国信招标集团股份有限公司受武汉市梁子湖风景区管理委员会委托，对梁子湖青山岛生态休闲岛开发项目招商采取公开招标方式选择投资商，现邀请国内外具备旅游休闲开发经验且实力雄厚的投资人报名参加。
一、项目介绍：
1、项目名称：梁子湖青山岛生态休闲岛开发项目
2、项目景区简介：
梁子湖是镶嵌在江汉平原东缘上的一颗璀璨明珠，它东连鄂州、西接武汉、南衔黄石，距武汉、鄂州、黄石、咸宁四城市均在50公里以内。梁子湖全湖湖面面积45万亩，流域面积3265平方公里，是全国十大名湖之一，是湖北省蓄水量第一大、面积第二大淡水湖、武汉1+8城市圈的中心湖，也是亚洲湿地保护名录上保存最好的湿地之一。主湖鼎托青山、梁子两个岛屿，形成“湖中有岛、岛上有湖”的奇观，景源资源条件十分优越。青山岛是梁子湖中的湖心之岛，目前处于未被开发状态。青山岛面积约1平方公里，现有居民123人，农户26家，八座小山连绵起伏，其生态环境保持极为完整，仿佛世外仙境。
3、青山岛控制性规划范围
规划总用地面积33.02公顷即495.3亩，总建筑用地面积7.24公顷即108.6亩，建设总量控制为4.74万平方米以内。
4、计划总投资：10亿
5、建设工期要求：3年内基本建成
二、项目运作模式：
公开招标方式选择投资商，投资商依法取得相关建设用地土地使用权，根据项目所在地梁子湖风景区控制性规划编制建设规划，并报区人民政府批准后实施。投资商筹集项目资金，组织整个项目的开发建设。
三、招标范围：
青山岛景区生态休闲岛开发的设计、规划、建设及运营管理等
四、投标申请人的资格要求：
1、具有独立法人资格的企事业单位;
2、近3年(2009年以来)具有同等及以上规模类似项目相关业绩;
3、注册资金不少于5000万元人民币;
4、具有相应出资额度的投资融资能力、财务状况良好;
5、具有保证项目设计、建设、运营管理的技术、经济实力和协调能力;
6、本项目允许联合体投标，但联合体家数不得超过2家，联合体主办方的注册资金应不少于5000万元人民币。
(1)联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。
(2)联合体各成员间须签订联合体协议书，并应委托其中一个法人为联合体主办人，代表联合体投标、签约与履行合同或协议中承担的义务和法律责任，联合体协议书及联合体主办人委托书需附有公证机关出具加盖钢印的公证书。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
(3)投标人不能同时既参加联合体又以独家名义对同一个项目投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
五、预计招标时间：
本项目拟于2012年4月初至4月中旬启动招标程序
六、请符合条件的公司于4月15日前与我们联系。
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
执行机构：国信招标集团股份有限公司湖北分公司
地 址：武汉市武昌水果湖洪山侧路24号
邮 编：430071
联系人：杜晔昊
电 话：027-87238631 手机：18627746686
传 真：027-87235312
2012年3月23日
