中央城市广场小区建设工程项目所需资金来源为自筹资金，现已落实。根据招投标法及相关法律、法规，现将21号楼工程施工对外公开招标，选定施工承包人。淮安永盛建设工程项目管理有限公司受江苏通宁和泰置业有限公司委托具体负责本工程的招标事宜。
一、招标内容： 21号楼工程施工，包工包料完成设计图纸中的所有内容(详见工程量清单)。
二、工程概况：
1、工程名称：中央城市广场小区21号楼工程施工。
2、工程地点：盱眙县洪武大道与山水大道交叉口。
3、工程规模：建筑面积约5886.2平方米。
4、建设工期：270个日历天。
5、质量要求：合格。
三、投标报名须知：
1、投标人资质类别和等级：投标企业须具备房屋建筑施工总承包二级以上(含二级)的法人企业，选派的项目经理具备注册建造师资格(房屋建筑专业)。
2、本项目招标采取资格预审办法，报名需提交投标资格预审文件(含以下预审资料原件及复印件)参加2010年5月25日9：30—10：30集中资格预审，资格审查合格后，招标人签发资格审查合格通知书，取得资格审查合格通知书方可参加投标。资格审查内容如下：
(1)、法人代表授权委托书原件;
(2)、投标人所在地建设行政主管部门出具的投标建造师无在建工程证明原件;
(3)、被委托人身份证明(有效居民身份证原件)、企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证副本、建造师注册证书、项目经理安全生产考核合格证书、被委托人及投标项目经理与投标单位签署的劳动合同，以及被委托人和项目经理参加社会保险(2009年1月以来连续不少于6个月的社保证明或提供投标单位为项目经理办理劳动保险的市(县)劳动保障部门名称及保障卡号码或劳动编号(市(县)劳动保障部门出具))的证明材料等证明文件复印件(加盖法人印章)，原件提交给招标人或招标代理人进行资格审查;
(4)、根据淮安市有关规定，盱眙县外施工企业必须到盱眙县建工局办理进盱注册备案手续后，持盱眙县建工局签发的《外地建筑施工企业进盱单项建筑工程投标报名许可备案通知书》方可参加投标。外地建筑施工企业进盱单项建筑工程投标报名许可注册备案要求(《外地施工企业进盱注册备案申请表》)请到盱眙县招投标中心网站www.xyzbw.com办事指南区下载。
(5)、投标人须到盱眙县招投标市场办理准入证。
四、评标方法和标准：
根据《中华人民共和国招标投标法》、七部委《工程建设项目施工招标投标办法》、《江苏省招标投标条例》等文件精神，结合本工程的实际情况，本次评标采用综合评估法，由评标委员会对各投标人的投标质量、施工工期、施工组织设计、投标人及项目经理业绩等进行逐项评审，能实质性响应招标文件并最大程度满足招标文件各项指标的前提下，将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等赋予不同的权重，用打分的方法，评出有效投标人的得分。
1、分值分配：
(1)、投标报价 70分
(2)、施工组织设计 15分
(3)、信誉、业绩 15分
2、评分细则：
(1)、投标报价(70分)： 以经评审的不低于成本的最低投标价格作为评标标底价。等于评标标底价的投标报价得满分(即70分)，其它有效投标人的投标报价每高于标底价的1%扣0.3分,小数点后保留2位。若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。
(2)、施工组织设计(15分，如无重大偏差，不低于10分)：
①各分部分项工程完整的施工方案(3分);
②施工机械和工程材料进场计划(2分);
③确保工程质量所采取的具体措施(2分);
④季节性施工措施(1分);
⑤保证安全、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施，保护周边道路、地上地下公用设施措施 (3分)。
⑥施工平面布置图合理(1分)。
⑦如何确保工程按期完成的具体措施(2分)
⑧施工进度计划图(1分)
(3)、企业及项目经理信誉、业绩15分(投标人在所提交的获奖项目中必须是主承包商或联合体的主办人(牵头人)，否则不得分。)
①拟派本项目的项目经理(建造师)承建的项目在近三年(发证日期在2007年5月1日以后)每获得过一个省优质工程的得2分，每获得过一个国家级优质工程的得4分(本项最高得8分)，证明材料须同时提供施工合同、竣工验收备案表和中标通知书(复印件装订到投标文件中，原件及过程控制资料开标时带来备查)。
②近三年(发证日期在2007年5月1日以后)企业承建的项目每获得过一个省优质工程的得1分，每获得过一个国家级优质工程的得2分(本项最高得4分)，证明材料须同时提供施工合同和中标通知书(复印件装订到投标文件中，原件开标时带来备查)。
③近三年项目经理每获得一次市(地级市)级建设行政主管部门表彰的得0.5分，每获得一次省级建设行政主管部门表彰的得1分，每获得一次国家住建部(建设部)表彰的得2分。(本项最高得3分，提供证书原件，证件不在有效期的不得分)
以上证明材料须提供获奖证书，否则不得分，直辖市表彰得分同省级。
3、若有效投标少于3家，有效投标的技术方案合理可行，其投标报价同其他投标报价相比较低，且在招标人的期望值范围内，评标委员会应当在有效投标中确定中标候选人。
各位评委按评分标准分别对各有效投标文件的每项评分因素进行打分，然后将各有效投标文件每一项因素的专家打分进行相加并平均(在统计投标人的技术标得分时，必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均)，由此得出各有效投标人的综合得分，并按得分由高到底顺序排出名次。
五、招标控制价(最高限价)：见盱眙县招投标中心网站www.xyzbw.com公示区或在招标文件中明。
六、付款方式：工程一层封顶并经验收合格后15个工作日内付合同价的5%，每完成二层主体并经验收合格后15个工作日内付合同价的9%，主体施工结束并经验收合格后15个工作日内付合同价的5%，内外粉刷及装饰阶段分批共付合同价的10%，脚手架拆除完毕，各种大型机械及多余的材料、设备等全部清场后15个工作日内付合同价的5%，工程竣工验收合格、备案资料移交完毕并交付使用后15个工日内付合同价的5%，自竣工验收合格之日起6个月期满后15个工作日内付至决算价的95%，余款5%作为质保金，按照规定支付。(施工单位须凭发票支取工程进度款)
七、报名截止时间及地点：2010年5月25日 9：30前，将资格预审资料及原件提交到盱眙县投标管理中心，参加资格审查。
八、资格预审资料的装订：资格预审资料一式三份，装订成册(不可活页装订)，其中正本一份，副本二份。投标文件文本的封面上必须明确标明“正本和”“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。资格预审资料不符合要求的投标人将被拒绝。2010年5月25日17：30前凭资格审查合格通知书到盱眙县招投标管理中心报名领取招标文件。
九、有关费用：
1、资格预审报名费用：100元，盱眙县招投标市场准入证50元，投标人于资格预审前交到盱眙县招投标管理中心并到中心财务科办理相关手续，费用无论中标与否不退还。
2、招标文件资料工本费人民币300元,无论中标与否均不退还;投标保证金6万元整，投标人于开标前从其单位基本帐户汇到盱眙县招投标管理中心保证金帐户;开户行：盱眙县农村合作银行营业部，帐号：3208300101201000055388，并到盱眙县招投标管理中心财务科办理相关手续;图纸押金2000元(投标保证金及图纸押金退还时均无息)。
3、履约保证金60万元(无息)，中标人须在招标人签发中标通知书之日起三日内从其单位基本账户汇到招标人(江苏通宁和泰置业有限公司)指定账户，否则取消中标资格。工程主体封顶并经验收合格后15个工作日内退还履约保证金(无息)。
十、报名地点：盱眙县招投标管理中心(盱眙县淮河东路108号)。
联系电话：0517-88220729
