发布日期： 2022-6-30 20:00:00
1.招标条件
本招标项目红塘湾HTW-07-19地块酒店项目一期(施工）（项目编号：syzw20220630002）已由天涯区发展和改革委员会以2202-460204-04-01-407266批准建设， 招标人(项目业主)为海南三亚湾新城开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区红塘湾旅游度假区
2.2项目内容及规模：红塘湾HTW-07-19地块酒店项目一期权属用地面积为55860.76平方米,其中净用地面积约55774.83平方米,位于《三亚市中心城区控制性详细规划(修编与整合)》HTW-07-19地块,规划用地性质为旅馆用地,容积率≤0.6,建筑密度≤30%,建筑高度≤30米,绿地率≥40%.项目一期主要建设内容为1栋地下1层地上2层的酒店配套功能用房,总建筑面积为4129.84平方米(含地下室建筑面积1599.31平方米),计入容积率建筑面积为2530.53平方米, 建筑高度10.80米(室外地坪至建筑屋面),机动车停车位11个,容积率、建筑密度、绿地率等指标待项目二期方案确定后统一核算。项目室内外地坪高差为0.30米,±0.00相对绝对标高14.30米。地下第1层主要功能为仓库、设备用房、 设备平台等,层高为6.00米;地上第1层主要功能为儿童活动区、卫生间、办公室、工具间等,层高为5.50米;地上第2层主要功能为办公室、室外休闲区、操作间、工具间等,层高为4.50米。工期：275日历天。招标控制价：42338193.80元。。招标控制价42,338,193.8元。
2.3计划 工期（服务期）：275日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 红塘湾HTW-07-19地块酒店项目一期(施工）;标段编号: syzw20220630002001;标段类型: 施工;控制价：42338193.8000
2.5招标范围：
标段1:红塘湾HTW-07-19地块酒店项目一期（施工）工程图纸、清单内的所有内容。
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7 应用BIM技术：不应用
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级或以上建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6 信誉要求：2019 年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.7 拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年07月01日 00时00分 至 2022年07月06日 00时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。
4.2 标段 1 （标段名称： 红塘湾HTW-07-19地块酒店项目一期(施工） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 100,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-7-21 9:00:00 ，地点为： 三亚市公共资源交易中心三亚开标室3（三亚市吉阳区新风街259号） 。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-7-21 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-7-21 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 银行保函支付、建设工程投标保证保险或电子保函 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》 等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
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招标人： |
海南三亚湾新城开发有限公司 |
招标代理机构 : |
海南赛尚招标代理有限公司 |
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地址 : |
三亚市三亚湾新城路8号 |
地址： |
海南省三亚市吉阳区临春河路211号金鼎公寓A5栋302房 |
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联系人： |
代工 |
联系人： |
王小龙 |
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电话： |
18513141947 |
电话： |
0898-88244737 |
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招投标监督部门： |
三亚市住房和城乡建设局 |
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联系电话： |
0898-88260019 |
