年09月26日17时00分。（北京时间）
4.2 招标文件获取方式：在开封市公共资源交易中心网站凭CA密钥登录会员系统，按要求下载电子招标文件；投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝；
4.3投标人可打开开封市公共资源交易信息网站首页“流程公开”里查询招标文件；
4.4获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件；
4.5请投标人时刻关注开封市公共资源交易信息网站和公司CA密钥推送消息。
五、 投标文件的递交
5.1投标人需要递交电子投标文件。
5.2投标文件递交截止时间：2022年10月09日09时25分。
5.3投标文件递交地点：电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站会员系统中加密上传；本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录不见面开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）
5.4加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。
5.5投标人按开标程序自行解密投标文件。
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2022年10月09日09时25分（北京时间）
6.2 地点：开封市公共资源交易系统不见面开标大厅
七、发布公告媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》同时发布。
八、联系方式
招标人：开封综合保税区建设发展有限公司
地址：开封市郑开大道与十三大街交叉口西南角开封海关
联系人：陈先生
联系方式：0371-22557166
招标代理机构：晨越建设项目管理集团股份有限公司
地址： 成都市高新区天府五街777号
联系人：张先生
联系方式:0371-22300606
监督部门： 中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会
