受神华新疆能源有限责任公司委托，神华国际贸易有限公司现对神华新疆公司神华城住宅小区物业管理服务项目组织进行国内公开招标，现邀请满足条件的单位参加投标。
1、项目名称：神华新疆公司神华城住宅小区物业管理服务项目
2、招标编号：SHIL10030136
3、招标内容及范围：神华城住宅小区以下服务项目：
（一）房屋和公共配套设施的管理和维修养护；
（二）公共场所的监控系统及消防设备的管理和维修养护；
（三）服务设施、文化娱乐、体育活动场所等公用设备设施的管理和维护保养；
（四）清洁卫生；
（五）公共绿化的维护和管理；
（六）各种车辆（包括机动车和非机动车）的管理；
（七）协助公安部门进行治安防范工作，对物业管理区域内违反有关治安、环保物业装修和使用法律、法规规定的行为，应当制止并及时报告；
（八）对装修活动进行监督的管理；
（九）社区文化活动；
（十）档案资料管理；
（十一）法律政策及合同规定的其它事项。
具体详见招标文件第四章技术资料。
4、服务地点：乌鲁木齐长春路
5、服务周期及投运日期：2010年10月1日至神华城业主委员会成立。
6、资质要求：投标人应同时满足下述条件：
1）投标人应是在中华人民共和国注册的独立法人；
2）注册资本金在500万元人民币以上（含500万元）；
3）具有物业管理服务的营业执照及物业管理一级以上（含一级）资质；
4）在新疆管理的同等规模（建筑面积在10万平方米以上、高度在20层以上）的小区不少于三个；
5）项目经理必须持有相应的物业项目管理资质证书，且具有近三年以上物业管理服务经验；
6）具有完善的物业管理管理体系。
7、资金来源：企业自筹
8、招标文件售价：每套人民币1000元，电汇时需在汇款单备注栏注明SHIL10030136项目，招标文件售后不退。
9、招标文件出售时间：自2010年2月8日至2010年2月12日，上午9：30-13：30，下午15:30-18:00（北京时间）（节假日除外）。
10、招标文件出售地点：神华国际贸易有限责任公司新疆项目部
地址：新疆乌鲁木齐市乌奇公路50号振华饭店201室
投标人在购买招标文件时携带证件：营业执照、第6条资质要求规定的各资质证书、法人代表授权书、经营业绩（以上为原件，同时提供一份加盖公章复印件留存）。
11、投标截止时间和开标时间：2010年3月4日上午10：00时 (北京时间)。
12、开标地点：乌鲁木齐市塞外江南大酒店二楼会议室，地址：乌市阿勒泰路815号，宾馆联系电话：0991-3610000。
投标人请于开标当日投标截止时间前将投标文件递交至开标地点，逾期递交的投标文件将不予接受。届时请各投标人派法人代表或其授权代表出席开标仪式。
13、本公告同时在中国经济导报（www.ceh.com.cn）、中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)、神华招标网(www.shil.com.cn)等媒体上发布。
招 标 人：神华新疆能源有限责任公司
地 址：乌鲁木齐市乌奇公路50号
联 系 人：林军
电 话：0991-6809205
招标代理机构：神华国际贸易有限责任公司
地 址：北京市东城区安德路16号洲际大厦829室
开 户 银 行：中国光大银行北京西城支行
账 号：302005725
邮 编：100011
联 系 人：吴思、卢朝晖、张晓辉、姚博俊
E - mail: luzhaohui@shenhuagroup.com.cn
电 话：0991-6809913
传 真：0991-6803664
