广州市审计局办公业务用房维修改造工程项目
施工总承包招标公告
根据 穗发改[2019]421号 文 批准，并且图纸和技术资料满足施工需要， 广州市审计局 现对 广州市审计局办公业务用房维修改造工程项目 进行施工总承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称： 广州市审计局办公业务用房维修改造工程项目施工总承包
项目代码： 2019-440104-92-01-035698
二、招标单位： 广州市审计局
联系人： 梁贵荣 联系电话： 020-83772720
招标代理机构： 广东至衡工程管理有限公司
联系人： 黄工 联系电话： 020-31609853/15710716013
招标监督机构： 广州市建设工程招标管理办公室
监督电话： 020- 28866220
三、建设地点： 位于广州市环市东路 336 号 。
四、项目概况： 项目维修改造总规模为 6247.52 平方米，其中办公用房维修改造面积为2555平方米，包括办公室、服务用房以及设备用房；业务用房维修改造面积为 3692.52平方米，包括档案资料库、省厅数据备份中心、计算机房、信访接待用房、送达审计业务用房、审计电教培训用房、预算支出实时在线联网监督室、在线审理室、数字化审计分析室、联网审计室、审计数据采集室、审计数据报送室、审计数字化指挥室、审计模拟仿真实验室、数字化审计实验室、天面改造 及采购相关设备 等。 （具体以招标人提供的招标图纸及工程量清单为准）。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
（一）标段划分： 本工程划分为1个标段。
1. 办公用房简单装修规模及内容
（ 1）办公室 858平方米。
（ 2）会议室、接待室等公共服务用房 490平方米。
（ 3）卫生间 176平方米。
（ 4）设备用房 137平方米。
（ 5）主入口大堂、对外服务大厅及电梯厅等公共服务空间 684平方米。
（ 6）门厅、走廊、楼梯等公共交通空间 210平方米。以上项目维修改造内容装饰装修工程为内墙、地面、天棚、吊顶、梁、柱等构件的饰面翻新及内门窗的更换，安装工程为电气照明改造、消防喷淋等公用设备的更换改造及布线工程。
（ 7）负 1层、 4层、 12-18层非承重内墙等建筑内部围护结构的拆除。
（ 8） 4层、 12-18层新增非承重内墙等建筑内部围护结构。
2 、业务用房维修改造规模及内容
（ 1）档案资料库 578.5平方米。装饰装修工程为内墙、地面、天棚、吊顶、梁、柱等构件的饰面翻新及内门窗的更换；安装工程为电气照明设备的更换改造及布线工程、精密空调、消防系统（含气体灭火）；结构加固工程。
（ 2）省厅数据备份中心、计算机房等业务用房 437.5平方米。装饰装修工程为内墙、地面、天棚、吊顶、梁、柱等构件的饰面翻新及内门窗的更换；安装工程为电气照明设备的更换改造及综合布线工程、精密空调、给排水工程、综合布线工程、精密空调、门禁安保系统、消防系统（含气体灭火）、防雷接地工程、 UPS、静电地板；结构加固工程。
（ 3）信访接待用房 100平方米、送达审计业务用房 800平方米、审计电教培训用房 300平方米、预算支出实时在线联网监督室 150平方米、在线审理室 120平方米、数字化审计分析室 250平方米、联网审计室 180平方米、审计数据采集室 120平方米、审计数据报送室 120平方米、审计数字化指挥室 240平方米、审计模拟仿真实验室 200平方米、数字化审计实验室 96.52平方米等业务用房。装饰装修工程为内墙、地面、天棚、吊顶、梁、柱等构件的饰面翻新及内门窗的更换；安装工程为电气照明改造设备的更换改造及综合布线工程、单独供电多联机空调、给排水工程、综合布线工程、精密空调、门禁安保系统、消防系统。
3 、办公用房复杂装修规模及内容
（ 1）负一楼改造（包括消防水池桩基础改造 519.52m2、消防水池改造 620m3、泵房改造 50m2、泵房设备更换 1套项目）。
（ 2）安装工程（包括给排水工程 2555m2、综合布线工程 2555m2、消防工程改造 2555m2（火灾警报系统、消火栓系统、防排烟系统、防火门工程）、单独供电多联机空调 2555m2、门禁安保系统 2555m2、新搭烟道及增加排烟风机 1处、十八楼天面整治 716 m2（包括天面加固工程、屋面隔热、防水工程）。 (具体内容以招标文件、施工图纸、工程量清单及有关资料为准 )。
（三）招标控制价：人民币 19532355.44 元。
六、资金来源： 市财政资金。
七、公告发布日期、 递交投标文件时间与开标时间：
1、公告发布日期（含本日）： 2020年 9 月 15 日 0 时 0 分至 2020年 10 月 12 日 10 时 0 分
凡有意参加投标者，请登录 广州公共资源交易中心 交易平台网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2 、递交投标文件起始时间： 2020年 9 月 15 日 0 时 0 分；
截止时间： 2020年 10 月 12 日 10 时 0 分。
3、开标开始时间： 2020年10 月 12 日 10 时0 分 。
4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
5 、 投标人通过 广州公共资源交易中心 交易平台 递交电子投标文件。 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录 广州公共资源交易中心 交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见： 广州公共资源交易中心网站 。
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一并在 广州公共资源交易中心 交易平台网站发布。招标文件一经在 广州公共资源交易中心 交易平台发布，视为送达给投标人，招标文件由投标人自行在 广州公共资源交易中心 交易平台网站下载。
九、投标人合格条件：
1 、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2 、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3 、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4 、投标人需 同时具有承接本工程所需的以下资质 ：
投标人具有承接本工程所需的 建筑工程施工总承包三 级或以上级别施工总承包资质；
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为： 建筑工程 专业 贰 级或以上注册建造师 ；
注：①资质内容按照建市〔2014〕 159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔 2015〕 154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》 (建市〔 2016〕 226号 )、《广东省住房和城乡建设厅关于印发建筑业企业等资质管理“放管服”改革试点实施意见的通知》（粤建规范〔 2018〕 7号）、《广州市住房和城乡建设局关于信用良好建筑业企业直接核准专业承包资质和扩大承包工程范围的通知》（穗住建〔 2020〕 437号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中， 不允许设置设计资质。
② 根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔 2011〕 218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
5 、项目负责人持有安全培训考核合格证（ B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图；
6 、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为： 建筑相关 类专业工程师 或以上技术职称，技术负责人和项目负责人不能为同一人。
7、 专职安全员须具有安全生产考核合格证（ C类） 或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的 网页截图 。
8 、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9、关于联合体投标：
10、 资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业诚信档案中的在册人员。企业诚信档案取自投标截止时间投标人在企业库内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，诚信档案信息的评审时点也相应延长。（诚信档案办理详见《施工企业办事指引》
http://www.gzcc.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201808/1f4f5b0b9b4146f4b6f7b5ab7bded530.shtm ）
11 、 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形， 则相关投标均无效 。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果将在 广州公共资源交易中心 交易平台 和广东省招标投标监管网公示， 公示时间不得少于 3日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十三、本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市房建和市政企业库的，则投标人选择企业库中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市房建和市政企业库内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市房建和市政企业库登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门： 广州市审计局
异议受理电话： 020-83772720
地址： 广州市环市东路336号
十六、本公告在广州公共资源交易网（网址： http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址： http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。
十七、本招标公告及招标文件使用 GZZB2018-3 招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。
十九、 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝 1 年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
1. 将中标工程转包或者违法分包的；
2. 在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3. 存在围标或串标情形的；
4. 存在弄虚作假骗取中标情形的；
5. 拖欠农民工工资的；
6. 未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
7. 中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；
8. 其他 : / 。
招标 单 位：广州市审计局
招标代理机构：广东至衡工程管理有限公司
2020 年 9月 15日
