1. 吴中区交通投资建设有限公司 的 吴中港改造的装修工程 已经 苏州市吴中区发展和改革局 批准建设。“资金核定表”(资金核定表编号：0)已经财政审核。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的资格预审。
2. 江苏益诚建设工程咨询有限公司苏州分公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点： 郭巷镇斜港大桥，苏申外港线航道北侧 招标类型：施工招标 所属地区：吴中区
(2) 工程规模： 约9000平方米 建筑面积：9000 平方米 工程性质：装修工程 招标金额：1280万元
(3) 计划开、竣工时间： 2010-4-30 至 2010-8-30
4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
| 标段序号 | 标段内容 | 合同估算价(万元) | 对企业的资质、等级要求 | 对注册建造师(项目经理)的资质、等级要求 | 企业业绩和信誉 | 注册建造师(项目经理)业绩和信誉 |
| 0001 | 吴中港改造的装修工程 | 1280.0000 | 建筑装饰装修工程施工总承包一级及以上 | 项目经理（装饰装修工程）壹级及以上 | 良好，无不良记录 | 良好，无不良记录 |
企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1
附件：评标细则文件
5.投标申请人资格预审条件
(一) 资格预审必要合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)投标申请人资质类别和等级： 建筑装饰装修工程施工总承包一级及以上
(3)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;
(4)拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级： 项目经理(装饰装修工程)壹级及以上
(5)注册建造师(项目经理)取得安全B类证书;
(6)注册建造师(项目经理)无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(7)以联合体形式申请资格预审的，联合体各方的资格(资质)条件均必须符合要求，并附有共同投标协议;
(8)省外企业需到 吴中区外企业须到苏州市吴中区建管处 办理资质核验，取得进苏州投标的资质核验书;
(9)投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
(二) 资格预审必要合格可选条件：
无可选条件
(三) 投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：
(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(3)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
6. 请申请人于 2010-3-16 上午 09:00 至 2010-3-22 下午 15:00 的工作时间到 苏州市建设工程交易中心电脑报名室 报名。
请于 至 每天上午 至每天下午 (公休日、节假日除外)到 获取本工程资格预审文件。
投预审材料起时间： 2010-3-22 上午 09:00
投预审材料止时间： 2010-3-22 下午 15:00
7. 其他：报名时请携带企业和注册建造师(项目经理)IC卡(外地投标企业单项报名的请至交易中心二楼信息科办理)至交易中心二楼大厅自助报名室报名，并打印报名确认单。 在投预审材料时间内把材料封袋投入指定预审材料箱。提交材料如下:
(一)本工程资格预审申请书采用：通用文本格式，(如采用通用文本格式请下载《资格预审申请书示范格式文本.doc》，如采用专用文本格式请到交易中心二楼大厅购买资格预审文件);
(二)附件资料：
1.报名确认单原件，营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印件(加盖企业公章，本市投标企业只需提交报名确认单原件);
2.《江苏省建筑业企业信用管理手册》(最新年度)复印件(加盖企业公章);外地进苏企业投标报名按《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》(苏建设规【2009】9号文)执行;
3.拟选派注册建造师(项目经理)证书原件及复印件、注册建造师(项目经理)《安全生产考核合格证书》(B类)原件及复印件;
4.注册建造师(项目经理)如有在建工程，应提交原发包人允许投标证明;
5.预审可选条件证明材料复印件(如有，并请于 携带相关需核验原件材料到 苏州市建设工程交易中心 核验相关原件, 业绩证明材料一般为工程合同、竣工验收单及相应证明材料等)。
6.委托代理人授权委托书原件(如有授权)及身份证和劳动合同、社保证明复印件(加盖企业公章);
7.其它资料:(1)投标保证金及所需材料复印件，报名企业在核验原件时需提供本企业出具的企业法人基本存款账户投标保证金(24万元)，投标保证金必须是银行本票、银行汇票(不允许银行保函);如果提交的是银行汇票则需一并提交银行开户许可证复印件;如果提交的是银行本票则需一并提交银行开户许可证复印件及到银行申请办理银行本票的申请书复印件。
负责受理投标保证金的单位
户名：苏州市建设工程交易中心
帐号：89050155100000186
开户银行：上海浦东发展银行沧浪支行。
(2)资格预审文件须按规定要求填写完整并加盖企业公章，否则视为不合格。
(3)投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为企业在职职工且必须持有法定代表人签字并盖章的授权委托书原件及委托代理人的身份证、有效的劳动合同和近三个月的连续社保证明复印件(附社保局有效的联系电话、社保网址等可供查询的信息以便核对)(加盖企业公章)。
(4)吴中区外企业到吴中区建管处办理资质核验，取得进区投标的资质核验书原件及复印件
(5)所投资料必须核验原件，未核验原件的在评审时不予确认。
(6)若资格预审对投标单位资格预审资料有异议时，招标人有权要求企业法定代表人到场澄清，发现虚假资料等异常情况时，报建设工程招投标办公室，投标单位承担相应的不良后果。
上述材料应按序装订成册(原件不需装订)，一式一份封袋，(封袋上须写明所投工程名称)在规定时间投入指定预审材料箱。
8.确定潜在投标人方法：按苏建筑﹝2006﹞68号和苏建招﹝2006﹞372号文件规定。
如果资格预审合格的投标申请人超过9家:
采用“评分排名法”选择确定 9 家投标申请人参加投标。
9. 招标人地址：
联系人： 传真： 电话：
邮编： E-Mail：
10. 招标代理机构地址： 苏州市吴中区宝带东路339号宝华大厦19楼D座
联系人： 潘庆 传真： 0512-65250300 电话： 0512-65255556转604
邮编： E-Mail： yczjzx2008@163.com
11. 招标代理机构项目负责人信息：
项目组组长： 葛蕾 职称或执业资格： 联系电话： 上岗证号： 苏招S1100
12.要求本公告发布日期为： 2010-3-16 至 2010-3-22 投标箱号： 投标箱二(暂定，注意当天资格预审箱项目名称)
13. 备注： 一、经办人(委托代理人)请携带打分需验的原件及招标公告要求所需核验的相关资料的原件,在2010-3-22下午15:00-16:00按时送至苏州建设工程交易中心进行核对，逾期未送达的，按无原件处理,以零分计。
二、对投标申请人企业资格预审评分的内容及标准:
(一)企业业绩(每一评分奖项限评两个工程项目)
1.承担的类似及以上工程获优质工程情况
省辖市优质工程得3分/项
省优工程得4分/项
全国建筑工程装饰奖等其他国家级优质工程得5分/项
2.承担的工程被建设行政主管部门评定为“文明工地”或“标化工地”
省辖市“文明工地”或“标化工地”得2分/项
省级“文明工地”或“标化工地”得3分/项
国家级“文明工地”或“标化工地”得4分/项
(二)项目经理业绩(每一评分奖项限评一个工程项目)
1.二年内(以竣工验收时间为准)承担过类似及以上工程项目得3分，没有不得分;
2.承担的类似及以上工程项目获优质工程情况：
省辖市优质工程得5分/项
省优工程得6分/项
全国建筑工程装饰奖等其他国家级优质工程得7分/项
3.承担的工程获建设行政主管部门评定的“文明工地”或“标化工地”情况
省辖市“文明工地”或“标化工地”得4分
省级“文明工地”或“标化工地”得5分
国家级“文明工地”或“标化工地”得6分
(三)企业信誉
1.企业通过ISO9000系列质量管理体系认证得2分
2.企业通过其他ISO系列质量管理体系认证得1分
3.上一年度获省辖市“重合同、守信用”称号得2分
4.上一年度获省级“重合同、守信用”称号得3分
5.企业有不良行为被县级建设行政主管部门列入"不良行为记录"予以公示或被行政处罚的扣3分/条;
6.企业有不良行为被省辖市级建设行政主管部门列入"不良行为记录"予以公示或被行政处罚的扣4分/条;
7.企业有不良行为被省级建设行政主管部门列入"不良行为记录"予以公示或被行政处罚的扣5分/条;
8.企业有不良行为被建设部列入"不良行为记录"予以公示或被行政处罚的扣6分/条。
(四)项目经理信誉
1.项目经理获省辖市建设行政主管部门授予过“优秀项目经理”称号(有效期一年)得3分;
2.项目经理获省级建设行政主管部门授予过“优秀项目经理”称号(有效期二年)得4分;
3.项目经理有不良行为被县级建设行政主管部门列入"不良行为记录"予以公示或被行政处罚的，扣4分/条;
4.项目经理有不良行为被省辖市建设行政主管部门列入"不良行为记录"予以公示或被行政处罚的，扣5分/条;
5、项目经理有不良行为被省级建设行政主管部门列入"不良行为记录"予以公示或被行政处罚的，扣6分/条;
6.项目经理有不良行为被建设部列入"不良行为记录"予以公示或被行政处罚的，扣7分/条。
三、说明
(一)同一工程同一计分项，只计取最高级别的得分，不得重复记分。
(二)项目经理类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告的原件;项目经理获得优质工程等奖项的，以有关部门颁发的批文或证书为准。
(三)"优质工程"及"文明工地获奖"以苏建设规【2009】1号文为准,各获奖有效期参见苏建招【2009】140号文件。“优质工程”考核，以获得苏州市市优、江苏省省优、鲁班奖(含中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”)的工程为准;“文明工地”考核，以获得苏州市市级、江苏省省级、国家级“文明工地”的工程为准。对“不良行为”的考核，以苏州市、江苏省、住房与城乡建设部公布的意见为准。
(四)类似工程均以装修工程，合同价在1200万元及以上，质量合格的工程为准。
注：1、类似工程业绩证明材料必须能充分证明工程规模、区域及工程性质，如工程竣工图、中标通知书、施工合同、竣工资料、验收证明等。所有证明材料必须能互相作证不矛盾。
2、投标报名单位在3~9家的，则全部入围，若投标报名单位大于9家的，则采用“评分排名法”选择确定9家，评分排名若出现第九名若干单位并列，招标人有权选择一家或多家入围。
3、各投标单位请在投箱资料袋上写明所投标段的标段内容。
4、本工程拒绝有不良行为记录者参加投标。
5、吴中区外企业须到吴中区建管处办理资质核验，取得进区投标的资质核验书原件及复印件。
