三亚丽景海湾酒店二次装修项目施工

发布日期： 2021-7-17 0:00:00

1.招标条件

本招标项目三亚丽景海湾酒店二次装修项目施工（项目编号：syzw20210716008）已由吉阳区发展和改革委员会以2106-460203-04-01-734369批准建设， 招标人(项目业主)为三亚丽景海湾酒店有限责任公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市大东海海韵路23号

2.2项目内容及规模：三亚丽景海湾酒店建筑面积17552.19㎡，分为1区A、B栋（地上三层）、2区主楼（地下一层、地上四层）、3区C栋（地上三层）、4区行政楼（地上三层），对现有的204间客房进行二次装修。本项目分为两个标段。计划工期：135日历天，缺陷责任期：730日历天。。招标控制价18,680,774.72元。

2.3计划 工期（服务期）：135日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚丽景海湾酒店二次装修项目（一标段）;标段编号: syzw20210716008001;标段类型: 施工;控制价：9250205.0400

标段2: 标段名称: 三亚丽景海湾酒店二次装修项目（二标段）;标段编号: syzw20210716008002;标段类型: 施工;控制价：9430569.6800

2.5招标范围：

标段1:2.4.1 本标段装修工程施工范围包括：酒店1区客房及公共区域装饰工程，其中1A、1B 两幢独立的三层客房楼，各分为一、二两个单元，共75间客房；4区一层大会议室；4区二、三层29间客房；3区客房楼分为一、二两个单元，共24间客房。本标段装修面积约为6816㎡（以施工图为准）。2.4.2 装饰装修工程：包含但不限于客房阳台铝合金推拉门、外墙铝合金推拉窗及阳台铝合金玻璃栏杆制作与安装、阳台伸缩晾衣架安装；房间内地面、墙面、顶面装饰；卫生间隔断制作与安装；卫浴洁具安装、水暖件安装；客房固定家具制作及安装；客房走廊、楼梯间墙面、顶面装饰；客房内软装及艺术品等。1区、3区楼梯踏步（楼梯踏步加防滑压条）；1区、3区、4区楼梯铁艺木扶手栏杆整修油漆出新；4区后楼梯间保留原有石材踏步，安装木扶手铁艺栏杆；4区一层大会议室：墙面、顶面装饰，舞台布景墙LED显示屏定制及安装；大会议室公共卫生间装修，大会议室前厅玻璃门、大会议室大门保留。4区一、二、三层前楼梯间原石材墙面地面保留。2.4.3 强弱电工程：包括但不限于强电箱、灯具照明、电源插座安装；电视电话网络系统、无线 AP、客房智能化系统等综合开槽、埋管、布线；包含公共走廊桥架、配管、穿线等。2.4.4 给排水工程：客房阳台防水及公共卫生间给排水、防水。2.4.5 外墙涂料工程：本标段楼宇外墙涂料施工。2.4.6 说明：不含消防工程、中央空调工程、太阳能及给排水工程、客房卫生间防水等；具体以设计图纸、招标文件、工程量清单为准。投标单位应对设计图纸进行深化、细化，所有深化、细化的图纸需经招标人的批准。2.4.7 承包范围还包含但不限于①按当地政府及相关部门要求办理相关报批报建、备案等手续并承担所需费用；②承担农民工的工资保证金、工伤保险、意外保险等费用支付；③负责整个项目的安全、质量及进度，及时办理竣工验收及资料（包含政府部门指定的影像资料及费用）归档工作并承担相关办理过程中的费用；④承担相关的室内环境检测费用；⑤负责处理与当地建设主管、街道、村委、城管等部门的关系；⑥工程竣工后的场地清理（包括建筑物周围的堆积物及红线内的余泥清运，临时生产和生活设施的拆除）;⑦成品保护，负责本项目甲供材、半成品、成品等保护并制定成品保护措施；⑧交付前不少于两次的精保洁，要求第一遍精保洁范围是立面（含墙面、铝合金门窗框及玻璃）、地面，交付前进行第二次全面精保洁。

标段2:2.4.1 本标段招标范围包括但限不于：酒店2区主楼装修，含酒店大堂、风雨亭、西餐厅、大堂吧、商务中心、一、二、三、四层电梯厅、大堂公共卫生间、公共区域走廊；主楼二、三、四层客房（共84间）；主楼二楼两间会议室及公共卫生间；主四楼平台；观海平台；主楼负一层健身房、棋牌室、儿童娱乐室、阅览室、电玩室、服务台、公共卫生间、电梯厅及公区走廊。装修面积约为6706㎡（以施工图为准）。 2.4.2 装饰工程：包含但不限于酒店大堂、风雨亭、西餐厅、大堂吧、商务中心、一、二、三、四层电梯厅、大堂公共卫生间及公区走廊等部位，墙面、顶面、地面装饰工程；大堂、西餐厅区域铝合金折叠门；西餐厅、商场、商务中心玻璃隔断制作安装；客房阳台铝合金推拉门、外墙铝合金推拉窗、阳台铝合金玻璃栏杆制作与安装；阳台伸缩晾衣架安装；房间内地面、墙面、顶面装饰；卫生间隔断制作与安装；卫浴洁具、水暖件安装；客房固定家具制作；客房走廊、楼梯间墙面、顶面装饰；楼梯铁艺木扶手栏杆整修油漆出新；客房内软装及艺术品等；二楼两间会议室墙面、顶面装饰；二楼大会议室壁橱制作；二楼小会议室玻璃隔断制作安装；二楼公共卫生间装饰；主四楼平台砌女儿墙；观海平台铝合金玻璃护栏。 2.4.3 强弱电工程：包括但不限于强电箱、灯具照明、电源插座安装；电视电话网络系统、无线 AP、客房智能化系统等综合开槽、埋管、布线；包含公共走廊桥架、配管、穿线等。 2.4.4 给排水工程：客房阳台防水及公区卫生间给排水、防水。 2.4.5 外墙涂料工程：本标段楼宇外墙涂料施工（含施工脚手架）。 2.4.6 说明：不含消防工程、中央空调工程、太阳能及给排水工程、客房卫生间防水等；具体以设计图纸、招标文件、工程量清单为准。投标单位应对设计图纸进行深化、细化，所有深化、细化的图纸需经招标人的批准。 2.4.7 承包范围还包含但不限于①按当地政府及相关部门要求办理相关报批报建、备案等手续并承担所需费用；②承担农民工的工资保证金、工伤保险、意外保险等费用支付；③负责整个项目的安全、质量及进度，及时办理竣工验收及资料（包含政府部门指定的影像资料及费用）归档工作并承担相关办理过程中的费用；④承担相关的室内环境检测费用；⑤负责处理与当地建设主管、街道、村委、城管等部门的关系；⑥工程竣工后的场地清理（包括建筑物周围的堆积物及红线内的余泥清运，临时生产和生活设施的拆除）;⑦成品保护，负责本项目甲供材、半成品、成品等保护，并制定措施；⑧交付前不少于两次的精保洁，要求第一遍精保洁范围是立面（含墙面、铝合金门窗框及玻璃）、地面，交付前进行第二次全面精保洁。

2.6质量要求：

标段1:合格，满足设计要求，达到GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》及其他现行国家施工验收规范、标准规定的合格标准。

标段2:合格，满足设计要求，达到GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》及其他现行国家施工验收规范、标准规定的合格标准。

 

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 具备在中国工商行政管理机关注册登记的合法有效的营业执照；具有独立法人资格；具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级或以上资质，具有有效的安全生产许可证资质，投标人提交投标文件截止之日止近/年内完成的/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备①建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）；②项目经理需提供在本单位近6个月或以上的社保连续缴纳证明，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

标段2：本次招标要求投标人须具备 在中国工商行政管理机关注册登记的合法有效的营业执照；具有独立法人资格；具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级或以上资质，具有有效的安全生产许可证资质，投标人提交投标文件截止之日止近/年内完成的/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备①建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）；②项目经理需提供在本单位近6个月或以上的社保连续缴纳证明，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

标段2： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6信誉要求：2018 年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.7其他要求：投标人须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》（加盖投标单位公章），并在海南省数字认证中心办理 CA 数字证书。3.8本招标项目为三亚丽景海湾酒店二次装修项目整体工程，一个投标单位可以参加本项目两个标段的投标，但是只允许中选其中一个标段；如果同时中选两个标段，中标单位将无条件放弃其中一个标段。3.9本项目甲供材包括墙砖、地砖、五金卫浴、家具、灯具、房门、窗帘、地毯等。

4.招标文件的获取

4.1请于 2021年07月17日 00时00分 至 2021年07月24日 00时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下载招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 三亚丽景海湾酒店二次装修项目（一标段） ）： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 50,000 元。

标段 2 （标段名称： 三亚丽景海湾酒店二次装修项目（二标段） ）： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 50,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-8-9 9:00:00 ，地点为： 三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风街259号）三亚开标室1 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-8-9 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2021-8-9 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付或建设工程保证保险支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》（ http://zw.hainan.gov.cn/ggzy ） 、中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台（ http://www.cebpubservice.com ） 和全国公共资源交易平台（ 海南省）三亚市（http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do） 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	三亚丽景海湾酒店有限责任公司	招标代理机构 :	国信招标集团股份有限公司
地址 :	三亚市大东海海韵路23号	地址：	北京市海淀区首体南路22号楼10层1003
联系人：	李行	联系人：	颜红、梁其昊
电话：	18189761990	电话：	0898-65379547