石林县生态工业集中区西街口片区1号、4号道路工程BT融资建设项目经政府批准，参照《关于对石林县生态工业集中区西街口片区1号道路工程可行性研究报告的批复》(石发改投【2012】36号)、《关于对石林县生态工业集中区西街口片区4号道路工程可行性研究报告的批复》(石发改投【2012】35号)、《关于对<石林县生态工业集中区西街口工业片区1号道路初步设计>的批复》(石工管复【2011】13号)、《关于对<石林县生态工业集中区西街口工业片区4号道路初步设计>的批复》(石工管复【2011】14号)，同意开展以BT方式招标工作，现由石林工业开发投资有限公司作为招标人委托新华国际招标有限公司云南分公司(以下简称招标代理机构)对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参加投标。
一、招标内容
(一)项目概况
1.1、1号道路为城市Ⅱ级支路，道路全长900米，道路红线宽度20米，道路设计行车速度为30km/h。主要工程量包括路基土石方、路面工程、管道工程、绿化景观工程以及其它道路附属工程。总投资1865.68万元，其中建安工程费1309.12万元，工程建设其他费467.72万元，预备费88.84万元。4号道路为城市Ⅱ级支路，道路全长1453.64米，道路红线宽度20米，道路设计行车速度为30km/h。主要工程包括路基工程、路面工程、管道工程、绿化景观工程、电力照明工程、交通设施工程以及其它道路附属工程。总投资2660.48万元，其中建安工程费1839.28万元，工程建设其他费694.51万元，预备费126.69万元。本项目采用BT模式的方式进行，投资方负责工程建设资金的融资。
1.2、工程质量标准：一次性验收合格;
1.3、建设期：365日历天。
(二)资金来源：社会融资及政府投资
二、标段划分：
2.1、本次招标分为一个标段。
三、招标范围
3.1、本项目采用的投资模式为BT模式，投资方负责工程建设资金及征地拆迁费用(1000万元)的融资，负责1、4号市政道路基础设施配套工程建设等，工程建设的具体工作内容以招标人提供的图纸和清单为准。
征地拆迁具体工作由招标人负责实施。
四、招标条件
4.1 1、4号道路计划融资总额为4148.4万元，建设工程部分回购期原则上为3年，工程竣工验收合格且移交完成后12个月内第一次回购40%;工程竣工验收合格且移交完成后第13个月至24个月内第二次回购40%;工程竣工验收合格且移交完成后第25个月至36个月内第三次回购20%。征地拆迁部分，回购期为一年，从资金实际到达公投公司账户之日起第12个月一次性支付1000万元及投资回报收益。
工程建设部分回购基价为经招标人确认并经审计部门审计审定后的资金总额;征地拆迁回购基价为1000万元。
4.2 项目投资回报率。
4.2.1工程建设部分：中国人民银行公布的1一3年期贷款基准年利率+投标人所报百分比(不超过3%)，在回购期内，中国人民银行调整并执行新的贷款基准利率的，在新利率公布次日起，各方开始执行新利率，调整前仍按原利率计算。
4.2.2征地拆迁部分：中国人民银行公布的1年期贷款基准年利率+3%，在回购期内，中国人民银行调整并执行新的贷款基准利率的，在新利率公布次日起，各方开始执行新利率，调整前仍按原利率计算。
4.3、招标人保留本项目提前回购的权利，投资人不得拒绝回购方提前回购的要求。
五、投标人资格要求
本次招标所要求的投标人须具备融资能力(资金实力)和施工资质(施工实力)及类似业绩。投标人应满足以下资格要求：
5.1必须具有独立法人资格及市政道路工程建设经验和资金筹措能力，并具有承接市政道路建筑工程的施工经验和管理能力;
5.2要求投标人
。
5.3要求投标人的实缴注册资本金不少于人民币2000万元;
5.4要求投标人可用于本项目的自有资金不少于项目总投资的30%，并出具银行存款证明，提供银行信用级别证明文件或银行(或相关金融机构)的授信(或承诺)。中标单位在合同签订后5个工作日内，须将1000万元的资金存入招标人账户作为征地、拆迁费用;
5.5拟派的项目经理应具有国家贰级注册建造师资格;
5.6企业无违法违规的承诺函;
5.7省外企业需出具中标后在昆明市注册成立具有法人资格企业的承诺函;
5.8投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产的等状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故;
六、招标文件的获取
1.凡有意参加的投标人，请于2012年 8月 23 日至2012年 8 月 29 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:00 时(北京时间)，在新华国际招标有限公司云南分公司((昆明市滇池路799号滇池大厦12层))报名。报名时投标人携带以下资料的原件和复印件一套复印件加盖单位公章购买《招标文件》：单位介绍信、法定代表人身份证明书、授权委托人身份证明书、法定代表人(或被授权人)身份证(原件及复印件)、企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证副本、贰级注册建造师证书、经办人身份证。
2.招标文件每套售价为1200.00元，售后不退。邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)100元。招标人在收到邮购款(含手续费)后1日内寄送。
七、投标文件的递交
1.递交投标文件的截止时间：2012年 9 月 12 日 11 时 00 分，地点为：昆明市公共资源交易中心(昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼三楼)。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3.开标时间：2012年 9 月 12 日 11 时 00 分，开标地点：昆明市公共资源交易中心(昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼三楼)。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在昆明建筑工程交易网(www.kmctn.com)上发布。
九、联系方式
招标人：石林工业开发投资有限公司
地 址：石林县教育局附楼3楼
联系人：周工
联系电话：0871-7791341
招标代理机构：新华国际招标有限公司云南分公司
地 址：昆明市滇池路799号滇池大厦12层
邮 编：650041
联 系 人：卢明光
电 话：15969532339
传 真：(0871)5158661
