琶洲会展大厦勘察设计施工总承包
招标公告
根据 2017-440105-70-03-016007 号文 批准，并且本工程具有资金证明， 广州市会展大厦投资开发有限公司 现对 琶洲会展大厦勘察设计施工总承包 进行公开招标，选定 项目勘察设计施工总承包单位 。
一、工程名称： 琶洲会展大厦勘察设计施工总承包
二、 招标单位： 广州市会展大厦投资开发有限公司
联系人 ： 严工 联系电话： 020-28079070
招标代理机构： 广东省国际工程咨询有限公司
联系人： 陈工 联系电话： 13512771524
招标监督机构： 广州市建设工程招标管理办公室
监督电话： 28866213
三、建设地点： 广州市海珠区琶洲街道华南快速以东，新港东路以南，南丰汇以西，凤浦路以北。
四、项目概况：
建设规模: 总用地面积约22938平方米，单体建筑面积约 110000 平方米（计容建筑面积约 90000平方米），主要建设琶洲会展大厦综合楼，配置写字楼、配套商业等功能，
本次招标包含但不限于：勘察设计各阶段（初步勘察、详细勘察及施工阶段勘察、地下物探测（含管线探测）、方案修改完善阶段、工程勘察、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等）；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。具体详见发包人要求。
五、标段划分及各标段招标内容、规模：
1、项目编号： JG2019-1093
2、标段划分： 本工程设 1 个标段。
3、招标内容：
1. 勘察部分（包括但不限于）
负责本项目（含用地红线范围内及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外）的勘察工作，包括但不限于以下内容（具体以签订的合同为准）：
（1）岩土工程勘察，包括初步勘察、详细勘察及施工阶段勘察；
（2）地下物探测（含管线探测）；
（3）地形测绘。
（ 具体详见发包人要求）
2. 设计部分
2.1 设计范围（包括但不限于）：
本工程的设计范围详见用地红线图，超出红线范围的市政配套设施（道路、永久用电、永久用水、燃气等）按政府审批的相关文件及规范确定。
2.2 设计内容：
基于BIM技术的设计应用，包括不限于以下内容：（1）建筑工程设计方案审查：规划总平面设计、综合管线规划设计、建筑平、立、剖面图、电子报审文件等相关资料；（ 2 ）建筑工程；（3）结构工程；(4)结构超限审查；（ 5）给排水工程（含永久用水、排水）；（ 6）电气工程（含永久用电）；（ 7）智能化设计；（ 8）通风空调工程；（ 9）消防设计工程；（ 10）人防工程；（ 11）室外与市政工程（道路、给排水、燃气、电信）、电梯、擦窗机、临水、临电；（ 12）基坑支护设计；（ 13）绿建；（ 14）海绵城市设计；（ 15） BIM等工程的设计工作；（ 16）满足报批报建、竣工验收需要的场地绿化、标识设计、室内装修设计图纸；（ 17）各专业竣工图纸。
以上设计内容包含幕墙、钢结构、智能化等各专业的施工图二次深化设计工作，完全达到施工和验收标准。
2.3 各阶段的设计要求：
设计单位应根据本项目工程建设的要求和中国及地方有关法律、法规、规范，完成包括不限于以下工作：
（ 1）以中标建筑方案为基础，按照业主和规划部门要求开展深化设计，编制方案的设计估算，完成建筑工程方案审查及综合管线规划设计及报批；
（ 2）编制初步设计文件及初步设计概算，完成初步设计评审；
（ 3）编制施工报建图纸及电子报批文件等相关资料；
（ 4）完成施工图设计，确保施工图设计文件通过施工图审查；
（ 5）负责设备、大宗材料采购时采购清单、技术参数等编制工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等；
（ 6）配合发包人完成各个阶段的规划、国土、消防、人防、绿色建筑、节能等政府部门审批环节的报建报批工作；
（ 7）负责工程涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作，确保达到广州市建设工程安全文明施工样板工地的标准；
（ 8）负责 1:250沙盘模型制作及项目动画介绍（不少于 5 分钟）；
（ 9） 除应按合同规定的时间和要求向发包人提出设计成果外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料；
（ 10）完成上述工作的相关图纸及电子报批报建文件等资料的编制；
（ 11）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；
（ 12）负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用；
（ 13）绿色建筑设计评价标识的申报、报告编制及相关报批程序办理；
（ 14）出具各专业竣工图纸，配合完成各专业竣工验收工作。
（具体详见发包人要求）
3. 施工部分（包括但不限于）
（ 1）基于 BIM技术的施工管理，施工内容包括但不限于：基坑工程，主体工程的建筑、结构、室内装饰装修、建筑幕墙、钢结构、给排水、电气、智能化、通风空调、通讯、消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及市政、污水处理、室内设备设施、配电（低压配电柜开关下桩以后的部分）、发电机、人防、绿色建筑标识等施工总承包。具体以发包人确认的施工图及工程量清单为准。
（ 2）负责办理临水临电及排水申请报建等手续。
（ 3）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；
（ 4）红线内的清表工作。
（ 5）现场三通一平。
（ 6）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。
（ 7）全力协助及办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，除由发包人缴交的行政管理费用外，费用已包含在投标报价中。
（ 8）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，报业主备案。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求，在工程措施、安全措施、文明措施等方面制定项目工程总承包及分包管理规定。作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；
（ 9）配合办理工程开工及验收所需的各项手续 ,包括但不限于办理建设工程规划许可证、建设工程消防设计审查、建设工程施工图审查（含人防工程审查）、建设工程卫生防疫、施工许可证 ( 或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案及分项分部工程验收和各专业验收；
（ 10）负责做好迎检、开工奠基仪式、封顶、竣工及预售仪式等工作。
（ 11）组织本项目的竣工验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。
（具体详见发包人要求）。
4 质量要求
勘察设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到 2016 年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求；设计标识/运行标识认证达到绿色建筑二星认证。
施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格或以上标准，一次验收合格。
5 工期要求：
总工期： 720 日历天，从合同签订之日起至完成竣工验收。
其中 :
（ 1）勘察工期：详细勘察：承包人应在发包人通知进场后 15 日内提交中间成果资料，30日内提交正式成果文件；地下物探测：承包人应在发包人通知进场后 15日内提交中间成果资料， 30日内提交正式成果文件；其它勘察成果：按本工程进度要求提供，不得耽误项目推进工期。
（ 2）设计工期： 45 日历天。具体为：中标人应在合同签订后7日内完成方案修改，方案专家评审后 5日内完成初步设计。初步设计成果批复完成后 5个工作日内编制完成概算并送招标人委托的第三方造价咨询机构评审。完成初步设计后 15日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 8日内完成补充、修改并送施工图审查单位。
（ 3）施工工期： 620 日历天，暂定2019年4月 15日开工。
六、资金来源： 企业自筹 。
七、公告发布时间、递交投标文件时间及开标时间：
公告发布日期（含本日）： 2019 年 3 月9日00时 00分至 2019 年 4月 1日 10时 40 分
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
递交投标文件时间： 2019 年 4 月1日9时 40分至 2019 年 4月 1 日10 时 40分。地点：广州公共资源交易中心第 06开标室（广州市天河区天润路 333号）。
开标时间： 2019 年 4 月1日10时 40分。地点：广州公共资源交易中心第 06开标室（广州市天河区天润路 333号）。
递交投标文件及开标地点详见广州公共资源交易中心投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
八、招标文件获取及办理投标登记手续：
1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。
（注：投标人自行从网上下载相关资料，确认投标后，在办理投标登记手续时需缴纳招标文件工本费：每份 500 元）
2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件。办理投标登记手续时必须同时递交《广州建设工程投标报名申请表》（如联合体投标的，需在同一张报名申请表上填写联合体各方的企业名称和企业 IC 卡号，并由联合体主办方加盖单位公章及法定代表人印鉴），一式两份（表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载）方能进行投标登记。（注：该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。）
3 、投标担保： 50 万元，投标担保须在开标前完成缴纳。
4、以联合体形式投标的提供列明主办单位及约定各方拟承担的工作和责任的联合体协议（按招标公告附件二格式）。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人 （联合体各成员） 均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书（联合体投标的，联合体各成员均需出具），投标人（联合体投标的，联合体施工方提供）持有安全生产许可证。
4 、投标人需具有承接本项目所需的以下资质：
4.1、工程勘察资质：工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程） 甲 级资质；
4.2、工程设计资质：工程设计综合甲级，或 建筑行业设计甲 级资质，或建筑行业（建筑工程）设计 甲 级资质，或建筑设计师事务所资质；
4.3 、施工资质：具有承接本工程所需的 建筑工程 施工总承包 特 级资质；
注： ① 资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市 [2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》 (建市 [2016]226号 )执行。
②经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。
5 、主要负责人资格要求：
5.1、投标人拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为： 建筑工程 专业 壹 级注册建造师资格，施工项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。施工项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工项目负责人。施工项目负责人和安全员不为同一人。
5.2 、投标人拟担任本项目设计负责人须具备 壹 级 注册建筑师 资格， 设计负责人与项目负责人不能为同一人 。
6 、专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（ C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同一人。
7 、 投标人（联合体施工方）自 2014年 1月 1日至投标截止时间前完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指建筑面积大于或等于 7万平方米的建筑工程施工总承包项目。完成时间以竣工验收报告为准，业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准）。
注：业绩取自广州市房建和市政企业库。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间前在库内业绩上传件为依据。
9 、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。
10 、 关于联合体投标：允许联合体投标，但只接受最多由 3 家单位 （即一家勘察单位、一家设计单位、一家施工单位） 组成的联合体 ,应以承接施工任务的单位为主办人，并签定联合体工作协议（见附件二）。联合体工作协议应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上 2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。 联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。
12 、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。（招标人无书面拒绝投标名单）
注： 未在招标公告第九条列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、正式投标人的确定方式 ： 本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名、或经评审有效的投标单位不足 3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。
十一、 资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督 。
十二、投标限价
12.1 、本项目招标控制价为：人民币 66286 万元（其中：勘察费 138.72 万元；设计费 1175.68 万元； BIM费用 174.00 万元；施工费 64797.60 万元。 )
12.2 、勘察费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，投标报价不得高于勘察费的招标控制价。
12.3 、设计费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，投标报价不得高于设计费的招标控制价。
12.4 、 BIM 费用 由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，投标报价不得高于 BIM 费用 的招标控制价。
12.5 、施工费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，投标报价不得高于施工费招标控制价 。
12.6 、本工程实行全过程限额勘察设计施工，限额投资。概（预）算金额不得超过经批准的项目投资估算金额。工程变更须经过建设单位审定后方可实施。
12.7 、投标经济补偿： 本项目不设置投标经济补偿。
十三、其他事项
1 、前期服务机构： 广州万科企业有限公司、广州市设计院、广州市公用事业规划设计院、广州市市政工程设计研究总院有限公司 。
2 、投标时是否需要提交设计模型：否。
3 、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案、拟报项目负责人不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
十四 、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门： 广州市会展大厦投资开发有限公司 ；
电话： 020-28079070 ；
地址： 广州市越秀区流花路 117 号流花展馆15号馆6楼 。
十五、 本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址： http://www.gdzbtb.gov.cn/ ）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。
十六、 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
特别提示： 投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低一年起，自招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.存在弄虚作假骗取中标情形的。
5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
招 标 人：广州市会展大厦投资开发有限公司
招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司
日 期： 2019年 3月 8日
附件一：
投标申请人声明
广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监督机构：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录，本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。
四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。
七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；按照广州市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。
八、本公司承诺，中标后将利用信息技术手段，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名管理的制度并完成工资支付，切实落实《广州市住房和城乡建设委员会关于转发 <广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法 >的通知》（穗建筑﹝ 2018﹞ 981号）中的各项规定。我公司对实名管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。
九、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业（主办方）： ( 企业公章 ) 法定代表人（签字或盖章）：
（成员方）： (企业公章 ) 法定代表人（签字或盖章）：
附件二：
联合体共同投标协议
（施工方单位名称、成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （项目名称） 投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、（施工方单位名称）为主办人。
2、联合体主办人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：
①（施工方单位名称）：作为联合体的主办人除负责本工程的施工外，还应负责设计施工总承包管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办人应承担连带责任，具体按合同要求。
②（成员单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体按合同要求。
③（成员单位名称）：主要负责本工程的勘察等工作，具体按合同要求。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
主办人名称：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
成员一名称：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
成员二名称：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
年 月 日
