金陵天泉湖紫霞岭酒店工程建设项目即将建设，工程所需资金现已落实。根据招投标法及相关法律、法规，现决定对金陵(天泉湖)旅游生态园紫霞岭酒店(一期)工程土建及机电安装总承包施工进行公开招标。江苏建威工程咨询有限公司 受招标人江苏金陵旅游发展有限公司委托具体负责本工程的招标事宜。
一、项目概况：
(1)招标内容：金陵天泉湖紫霞岭酒店土建及机电安装总承包工程施工;
(2)工程地点：淮安市盱眙县铁山寺天泉湖;
(3)工程规模：总建筑面积约22000㎡;
(4)工期要求：540日历天;
(5)质量要求：符合国家质量验收标准;
(6)资金来源：自筹。
二、标段划分：一个标段
三、投标须知：
1、投标单位资质类别和等级：具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质的法人单位均可以报名参加资格预审。承担本项目的项目经理必须为本单位的项目经理工作经验丰富的国家注册壹级建造师，项目组其他成员也必须为本单位的工作经验丰富人员，且特殊工种必须持有有效期内的上岗证。
2、本项目招标采取资格预审办法(资格预审文件在www.xyzbw.com下载区下载)，报名需提交以下资料原件及复印件进行审查，资格审查合格后，招标人签发资格审查合格通知书，取得资格审查合格通知书方可参加投标。
3、申请人应当具备的资格预审合格的必要合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)申请人资质类别和等级：施工总承包房屋建筑工程一级;
(5)企业业绩、信誉良好，自2006年1月以来(以中标通知书时间为准)独立承担过单体建筑面积不少于2.2万平方米且单项合同价款的建安造价不低于7000万元公共建筑(不包括住宅、厂房)类似及以上工程。
(6)企业承担的上述类似及以上工程，2006年1月以来(以中标通知书时间为准)获得过建设行政主管部门评定的省优质工程;
(7)拟选派项目经理资质等级：壹级注册建造师，并有项目负责人安全生产考核合格证(B)类证件;
(8)项目经理自2006年1月以来(以中标通知书时间为准)承担过单体建筑面积不少于2.2万平方米且单项合同价款的建安造价不低于7000万元公共建筑(不包括住宅、厂房)类似及以上工程;
(9)项目经理承担的上述类似及以上工程自2006年1月以来(以中标通知书时间为准)获得过建设行政主管部门评定的省优质工程;
(10)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假;
(11)企业具备安全生产条件，并领取了安全生产许可证;
(12)项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(13)投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工;
(14)企业须具有独立法人资格;
(15)招标人拒绝建设部门认定的不良信用的申请人投标;
(16)投标申请人必须提供为授权委托代理人和报名的建造师近半年(2010年4月-2010年9月)缴纳的社会养老保险缴费证明原件(必须是社保机构出具的缴费证明原件)
(17)投标申请人所报名的项目经理必须持有效身份证参加资格预审，否则投标申请文件将被拒绝。
(18)符合法律法规规定的其他条件。
4、 资格预审时需提供以下原件资料：
报名经办人本人身份证件、法人代表授权委托书原件、单位职工社保证明或劳动合同原件;
投标人所在地建设行政主管部门出具的项目经理无在建工程证明;
被委托人身份证明;企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证副本、建造师注册证书、项目经理安全生产考核合格证书及资格预审文件里要求的其他资料，原件提交给招标人或招标代理人进行资格审查。资格审查合格后的盱眙县外施工企业须到盱眙县建工局办理进盱注册备案手续后，持盱眙县建工局签发的《外地建筑施工企业进盱单项建筑工程投标报名许可备案通知书》方可参加投标(不影响参加资格预审)。请到盱眙县招投标中心网站www.xyzbw.com办事指南区下载，咨询电话：0517-88267997。
资料提供的齐全与否为资格预审通过与否的先决条件。资格预审时携带上述所有原件备查，复印件必须装订成册(一套正本，二套副本)并加盖公章，否则会导致资格预审不通过，责任自负。
资格预审办法：采用合格入围法确定投标入围单位(招标人对投标人资料的真伪进行核验，伪造资料的一律不得入围)。
5、投标人须到盱眙县招投标市场办理准入证。
6、有关费用：资格预审资料费100元，招标文件资料费300元，电子光盘费用200元，另盱眙县招投标市场准入证50元/月，上述费用无论中标与否均不退还;投标保证金为人民币捌拾万元整，投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。
通过资格预审的投标申请人需在资格预审结束，合格通知书发放前将捌拾万元投标保证金从投标申请人的基本账户支付，交到盱眙县招投标管理中心账户并到中心财务办理相关手续，将付款凭证的复印件放入投标文件中(放在投标函前页，以便唱标)。
开户行及账号：开户行：盱眙县农村合作银行营业部，开户名：盱眙县招投标管理中心， 账号：3208300101201000055388。图纸押金2000元。
7、付款方式：按合同价款的15%作为工程预付款，分两次支付，第一次于合同签订的14日内，支付调整后合同价款的5%，同时承包人应该向发包人出具等额预付款保函(保证期限6个月)，第二次于承包人人员，设备正式进场开工、临时设施搭建完成并经监理工程师确认同意后的14日内支付调整后合同价款的10%。进度款按每二月支付，付经监理单位、审计单位、业主方审核确认后的已完合格工程量的60%，全部工程竣工验收合格，并将相关完整竣工资料移交甲方确认后，付至合同总价的80%;经发包人委托的审计单位审计结束并出具审计报告，且经发包人和承包人确认后，付至结算审定价的95%;余款作为质量保修金，返还方式及时间详见工程质量保修书。
四、资格预审文件递交截止报名截时间及地点：2010年10月21日15：00分，盱眙县招投标管理中心服务大厅(盱眙县淮河东路108号)。
五、联系电话： 02583355409-8007 冯旭明、季南洋
