1. 招标条件

本招标项目漳州台商投资区龙江片区棚户区改造工程已由漳州台商投资区经济发展局以{漳台经[2016]254号文}批准建设，建设单位（业主单位）为漳州市城发置业有限公司，建设资金来源业主多渠道筹措，招标人为漳州市城发置业有限公司，委托的招标代理单位为 福建省闽咨造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：漳州台商投资区角美镇龙江村，夏蓉高速西侧，规划道路奥特莱斯大道东侧，横一路以南，横二路以北；

2.2. 工程建设规模：项目总用地面积19947.6平方米，总建筑面积约8.7万平方米，其中地上建筑面积约5.9万平方米，地下建筑面积2.8万平方米（人防地下室4138.6平方米）。1#楼层数15层，檐口高度45.6m，2#楼层数27层，檐口高度84.6m，3#楼层数28层，檐口高度85.1m，4#楼层数28层，檐口高度85.1m，5#楼层数17层，檐口高度51.9m，1#与2#连接商业楼层数2层，檐口高度9.6m。主要建设内容为住宅楼、服务网点、小区公共服务用房及地下亭车库，以及小区道路、室外广场和停车场和室外综合管网等；总投资约58525.6万元。

2.3. 招标范围和内容：漳州台商投资区龙江片区棚户区改造工程，具体招标范围详见招标人提供的施工图纸及工程预算审核书中所列指的范围和编制说明以及招标文件的答疑、澄清、修改、补充通知等内容；

2.4. 招标控制价（即预算审核价，下同）：人民币208581600元（含暂列金人民币9500000元）；

2.5. 工期要求：总工期900日历天（其中各关键节点的具体工期要求在合同签订时商定）；

2.6. 本项目（标段）招标有关的单位：

2.6.1代建单位：         /              ；

2.6.2设计单位：厦门大学建筑设计研究院  ；

2.6.3咨询单位：厦门天亚工程项目管理有限公司；

2.6.4监理单位：  待定    ；

2.7. 工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准并达到市级优质工程（水仙杯）及以上。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1.投标人必须具有独立的法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

3.2.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级（含一级）的建筑工程施工总承包企业资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.3.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于一级建筑工程专注册建造师执业资格（不含临时建造师），并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.4.本招标项目 不接受 联合体投标。

3.8.福建省外的投标人应根据｛闽建筑[2015]35号｝文件规定进行信息登记。

3.6．本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。

3.7.投标人“类似工程业绩”要求： 要求 ；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求：　要求 ；“类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）单独完成并经竣工验收合格的单个合同总建筑面积≥60000平方米且每幢层数均为15层以上（含15层）的房屋建筑工程业绩。（投标人和拟派出的项目负责人的业绩可为同一项目也可为不同一项目）。

3.8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4． 招标文件的获取

4.1本招标项目 采用 电子招投标。其执行的文件为：漳行政【2013】17号和漳政办【2012】222号文。

4.2凡有意参加投标者，请于2016年 8 月 4 日至2016年 8 月 8 日用已经激活并审核通过的CA登陆到新的漳州市工程项目交易中心网站进行招标文件的下载。下载网址：http://www.zzgcjyzx.com。网上投标操作见网上投标操作指南，若有疑问，可向漳州市工程项目交易中心咨询。技术支持电话：0596-2032597。

4.3招标人不提供书面招标资料（含招标文件、工程量清单等文件），只提供电子招标资料。投标人必须通过网上银行在漳州市工程项目交易中心网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。投标人若需施工图纸，施工图纸由投标人向代理公司另行购取，售后不退。

5． 评标办法

    本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6． 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整（￥800000元）；

6.2. 投标保证金提交的时间：北京时间 2016 年 8 月 25 日 12 时 00 分前（指款项到达指定账户时间）；

6.3. 投标保证金提交的方式（可按以下任一方式提交）：

①现金形式投标保证金：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户；

投标保证金账户：

账户名：漳州市城发置业有限公司 

账号：13621101040007598

开户行：中国农业银行漳州台商投资区支行

②福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式：根据闽建筑[2014]33号文《关于实施建筑业龙头企业年度保证金制度的通知》，已缴交年度投标保证金的投标人凭福建省公共资源交易中心开具的“福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明”可参与本工程的投标，投标时不需要按单项工程交存投标保证金。

③年度投标保证金形式：投标人已按《漳行政[2012]19号》文及《漳建易[2012]12号》文要求提交年度投标保证金，已缴交年度�侗瓯Ｖそ鸬氖┕て笠担�凭漳州市工程项目交易中心开具的“漳州市年度投标保证金收讫证明”可参与本项目投标，投标时不需要再缴纳投标保证金。

7． 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）、漳州招标采购网（http：// www.zzbidding.com）、漳州市住房和城乡建设网（http://www.zzjs.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）等网站上发布。

8．联系方式

招标人：漳州市城发置业有限公司

地  址：漳州台商投资区英明路11号      邮编：363000

联系人：宋女士                电话：0596-6118303

 

招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

地址：漳州市江滨花园沿江2号楼07单元1107室    邮编：363000

电话：0596―2063355     传真：0596―2063355

联系人：小孙

 

交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼