王贺：舒适智能家居如何与地产精装融合应用思考

　　2019年5月9日，由中国建筑金属结构协会舒适家居分会指导、奥维云网(AVC) 与北京建谊集团联合主办的舒适智能产业峰会在京成功召开。

　　本次峰会以“生态整合、融合共生” 的原则，旨在为舒适智能家居产业搭建一个资源交流及价值互联的平台。峰会吸引了来自全国各地地产开发商、舒适智能家居企业、系统集成商、部品供应企业、ai技术、舒适家居行业平台商、以及售后服务企业等负责人、专家近300余人共同探讨、洞悉舒适智能家居产业商业发展模式，技术发展趋势，行业发展趋势。

　　中国建筑金属结构协会净化与新风委员会

　　执行主任兼秘书长、舒适家居分会副秘书长王贺

　　会议中中国建筑金属结构协会净化与新风委员会执行主任兼秘书长、舒适家居分会副秘书长王贺为到场嘉宾带来了《 舒适智能家居如何与地产精装融合应用思考 》 的主题演讲。以下为演讲实录：

　　我们舒适家具的基础是以我们的生活密切相关的吃住行穿，这就是我们舒适家具的基础。

　　行业范围划清了行业属性，我在这里着重讲一点商业模式，因为我们知道在传统过程中，从生产到产品，传统模式那么多年的系统集成到今后的平台化运作。

　　用户开始注重体验，开始关注健康，其实人们对美好生活的向往就是我们在座的行业同仁，大家共同奋斗的目标就是为消费者，为我们自己，为你我他打造一个健康的智能的智慧的绿色的家。

　　近两年更多关注的是从传统的住宅到绿色建筑，节能建筑，这是国家政策引导，我们都要以国家的产业政策一致，那就是一个行业标准。

　　因为我知道在数字家居行业没有系统的融合标准，所以说这个行业标准缺失，缺失的不是团体标准，缺失的是系统之间如何标准。 今年我们计划提供2.0的编制工作，2.0编制工作之后计划启动舒适家居系统的评价标准。

　　舒适家居是一个怎么样的状态呢？我把他定位是一个山坡上的状态，巅峰挺进的状态。

　　什么叫舒适家居?千禧年初，我们暖通行业一批有识之士，率先提出了舒适家居这种概念。涉及设计的中央供暖，中央新风，中央净水这几个领域。

　　这个行业规模，整个行业产值应该是超万亿的行业，从业人员也超过了10万亿。但是整个行业还存在这些不足，因为暖通行业大家都知道他是一个传统的行业，互联网化还不足，模式还比较传统，这个行业的资本运作还不够明显，智能化，绿色化，国际化的程度还不高。

　　高端化，品牌化，国际化毕竟是必然的趋势。我们目前的中产阶级人群就达到3亿，到明年我们预测将达到5亿。 在17年年底，88%的消费者期望未来的家居生活更智慧。你最终的使用对象是消费者品质生活总结起来就是舒适的，健康的，绿色的，智能的。

　　那就大家这几年就经常关注的消费升级要消费升级下的心声，生活消费新趋势，消费者已经开始注重生活素质的转变。

　　18年做的一个调研， 80后资本家居多，需求旺盛，90后正在赶超，60后偏保守，70后进取，90后个性，尤其在装装修房源体现对最为明显。8090后是主力军，这是不同时代，被社会打上了烙印，新时期或许会成为左右生产企业和经营企业的重要标杆 。苹果进入中国的时候，我记得在朝阳大悦城通宵达旦的排队，排队最多的都是年轻人。

　　了解消费者感受，满足消费者需求为基础建应该站在消费者角度上考虑问题，我们说的系统融合不是整体产品之间的叠加，也不是系统之间的叠加，而是融合。

　　在几年前，大家是互联网召集万人到某个专卖店和建材城进行采购，供应商到来之后是面对整装公司的集成，工装公司的集成，各级财政这一大批的集成。

　　不管生产什么产品，基本上离不开这几个层面：

　　第一是智能化，这是趋势，也是必然。

　　第二是绿色和低碳，节能环保等。

　　第三是集成，不光是产品的集成，还要考虑我们所有产品之间与装配式建筑的集成。

　　第四个是国际化，与国际接轨。

　　最后是趋势问题，是年轻化，颜值化，我们现在是一个注重颜值的时代，智能化，品牌化，高端化。

　　舒适家居欧美等国家基本上达到40%到50%左右，新风系统在国内是15%到20%，在国外达到70%，由此可见市场之大!

　　我们的系统如果不跟工业和建筑一体化，标准化，还有我们的立足之地吗？ 新建住宅我们一定要考虑跟装配式建筑企业融合。

　　国家建筑业发展十三五规划里边， 2020年新建绿色建筑比重达50%，新开工的全装修成品房，住宅面积达30%。那预算2020年绝对超过30%，这是必然的一种趋势。

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