1. 招标条件
常熟市城市经营投资有限公司 的 文化片区动迁安置小区工程 已由 常熟市发展和改革委员会 批准建设。建设资金来自 自筹，出资比例为 100%国有资金。招标人委托 吴江市建设造价师事务所有限公司 具体负责本工程的招标事宜。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标，邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围：
2.1 工程地点： 新世纪大道以东、富兴路以南、沙家浜路以北、香山路以西;
2.2 工程规模： 建筑总面积约101526平方米;
2.3 工程结构： 框剪结构;
2.4 计划开工时间： 2010-07-31 ，工期： 763 日历天;
2.5 工程质量要求符合 《工程施工质量验收规范》 标准;
2.6 本招标工程共分 2 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
| 标段序号 | 标段内容 | 合同估算价(万元) | 对企业的资质、等级要求 | 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 | 企业业绩和信誉 | 注册建造师（项目经理）业绩和信誉 |
| 二标段 | 标二为文化片区动迁安置小区（7#-10#）工程（大型土石方、土建、水电、商品砼、消防、门窗、防水、涂料、外墙保温），总建筑面积约44236平方米，地下车库面积约9448.26平方米，其中7#、9#为建筑面积8258平方米/幢，地上15层，地下一层，檐高约43.8米，最大单跨约3.6米；8#、10#为建筑面积9135平方米/幢，地上16层，地下一层，檐高约46.7米，最大单跨约3.6米。 | 8140.0000 | 房屋建筑工程施工总承包贰级（贰级企业的企业注册资本金不低于工程造价的20%）或以上资质 | 建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资质等级 | ||
| 一标段 | 标一为文化片区动迁安置小区（1#-6#）工程（大型土石方、土建、水电、商品砼、消防、门窗、防水、涂料、外墙保温），总建筑面积约57290平方米，地下车库面积约6565.74平方米，其中1#、3#-5#为建筑面积8258平方米/幢，地上15层，地下一层，檐高约43.8米，最大单跨约3.6米；2#建筑面积约8391平方米，地上14层，地下一层，檐高约40.9米，最大单跨约3.6米；6#建筑面积约9135平方米，地上16层，地下一层，檐高约46.7米，最大单跨约3.6米。 | 9911.0000 | 房屋建筑工程施工总承包贰级（贰级企业的企业注册资本金不低于工程造价的20%）或以上资质 | 建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资质等级 |
3. 申请人资格要求
3.1 凡具备承担本招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述标段向招标人提出资格预审申请，企业允许申请标段数： 2 个，注册建造师(项目经理)允许申请标段数： 2 个。只有资格预审合格的申请人才能参加投标。
3.2 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
4. 资格预审合格条件：
4.1 资格预审必要合格条件：
4.1.1 企业具有独立订立合同的能力;
4.1.2 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
4.1.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
4.1.4 企业及注册建造师(项目经理)应具备建设行政主管部门核发的相应资质等级，具体详见本公告第2.6款;
4.1.5 资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假;
4.1.6 企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证;
4.1.7 拟承接本工程的建造师(项目经理)无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
4.1.8 江苏省外建筑企业已通过进市资质核验;
4.1.9 拟承接本工程的建造师(项目经理)已取得安全生产考核合格证;
4.1.10 申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工;
4.1.11 根据《常熟市建设领域行贿犯罪档案查询实施办法(试行)》的规定，本工程申请人、申请人的法定代表人、拟承接本工程的建造师(项目经理)在公告发布之日起前三年内须无行贿犯罪记录。
4.2 资格预审可选合格条件：
4.2.1企业承担的类似及以上房屋建筑工程获得苏州市优(姑苏杯、天堂杯)或江苏省优(扬子杯)或鲁班奖，或企业承担的房屋建筑工程获得苏州市级或江苏省级或国家级建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地”的。
5. 招标文件的获取
5.1 请申请人于 2010-07-01 至 2010-07-07 (法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 8:30 至 11:00(北京时间，下同)，下午 13:30 至 16:00，持企业法人和项目负责人IC卡到常熟市建设工程交易中心(常熟市海虞北路48号行政服务中心三楼)自助报名，打印报名确认单后到 常熟市信昌造价咨询有限责任公司(华山路58-2号)106室 购买招标文件，招标文件每套售价 100 元，售后不退。
5.2 申请人购买招标文件时须提交下列报名材料，复印件须加盖单位公章并提供原件核查：
5.2.1 报名确认单原件;
5.2.2 加盖单位公章的投标报名申请书原件;
5.2.3 经办人的身份证复印件;
5.2.4 近1年企业为经办人缴纳社保的证明复印件、企业与经办人签订的有效劳动合同复印件及由法定代表人签字或盖章的授权委托书原件(企业法定代表人委托他人办理时提供)。
6. 其他说明：
6.1 外地投标企业单项报名前，须根据《常熟市外地建筑业企业管理办法(2009)版》(常建〔2009〕134号文)先办理进市资质核验和企业信息入库手续及IC卡，办事指南可登录常熟市建设工程信息网(http://www.cscetc.cn)/行政许可/外地建筑业企业进市资质核验栏目查阅。咨询电话：进市资质核验和企业信息入库手续，房屋建筑工程：0512-52822925，市政工程：0512-52707755 ;IC卡：交易中心信息管理室，0512-52822919。请外地投标企业提前办理上述相关手续，以便工作人员有充足时间录入相关数据，并制作IC卡，避免影响投标报名。
6.2 招标文件中光盘费用另计：技术标光盘30.00元/标段，商务标光盘100.00元/标段。(税金另计) 6.3 企业承担的类似及以上房屋建筑工程获得苏州市优(姑苏杯、天堂杯)或江苏省优(扬子杯)或鲁班奖，或企业承担的房屋建筑工程获得苏州市级或江苏省级或国家级建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地”的有效期为：自发文之日起至资格预审申请文件递交截止之日止，江苏省级或以上的二年内有效、苏州市级的一年内有效。 6.4 本工程的类似工程：指层数为13层或以上的房屋建筑工程，有效期为：自《中标通知书》(或《承接工程通知书》)签发之日起至资格预审申请文件递交截止之日止，五年内有效。 6.5本工程共分二个标段，各标段不兼中。 6.6参加常熟市资质年检的单位，在资格审查时无需提供企业资质证书原件。
7. 招投标工作领导小组或招标代理机构联系方式
招标人地址： 海虞北路26号
联系人： 陈洪清 传真： 电话： 51531513
邮编： E-MAIL：
招标代理机构地址： 吴江市鲈乡南路2255号
联系人： 李明 传真： 63405587 电话： 63405588
邮编： 215200 E-MAIL：
8. 公告发布日期：
本公告发布日期为： 2010-07-01 至 2010-07-07
