1.招标条件
漳州晟辉房地产有限公司的编号为E3506270601800342001的“兰香上邸”建设项目工程设计已由南靖县发展和改革局以闽发改备【2021】E090041号批准建设，项目业主为漳州晟辉房地产有限公司，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建闽才工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的施工图设计进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：“兰香上邸”建设项目工程设计；
2.2.建设地点：福建省漳州市南靖县山城镇六安村、山城村；
2.3.工程建设规模：项目规划用地面积30449.6㎡，计容建筑面积约67497.78㎡,总建筑面积约87083.13㎡，其中住宅面积约58403.78㎡,商业面积约6494㎡，公共服务配套用房建筑面积约2600㎡，地下室面积约19585.35㎡。建筑住宅楼共9幢；机动车停车位533辆，非机动车停车位1280辆；
2.4.投资总额：人民币49000万元。其中，工程费用限额：人民币/万元；
2.5.招标类型：实施性方案设计招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：包含但不限于初步设计（含初步设计概算及修正概算）、施工图设计、施工招标配合、施工期间与现场的配合服务、图纸审查配合服务、后续设计服务、工程竣工验收及竣工图编制配合等。
2.6.2.内容：本次招标项目建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等；其中施工图设计包括建筑单体的建筑、结构、园林景观、给排水、消防、强弱电、智能化、通风（空调）、人防、夜景工程、红线内的道路及综合管网设计、基坑支护设计等与本项目有关的所有专业工程。
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2021年/月/日开工，工程建设周期/月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备独立法人资格 ，并同时具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积不低于80000㎡的建筑工程设计项目；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于 2021年5月13日至 2021年6月2日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午08时30分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到漳州市工程项目交易中心网站（网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2021年6月 2日 北京时间17:00前（以到户银行出具的证明为准），否则其投标担保视为无效；
6.2.投标保证金提交的方式：
（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按漳州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，不要求投标人到南靖县公共资源交易中心现场提交纸质保函原件，由投标人在制作电子投标文件时将纸质保函原件加盖印章后一并在线上传, 纸质保函原件由中标候选人公示前提交并在网上公示）；
6.3.投标保证金提交的金额：人民币肆万元整（小写：40000元）。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）： 2021年6月3日 08:30，提交地点（开标地点）为 本项目采取线上开标形式（即不见面开标），投标人不能到现场。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位操作说明详见漳州市工程项目交易中心相关通知） ；
7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕 。
7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；☑采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。
8.费用
8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为/元，估算的工程设计收费金额为/元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。
8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9.发布公告的媒体
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心网交易网（http：//www.zzgcjyzx.com/Front） 上发布。
10.联系方式
招标人：漳州晟辉房地产有限公司
地址：福建省漳州市南靖县山城镇锦绣路65号 邮编：363600
电话：0596-7899012 传真：/
联系人：许工
招标代理机构：福建闽才工程造价咨询有限公司
地址：漳州市芗城区钟法路龙宝花园1栋2单元304室、204室 邮编：363000
电话：0596-2092855 传真：/
联系人：小颜
投标保证金银行帐号：9080910010010000047528
开户银行：南靖县农村信用合作联社营业部
帐户名称：南靖县公共资源交易中心
帐 号：9080910010010000047528
交易中心名称：南靖县公共资源交易中心
地 址：南靖县山城镇江滨路21号
