五里亭家园（东五里安置房）项目建设工程

预公示

项目名称

五里亭家园（东五里安置房）项目

项目编号

S3212810351002451

招标人名称

兴化市城市建设投资有限公司

代理机构名称

泰州泰和房地产土地造价咨询评估有限公司

项目批准机关名称

兴化市行政审批局

资金来源

自筹

项目规模

项目总建筑面积105290.44平方米（地下室19690.73平方米，人防地下室5948.38平方米，建筑安装79651.33平方米）

建设地点

兴化市兴临路西侧，南亭路北侧

资格审查方式

资格后审

预公示开始时间

2020年07月30日8时30分

预公示结束时间

2020年08月06日17时30分

标段具体信息

投标人应当具备的主要资格条件

投标人资格要求

建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质

项目负责人资格要求

建筑工程注册建造师壹级（含）以上

对投标人的

其他要求

1、拟选派项目负责人不得担任其他任何在建工程的项目负责人，如经查实投标人拟选派项目负责人违反招标文件在建工程有关规定，将按弄虚作假违法行为限制投标人参加我市招投标活动3—6个月，同时限制项目负责人参加我市招投标活动1年，并报有关主管部门扣减企业诚信分。

2、工程款支付：竣工验收前每次付至已完合格工程量的40%；工程竣工验收合格后付至已完合格工程量的50%；工程综合验收合格交房后付至已完合格工程量的60%；工程竣工验收合格后满一年付至审计结果的80%，如无审计结果，则付至初审价的70%，工程竣工验收合格后满二年根据审计结果付至审计价的97%，余款待工程竣工验收合格满三年付至审计价的99%，工程竣工验收合格满五年结清余款。每次付款须提供正式税务发票。每次付款原则上安排在学生秋季开学和春节前两次。

3、不接受联合体投标。

4、省外建筑施工企业参加投标时，须提供建设行政主管部门发放的《省外建筑施工企业资质核验书》。

5、投标保证金人民币 捌拾 万元整 (到账时间)必须投标截止时间前须按招标文件规定缴纳到位。

6、评标方式：综合评估法

7、投标人应自行在兴化公共资源交易网下载本工程招标文件、招标控制价、招标答疑、图纸等资料，下载时间在招标公告发布的同时开始，请各投标人自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。

8、项目负责人养老保险：提供项目负责人在近半年内投标人在县、区以上社会保障部门连续3个月为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险金缴费单据凭证，需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）。如报名项目负责人为事业单位编制人员，须由上级主管部门出示人事证明。（注：报名项目负责人所在单位须与投标人为同一单位）。

9、特殊人员社会养老保险按下列要求提供相关证明材料：

9.1、项目负责人与投标单位法定代表人为同一人的，可不提供保险证明，但须提供工商营业执照。

9.2、退休人员但又在执业期内的，须提供社保部门出具的其在投标单位退休的退休证。

9.3、因改革、改制等原因无法在投标单位缴纳社会养老保险但实际又与投标单位存在劳动关系的特殊人员，须提供社保部门出具的其社会养老保险实际缴纳情况证明及证明其现为投标单位正式人员的公函（或经社保部门见证的劳动合同）。

10、根据苏信用办[2018]23号文规定，经查询，未列为联合惩戒对象且未被限制投标的。

11、本工程解密时不实行有限数量制，所有投标人的有效投标文件均列入评审范围。

12、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险(递交投标文件截止日前推三个月）；不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

13、本项目市行政审批局受托履行场内招投标交易活动监督管理职能，监督电话：052383388219。

评标办法

详见附页; 评标办法（综合评估法）

预公示说明

预公示期间潜在投标人可向招标人或招标代理机构提出异议。

联系方式

招标人

联系人

电话

兴化市城市建设投资有限公司

符女士

18852626766

招标代理机构

联系人

电话

泰州泰和房地产土地造价咨询评估有限公司

蔡先生

0523-83388233

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成
（总分100分）

施工组织设计：8分

项目管理机构（答辩）：2分

投标报价：81分

信用评价分数：4分

投标文件算术错误2分

细微偏差：2分

奖项：0分

业绩：1分

2.2.2

评标基准价计算方法

2.2.3

投标报价的偏差率计算公式

偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价

条款号

评分因素

评分标准

2.2.4
（1）

施工组织设计评分标准

内容完整性和编制水平

(1.50分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；计分时，评标委员会成员的打分去掉一个最高分、一个最低分后的平均分为投标人施工组织设计的最终得分（分值保留二位小数）。

施工方案与技术措施

(1.50分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；计分时，评标委员会成员的打分去掉一个最高分、一个最低分后的平均分为投标人施工组织设计的最终得分（分值保留二位小数）。

质量管理体系与措施

(1.00分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；计分时，评标委员会成员的打分去掉一个最高分、一个最低分后的平均分为投标人施工组织设计的最终得分（分值保留二位小数）。

安全管理体系与措施

(1.00分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；计分时，评标委员会成员的打分去掉一个最高分、一个最低分后的平均分为投标人施工组织设计的最终得分（分值保留二位小数）。

环保管理体系与措施

(0.50分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；计分时，评标委员会成员的打分去掉一个最高分、一个最低分后的平均分为投标人施工组织设计的最终得分（分值保留二位小数）。

工程进度计划与措施

(1.00分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；计分时，评标委员会成员的打分去掉一个最高分、一个最低分后的平均分为投标人施工组织设计的最终得分（分值保留二位小数）。

资源配备计划

(1.00分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；计分时，评标委员会成员的打分去掉一个最高分、一个最低分后的平均分为投标人施工组织设计的最终得分（分值保留二位小数）。

施工组织设计未超过120页

(0.50分）90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；计分时，评标委员会成员的打分去掉一个最高分、一个最低分后的平均分为投标人施工组织设计的最终得分（分值保留二位小数）。

2.2.4
（2）

项目管理机构评分标准

项目负责人答辩

(2.00分）项目负责人在答辩时系统陈述针对本招标项目施工特点、难点及应对措施；质量、安全、工期、文明施工保证措施等方面进行现场答辩。（共1题）。90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；50%≦中＜80%；计分时，评标委员会成员的打分去掉一个最高分、一个最低分后的平均分为投标人施工组织设计的最终得分（分值保留二位小数）。

2.2.4
(3)

投标报价评分标准

投标报价

投标报价等于评标基准价得满分；投标报价与评标基准价相比，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

2.2.4
(4)

其他因素评分标准

信用评价分数

“泰州建筑市场监管网总承包企业信用评价2.0 系统”企业信用评价分×4%

类似项目业绩

投标人2015年3月1日(以竣工验收证明载明日期为准）以来承担过单项合同总建筑面积6万平方米（含以上）的房屋建筑工程（该单项合同中应有地下室，且地下室建筑面积不少于5500m2）。（1）投标人须提供中标通知书(或直接发包通知书或直接发包登记表)、施工合同、竣工验收证明；以上材料缺一不可，否则不予计分（中标通知书(或直接发包通知书或直接发包登记表)需经行政主管部门或招投标交易管理机构备案或见证，非国有资金投资项目可不提供中标通知书(或直接发包通知书或直接发包登记表)）。（2）若中标通知书（或直接发包通知书或直接发包登记表）、合同、竣工验收证明中未明确体现地下室建筑面积，则须提供审图合格报告以证明该地下室的建筑面积。（3）若中标通知书（或直接发包通知书或直接发包登记表）、合同、竣工验收证明中所载总建筑面积不一致，则以总建筑面积最小准。

所提供的类似业绩必须在“江苏省建筑市场监管和诚信信息一体化平台”查询结果相符，否则作不诚信处理。

投标文件算术错误

投标文件出现本章3.2.4条款需评标委员会修正的错误，每条扣0.3分，扣完为止。

细微偏差

经评标委员会认定的细微偏差需要补正澄清的，每出现1处，扣0.3分，扣完为止。（细微偏差与算术错误，不得重复扣分）

附件

1

评标程序

详见本章附件A：评标详细程序

2

否决投标条件

详见本章附件B：否决投标条件。

3

判断投标报价是否低于其成本

详见本章附件C：判断投标报价是否低于其成本

4

计算机辅助评标办法

详见本章附件D：计算机辅助评标办法

5

评标基准价计算方法

详见本章附件E：评标基准价计算的四种方法

6

项目经理答辩规则

详见本章附件F