南宁农信大厦室内装修及智能化工程设计

南宁农信大厦室内装修及智能化工程设计

FW(2)2020194G

招标公告

1 招标条件

本招标项目 南宁农信大厦室内装修及智能化工程设计 ，招标人为 南宁市区农村信用合作联社 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 室内装修及智能化工程设计 进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1项目名称：南宁农信大厦室内装修及智能化工程设计

2.2项目编号：FW(2)2020194G

2.3建设地点: 南宁市五象新区体强路与歌海路交汇处西南侧

2.4建设规模:新建综合业务大楼。用地面积13333.09平方米，折合20.00亩。总建筑面积约75204.06平方米(其中地上建筑面积约52880.02平方米，地下建筑面积约22324.04平方米)，容积率≤4.0，建筑限高：主体建筑高度≤100米、裙楼高度≤24米；建筑密度≤35%，绿地率≥30%，框剪结构，主楼地上23层，副楼18层，地下2层。

室内装修及智能化工程估算价为：6000万元整。

2.5设计费投标控制价:人民币330万元整

2.6服务期限:60日历天。

2.7招标范围:

2.7.1室内装修设计阶段、设计范围及服务内容：

（一） 方案设计阶段：依据招标人营业办公需求及装修标准，结合广西农信及招标人企业文化元素，完成方案设计。设计区域：包含裙楼首层至四层（不含裙楼A座首层银行营业厅、B座裙楼商业区域）；A座塔楼首层至二十三层全部区域；B座塔楼公共区域及裙楼公共区域，B座塔楼指定一层标准层；地下室核心筒公共区域等。

方案设计阶段成果包括：优化设计后的最终平面布置图及各功能区设计详细分布表；大堂、电梯间、标准办公区、独立办公室、会议室、对外业务区域、室内展示区域、室内绿化装饰区域等主要空间的效果图，效果图数量以招标人认定可体现设计内容为标准；公共区域主要空间初步概念图片；物料、选材说明表；其他可展示设计思路、设计亮点的有关说明材料。

（二）施工图设计阶段：根据招标人审批确认后的设计方案开展下一阶段设计，即完成完成初步设计、施工图设计，施工图设计包含有：装饰装修工程；结构工程及加固工程；室内给排水工程；室内电气工程（照明及控制系统、开关插座布置系统）；空调排风工程;；室内消防工程、楼体外立面广告、大楼标识等；工程设计概算；根据使用功能的需求，需要满足本工程对声学、光学、暖通、消防、音响、空调、建筑智能化、室外招牌等专业技术的要求及相应预埋预留要求。业主发出设计变更指令必三日内给出答复。其他相关专业如需要装修设计配合的必须积极配合。

（三） 配合招标人完成相关报建工作；施工期间派设计代表驻场服务，专人定驻现场巡查施工情况，及时发现问题，向业主报告，给出处理建议，参与现场问题处理。

（四）招标人二次装修工程施工招标前，协助工程造价咨询公司编制工程量清单及造价概算等配套服务内容。

2.7.2智能化设计阶段、设计范围及服务内容：

（一）依据招标人营业办公需求及银行业特殊的网络、安防标准，完成整项目全部区域面积室内智能化工程初步方案设计；

（二）根据方案设计，完成初步设计、施工图设计（全部专业图纸及工程设计概算书）、设计变更、配合招标人完成相关报建工作、施工期间提供现场配合（包含技术指导、验收）服务等工作。

（三）智能化工程施工时派专人现场巡查施工情况，及时处理现场施工与设计相关的问题；

（四）智能化工程施工招标前出具工程量清单（含系统设备），协助造价公司出招标控制价等。

（五）智能化设计主要内容：包含但不限于建筑设备监控系统、特殊设备监控系统、计算机网络系统、门禁一卡通、特殊区域报警系统、电子巡逻系统、可视对讲系统、公共广播系统、卫星电视及有线电视系统、公共广播系统、会议系统、智能停车场管理系统、LED屏幕显示系统（室内）等智能系统。

3 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级或建筑装饰工程设计专项甲级资质，主要专业设计负责人要求具有中级工程师技术职称以上的设计人员担任。

3.2 业绩要求：2017年1月1日至投标截止时间前，投标单位至少承接中或完成过一项室内装饰设计案例；案例要求是办公综合体建筑，建设规模约为3万㎡以上（提供中标通知书或设计合同）。案例的项目设计负责人是本项目设计主持人和设计负责人。

3.3 财务要求：提供2017年至2019年的财务报表。

3.4 信誉要求：投标人在最近3 年内（投标截止日前 36 个月）内无任何经济合同纠纷，且经营状况良好，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态；无法院判决后不执行等不良记录；近三年半内没有骗取中标和严重违约问题。

3.5 本项目设计负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格或高级工程师且为本单位正式职工；不接受外聘或临时聘用人员参与本项目的设计工作。

3.6 其他主要人员（除项目负责人以外）要求：

室内装修设计部分不少于7人的设计团队，其中各专业人员不少于： ①装饰装修专业设计负责人1人；②室内给排水专业设计负责人1人；③室内电气专业（照明系统及控制）设计负责人1人；④室内消防专业设计负责人1人；⑤暖通（设备）专业设计负责人1人。

智能化设计部分不少于5人的设计团队，其中各专业人员不少于： ①建筑装饰设计专业负责人1人；②电气设计专业负责人1人；③智能化专业（通迅、互联网）设计专业负责人1人；

该项目需专职配备工程造价专业负责人1人，室内装修设计部分与智能化装修设计部分设计团队人员不同时兼任。各专业人员均具有中级及以上技术职称；其余团队组成人员根据项目需求由投标人自行配置。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8其他资格条件：无

4 、技术成果经济补偿 ：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5、投标报名及招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2021年1月8日至2021年1月15日北京时间18：00分前，由潜在供应商在广西国资交易电子招标采购平台注册会员后（广西国资交易电子招标采购平台会员注册方式具体流程请访问广西招标网（http://www.guangxibid.com.cn/）首页的常用下载窗口进行查看），在线完成购买及下载招标文件、接收澄清变更、查看结果通知等有关业务，未完成网上购买及下载招标文件的，投标无效。

5.2 网上支付，招标文件售价：人民币300元/套（含技术资料费），售后不退，不代办邮寄

6、用户注册及平台使用咨询：广西国资交易电子招标采购平台
办公时间：周一至周五，上午8:00-12:00,下午15:00-18:00
地址：南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿三楼广西国资招投标中心
电话： 0771-5579209QQ群：286811625

7、 投标保证金(人民币)：无。

8、投标文件递交截止时间和地点:

1、投标文件递交的截止时间（投标截止、开标时间，下同）为2021年1月29日9时00分，地点为南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿三楼广西国资招投标中心开标室（具体以电子屏幕场地安排为准）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

9、评标方式 ：综合评估法（设计团队招标）

10、设计费用支付方式

根据项目资金来源情况，设计费采用按设计阶段支付方式：设计人向发包人提交方案设计文件（最终稿）并经审查确认后，支付至设计合同总额的30%；设计人向发包人提交施工图设计文件并经第三方完成图纸审查并施工图纸会审后，支付至设计合同总额的70%；设计人完成合同约定其他服务内容，设计项目工程竣工验收通过后支付剩余合同设计合同款。

11、本项目是否要求采用新型技术：不采用

12、发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国采购与招标网、广西招标网上发布。

13、交易服务单位：广西国资招投标中心

14、联系方式

2021年1月8日