受苏州市草桥中学校的委托，苏州玮源招投标咨询服务有限公司就其所需要的苏州市草桥中学校新建教学综合楼项目（施工方案及施工图设计）在国内组织竞争性磋商采购，欢迎符合磋商文件资格条件的各供应商前来参加。
一、采购编号:SZWY2019-C-044。
二、采购预算：人民币：750000.00元（人民币：柒拾伍万元整）。
三、采购内容
（一）、项目介绍
1、项目名称：苏州市草桥中学校新建教学综合楼项目（施工方案及施工图设计）
2、地理位置：项目位于苏州市姑苏区江星路555号校园内
3、项目概况：拟新建综合楼，建筑面积约6000平方米左右
4、项目总投资：3500万元
（二）、设计依据
1、本设计任务书；
2、用地红线图、选址意见书、规划设计条件等；
3、《城市普通中小学校校舍建设标准》《中小学校舍建筑设计规范（2012年版）》 和江苏省教育行政部门颁布的《江苏省小学基本实现现代化要求》《江苏省普通初中基本实现现代化要求（试行）》《江苏省技术装备标准》A类标准实施规划设计；
4、国家和省、市相关的其他技术规范、标准和规定。
（三）、整体设计要求
1、要充分体现学校建筑元素，注重整体风格、人文氛围、外墙色彩、绿色节能等方面，力求大方美观，结构简单实用，避免浪费。建筑风格要与现有学校建筑统一和谐。
2、新建建筑需充分考虑日照、噪音影响。在确保总建筑面积不超要求的情况下，主要走廊争取净宽达到2.4米以上。考虑与原建筑连廊贯通。
3、停车流线充分考虑现有校园汽车流线和现有停车位布置情况。
4、走道按不吊顶考虑，所有管线、桥架均为暗埋处理，室内消火栓为镶入式。
5、综合楼楼建成后，各部位层高不低于《中小学校舍建筑设计规范》规定标准。
6、综合教学楼应连接北部原教学楼，连接可考虑多种形式，充分考虑便捷性、安全性、经济性，并于周围建筑景观环境的形象相符合。
7、未提及的指标均须符合国家、省市相关学校设计规范。
（四）、功能设计要求
功能要求：
（1）办公室4间，每间面积不小于91平方米。
（2）办公室8间，每间面积不小于88平方米。
（3）办公室6间，每间面积不小于68平方米。
（4）办公室10间，每间面积不小于60平方米。
（5）办公室3间，每间面积不小于50平方米。
（6）器材室3间，每间面积不小于29.4平方米。
（7）休息交流区两处，每处面积不小于180平方米。
（8）充分考虑现有校园汽车流线和停车位布置情况，配置不少于25辆小型车停车位。
（9）卫生间及其他配套根据实际需求布置。
（10）连廊，连接北部原教学楼，方便师生联系。
（五）、招标内容及范围
1、招标内容：方案设计、方案深化设计、可研及初步设计、相关审查后的细化工作、施工图设计、编制工程概算（不含招标清单及标底编制）、图纸审查配合、现场指导与监督、施工配合以及竣工验收后续服务等。
2、设计范围包含但不限于本项目的建筑安装工程（建筑、结构、水、强弱电、暖）、室内初装修、景观绿化（含方案）、室外市政、室外综合管线、智能化、消防、钢结构等以及有关本项目的全部建筑设计。
（六）、设计成果提交
1、提交的方案设计成果应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，满足规划报批深度要求。方案报批文本应按规划要求装订，数量按招标人要求提供。
2、各专业施工图图纸深度满足<2016版建筑工程设计文件编制深度规定>及招标人针对项目提出的技术要求，须满足施工前相关施工图（包括抗震）的合格性审查及消防等专项合格审查要求。施工蓝图份数按发包人要求提供，并提供全套图纸电子档1份。
（七）、服务期限
合同签订后到项目竣工验收合格后结束。
四、磋商响应单位应当具备下列基本条件: （投标时，提供如下资格审查资料，并于投标文件同时递交）
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
投标单位提供以上1-6项基本证明材料，请参照关于规范苏州市市级政府采购文件编制与公告等相关事项的指导意见（苏财购[2018]25号）文中的规定。
注：本项目不接受联合投标。
五、参加报名及领取磋商文件：
本项目采用网上报名方式。供应商必须进入苏州市政府采购网“网上报名”系统进行注册，详细申领CA证书的流程详见苏州政府采购网上“关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知”。相关技术问题请咨询0512-68617635。
1、供应商的注册流程及其他注意事项详见苏州市政府采购网->网上报名供应商登录页面->用户流程说明中查看。
2、网上报名截止时间：2019年10月16日。
3、供应商必须通过苏州市政府采购网的网上报名系统进行本项目的网上电子报名，递交响应文件时必须随身携带CA证书现场解密并成功，否则视为无效报名。接收供应商的CA证书截止时间为项目开标（或磋商等）时间。请各响应供应商务必留有充足的时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。
4、本项目不出售采购文件，供应商进行网上报名后自行从报名系统中下载采购文件,并打印、保留“网上报名确认单”。
若有询问，可按网上报名相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规及采购文件要求执行。供应商“依法获取采购文件”的方式为供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，供应商需打印并保留“网上报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交。
5、有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网发布，请定期关注。
注：本项目不接受联合投标。
六、竞争性磋商采购时间、地点：
1、参加本次竞争性磋商采购递交响应文件的截止时间：2019年10月22日09:30（北京时间），过时视为放弃参加本次采购的权利。
2、保证金(人民币：壹万壹仟贰佰伍拾元整￥：11250.00元)。供应商的磋商保证金以银行汇票方式或以银行本票方式，按规定时间随同投标文件在开标现场一并提交给采购代理机构。供应商未按照磋商文件要求提交磋商保证金的，响应无效。
帐户名：苏州玮源招投标咨询服务有限公司
开户行：上海浦东发展银行苏州分行金阊支行
帐 号： 89060154800001347
3、竞争性磋商时间：2019年10月22日09:30（北京时间）
4、竞争性磋商地点：苏州市相城区采莲路1788号市民服务中心3号楼1楼
七、联系单位：
招标代理机构名称：苏州玮源招投标咨询服务有限公司
联系地址：苏州市吴中区苏蠡路苏蠡大厦504 邮政编码：215000
联系人：席兰、许霞萍
电话： 0512-65305011
传真：0512-65303181
八、采购单位：苏州市草桥中学校
联系人：黄霄 联系电话：0512-67211210
联系地址：苏州市姑苏区江星路555号
九、政府采购监督电话：0512-68616651 。
十、本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州政府采购网发布，敬请留意；
注：请贵单位领取本次竞争性磋商文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备，按磋商文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。
苏州玮源招投标咨询服务有限公司
2019年10月10日
