徐州市住房公积金管理中心综合办公楼大修工程总承包项目

1. 招标条件

本招标项目 徐州市住房公积金管理中心综合办公楼大修工程总承包项目 由 徐审批复{2021}111号 批准建设，项目业主为 徐州市住房公积金管理中心 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：江苏省徐州市泉山区建国西路85号。

2.1.2建设规模：本工程修缮总建筑面积约6910平方米,包括地上七层，地下一层，副楼地上三层，原有装修及设备拆除；对办公楼（主楼、副楼）整体装修改造；对存在安全隐患的外墙面进行拆除后重新装修；增加配套的给排水系统、电气系统、消防系统、中央空调系统及智能化系统；新增设一部电梯；将主办公楼的一楼和二楼改造为综合便民服务大厅，将主办公楼三至七层和副楼一至三层改造为符合规定的办公场所（活动室、党建室、档案室、信息化机房建设等），地下室、传达室重新装修，增设排水装置；对屋面进行防水处理等；具体详见发包人要求。

2.1.3合同估算价：约1500万元

2.1.4总期限要求：总工期要求： 365 日历天。其中：设计工期： 45 日历天， 工程建设工期： 320 日历天，具体开工日期以监理开工令为准，竣工日期以达到一次验收通过为准。

2.1.5质量要求：

2.1.5.1设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.5.2施工质量标准：合格。

2.1.6 标段划分：一个标段。

2.2招标范围：

（1）施工内容包含：办公楼（主楼及副楼）屋面、外墙面、地下停车场、食堂及办公楼内的装修及修缮工程，以及办公楼内配套给排水、供配电、消防、暖通、智能化系统等公用配套设施的增添和改造等并办理各项施工手续、物资采购、工程各专业专项施工、各类配套工程等，各专业设计间的配合协调工作及与其相关的其他技术服务，直至工程竣工验收与备案完成、整体移交及工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

（2）设计内容包含：施工图设计（含工程量清单及施工图预算编制）和必要的专项设计；本次装修设计包含室内外装饰、供配电、给排水、空调、拆除及设计等；符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。

（3）物资采购内容包含：本次工程建设所需要的所有材料、预制构件、设备及工器具购置等采购。

3. 申请人资格要求

3.1申请人应同时具备以下资质类别等级，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力（以联合体形式投标时，指联合体双方合计）：

（1）具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上；

（2）具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程专项设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级设计资质（含）及以上。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有下列资格条件：

投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业贰级注册建造师（同时具有安全生产考核合格证(B类)），或勘察设计注册工程师或注册建筑师或者注册监理工程师；且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派总承包项目经理业绩：

（1）工程总承包项目经理（如为联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）：自2017年1月以来承担过单项合同价大于1000万（含）的装修装饰项目的项目负责人或工程总承包项目经理或设计项目负责人或项目总监理工程师职务。【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供合同、竣工验收证明）为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须同时具备。类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，（设计业绩除外，设计业绩时间以竣工验收时间或设计备案证明材料为准，金额以合同为准，相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求】。

（2）投标人自2019年1月1日以来承接过类似工程指单项合同价不低于1000万的装修装饰项目施工业绩或单项合同价不低于1000万的装修装饰项目设计业绩或单项合同价不低于1000万的装修装饰项目工程总承包业绩。【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供合同、竣工验收证明）为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须同时具备。类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，（设计业绩除外，设计业绩时间以竣工验收时间或设计备案证明材料为准，金额以合同为准，相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求】。

3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4本次招标接受联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；

3.4.1如为联合体投标，牵头人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质且具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.4.2联合体成员不超过2家，以一个投标人的身份参加投标，不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担的工作内容的相应能力和资质条件。

3.4.3采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项的规定。

3.5投标申请人（施工单位）在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》；投标申请人（设计单位）应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服务公司”专栏，咨询电话 0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966）。

3.6失信被执行人惩戒执行苏信用办【2018】23号文（如为联合体投标，包括联合体各成员）。

3.7本工程实行电子化招投标，投标人（如为联合体投标，指牵头人）及拟选派工程总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.8 投标人投标所用资质在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台动态监管不合格资质查询时，不得存在核查结果不合格的情形。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年1月27日至 2022 年3月8日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： 徐州电子化招投标系统（ http://218.3.177.168/xzhynew/ ）。

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2022年3月8日09时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次评标采用“评定分离”法，具体详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://www.xzcet.com/xzwebnew/zbcadzjms/）上发布。

9.其他

9.1本工程采用远程不见面开标方式。

9.2 本公告为重发公告，原参加本工程报名的企业，如需参加重发公告的投标，须在重发公告发布后重新网上报名获取招标文件。原公告中的招标文件与本公告招标文件有不一致的，以本招标公告的招标文件为准。

10．招投标监督管理部门及电话：徐州市住房和城乡建设局招投标管理处电话：66998691

11. 联系方式

2022年1月