本招标项目 南宁五象智慧健康城一期酒店设计及园林景观设计(重) 已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。招标人为 广西北投地产有限责任公司 ，资金来源为 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计及景观设计 进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
1.1招标编号： KWAD5G20171176-1
1.2工程名称： 南宁五象智慧健康城一期酒店设计及园林景观设计(重)
1.3建设地点： 南宁市 南北高速公路右侧K1998+500(那马互通立交以南)。
1.4项目建设规模：
1.4.1南宁五象智慧健康城是一个以“大健康”为主题，集健康养生住宅、健康养老、健康管理、旅游+商业、文体教育等五大板块于一体的综合性项目。一期酒店项目规划红线总用地约为46130.23㎡(折合69.195亩)，容积率>0.8且≤1.0.建筑密度≤35%，绿地率≥25%，特定地区限高为≤40米[地块内局部建筑(不超过地块内建筑总量的10%)可按60米控制]，其余规划指标以土地出让文件中所附《规划设计条件通知书》为准。 定位为城市近郊型休闲度假高端酒店，酒店以温泉度假功能为主，兼顾商务功能，兼具承办婚礼婚宴、会议培训等功能。
1.4.2项目估算总投资约为： 5 亿元 。
1.5资金来源： 企业自筹。
1.6质量要求： 合格。
1.7招标范围：
南宁五象智慧健康城一期酒店(含温泉工程)的规划方案设计、建筑方案设计、初步设计、施工图设计、景观设计、投资估算编制、设计概算编制及施工全过程直至工程竣工验收合格服务，提供建筑信息模型(BIM)。设计主要内容包括：
(1) 方案设计：总平概念方案设计、建筑单体概念方案设计、景观概念设计、
(2) 报审方案设计：用于报审的总平方案设计、建筑单体方案设计、景观设计、三维动漫演示设计、编制投资估算及方案报批，绿色建筑、海绵城市、 夜景亮化等专项方案设计文本(含效果图，并配合甲方完成行政管理部门审批)。
(3) 初步设计：包括(不限于)初步设计及编制设计概算。需要时，配合完成报批并取得批复。设计内容应满足国家、广西、南宁市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容并提供方案设计概算。
(4)施工图设计内容：包括(不限于)施工图设计阶段的建筑、结构、给排水(含室内外温泉系统)、消防、暖通、设备、强弱电(不含外电)设计;总平及室外综合管网(含与主体的分界)、绿色建筑、海绵城市、 夜景亮化的施工图设计;人防设计;基础处理设计;景观挡土墙、景观构筑物设计;配合完成报批并取得批复等，完成招标人提出的有关本项目施工图设计的其他要求。设计内容应满足国家、广西、南宁市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容。
(5)园林景观设计内容包含：
1)方案设计内容：园林景观工程方案设计、配合建筑总平设计、投资估算、需要时，配合完成报批并取得批复。设计内容应满足国家、广西、南宁市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容。
2)初步设计内容：包括(不限于)初步设计及设计概算。需要时，配合完成报批并取得批复。设计内容应满足国家、广西、南宁市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容并提供方案设计概算。
3)施工图设计内容：包括(不限于)园林景观施工图设计，配合完成报批并取得批复，完成招标人提出的有关本项目施工图设计的其他要求。设计内容应满足国家、广西、南宁市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容，并提供施工图预算。
(6)施工阶段配合：负责项目竣工验收之前涉及的有关施工图设计的技术配合工作，主要包括(但不限于)：负责设计交底;及时处理施工过程中出现的问题，并提供解决方案;根据工程要求，提交设计变更以指导现场施工;完成招标人提出的有关本项目施工图配合的其他要求。
具体设计范围以招标人发出的设计任务书为准。
1.8设计周期：
设计周期： 100日历天。其中方案设计30日历天，施工图设计70日历天,具体设计内容及周期以招标人发出的设计任务书为准。
1.9标段划分：设计 1 个标段。
1.10本项目的招标控制价：另行公布，开标前七天公布本项目的招标控制价。本项目投标报价为单价报价，投标人的投标单价报价均不能超过公布的招标控制价，否则作为否决投标处理。
1.11本项目采用固定单价形式的设计费。
(1)酒店设计(包括但不限于方案设计、施工图设计等)实际结算设计费=按行政主管部门批复的总建筑面积×本合同约定的单价。
(2)酒店园林景观设计(包括但不限于方案设计、施工图设计等)实际结算设计费=实际完成景观设计面积×本合同约定的单价。
(3)中标单价将不因政策性费率和市场因素的变化或其他因素而调整。
二、投标人资格：
2.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格;
2.2具备工程设计综合资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质，同时满足建筑行业甲级资质对应的人员配置要求;
2.3拟投入本项目的项目总负责人或首席设计师为一级注册建筑师或一级注册结构师，并具有建筑专业高级职称;项目总负责人或首席设计师须由主持过国际四星或四星级以上等级酒店设计项目的人员担任(须附有关证明材料，合同复印件加盖单位公章或有署名设计成果复印件加盖单位公章，原件备查);
2.4在人员、资金等方面具有相应的能力;
2.5财务要求：2015-2017年无亏损，需提供2015-2017年经会计师事务所审计的财务报告，以2015-2017年经会计师事务所审计的财务报告复印件并加盖投标人单位公章为准;
2.6业绩要求：2015年以来承接1个及以上类似项目业绩，类似项目是指：单个项目建筑总面积3万平方米(含)以上或设计合同金额200万元及以上的建设工程(国际四星或四星级以上等级酒店工程)设计业绩及设计合同金额50万元及以上的园林景观设计业;设计业绩以能体现建筑规模或合同金额的设计合同复印件并加盖投标人单位公章为准;
2.7信誉要求：具有良好的社会信誉，在最近三年内没有骗取中标(隐瞒或提供虚假资料等)行为和严重违法、违约记录。投标人须在投标文件中提交本企业在“全国企事业信用信息公示系统(gsxt.saic.gov.cn)”查询结果(查询结果提交网页打印件并加盖投标人公章)，并提供书面声明(格式自拟)承诺提供的企业信用信息真实有效;
2.8本项目接受联合体投标。
三、投标报名及购买招标文件的时间、地点和要求：
3.1投标报名：凡有意参加投标者，请于 2018年7月 3日至2018年7月9日 (法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12：00时，下午15:00时至17:00时(北京时间，下同)，由潜在投标人的委托代理人在广西科文招标有限公司(南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区五层)进行现场报名。
3.2招标文件的获取：凡通过现场报名者，请于 2018年7月 3日至2018年7月9日 (不少于5个工作日，法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9:00 时至 12：00 时，下午 15:00 时至 17:00 时，由潜在投标人的委托代理人持2018年开具的介绍信原件、授权委托书原件、企业营业执照副本复印件、组织机构代码证副本(三证合一的提供营业执照副本)复印件、资质证书副本复印件、委托代理人身份证复印件，法定代表人身份证复印件、业绩证明材料(设计业绩以能体现建筑规模或合同金额的设计合同复印件为准)复印件，联合体投标的还需提供联合体声明原件(以上所有资料复印件均须加盖投标人单位公章并提供资料原件现场核查)在 广西科文招标有限公司(南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区五层) 购买招标文件。
3.3招标文件(不含图纸)每套售价 250 元，售后不退。
四、投标文件的递交
(1)投标文件递交的截止时间为 2018 年 7 月 23 日 9 时 00 分，地点为 广西科文招标有限公司开标厅(南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区五层) 。
(2)逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西科文网 www.kwbid.com.cn 、广西北部湾投资集团有限责任公司www.bgigc.com上发布(公告发布媒体包含但不限于上述媒体)。
六、 监督部门及电话
广西北部湾投资集团有限公司纪检监察室(监督电话：0771-5719883)
七、联系方式
招标人：广西北投地产有限责任公司 招标代理：广西科文招标有限公司
地址 ：南宁市中泰路11号北部湾大厦 地址：南宁市民族大道141号中鼎万象东方
南楼16层 D区五层
联系人：彭工 联系人：黄丽霞
电话：0771-8095795 电话：0771-2023805
2018年7月 3日
